Array
(
    [id] => 1
    [full_id] => KP1
    [created_ad] => 2019-07-18
    [updated_ad] => 2019-07-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Кировский район, Отрадное г., Вокзальная ул. 9
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Кировский р-н
    [city] => Отрадное г.
    [city_district] => Кировский р-н
    [street] => Вокзальная ул.
    [house] => 9
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.762
    [cords_long] => 30.7755
    [title] => Торговое помещение, Фикс Прайс
    [description] => 

Площадь : 444 м2 (1 этаж - 300 м2, 2 - 144 м2). Этаж: 1,2. Высота потолков: 3-4.75 м. Количество входов: 1 с улицы, 2 со двора (1 отдельный 1 через парадную) Электричество: 25 кВт Собственник: юр. лицо Состояние: Единственный дом в котором в 2019 году осуществлен капитальный ремонт - заменены стояки ГВС и ХВС, электроснабжение, кровля, ливневка, выполнен утепленный вентилируемый фасад, благоустроена придомовая территория Арендатор: 1 этаж – Фикс Прайс (245 м2), свободная площадь 199 м2. (1 и 2 этаж, подыскиваем арендаторов). Арендная ствка: 6% от РТО (но не менее 200 000 руб./мес.) + КУ. Средняя аренда за март-июль 2019 года составила 244.500 руб./мес. Потенциал аренды свободного помещения 70-100 т.р./мес, итого потенциал аренды 310-345 т.р./мес. Срок договора аренды: 11 мес., арендуют с 2017 года.

[price] => 18400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 444 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_c7f1b5fc1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_ca2e0f571.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_3b39c72e1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_6b7970181.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_556b1adf1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_a691261f1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo1_4f82625a1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan1_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan1_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 2
    [full_id] => KP2
    [created_ad] => 2019-07-25
    [updated_ad] => 2019-07-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Малые Колпаны пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Малые Колпаны пос.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5416
    [cords_long] => 30.0708
    [title] => ЗУ + склады, 6150 м2
    [description] => 

Площадь продаваемого земельного участка: 6,8 Га.

Площадь зданий: 6150 м2.

Водоснабжение - своя скважина 50 м, лицензия №47452.

Две энергосберегающие компании : ЭРКС- энерго (три подстанции КТП 167 - 140 кВт , ТП 27 - 200 кВт , ТП 99 -360 кВт )

и Петербургская сбытовая компания ТП 1056 - 360 кВт.

Своя газовая котельная 2010 года постройки.

План поставки газа годовой 235 тыс. куб.м.

Имеются свои железнодорожные подъездные пути: план выгрузки 10 Ж/Д вагонов по договору от 2018 г. на 5 лет . Договор пролонгируется автоматом.

Козловой кран грузоподъёмностью 32 тонны .

Вилочные автопогрузчики : - груз. 5 тонн - 1 шт.; - груз. 3 тонны - 1 шт.; груз. 1,6 тонн - 1 шт.

[price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 6150 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 4 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => C [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 360 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo2_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 4
    [full_id] => KP4
    [created_ad] => 2019-07-25
    [updated_ad] => 2019-07-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Наличная ул. 40К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Наличная ул.
    [house] => 40
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Приморская
    [station_id] => 104
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9499
    [cords_long] => 30.2319
    [title] => Торговое помещение с арендатором у метро, 31 м2
    [description] => 


Вход с фасада.

Две витрины.

Сдано в аренду сетевому арендатору, ПИВточка.

Арендуют 2-й год по 11 месячным договорам.

Арендная ставка - 150 000 в месяц + КУ.

Ликвидное помещение, колоссальная проходимость, всегда б [price] => 18000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 31 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo4_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo4_3.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan4_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 6
    [full_id] => KP6
    [created_ad] => 2019-07-25
    [updated_ad] => 2019-07-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Кирочная ул. 62
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Кирочная ул.
    [house] => 62
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9411
    [cords_long] => 30.3844
    [title] => Свободное назначение, Кирочная улица д. 62
    [description] => 

Назначение: офис, пекарня, магазин, салон красоты и др.

Премиальный комплекс в историческом центре Петербурга.

В окружении дома крупные магистрали – Суворовский проспект, Кирочная улица, Синопская набережная. Рядом деловой квартал Невская ратуша и Таврический сад.

[price] => 26300000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 26300000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 129 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo6_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo6_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo6_4.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan6_2.jpeg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 7
    [full_id] => KP7
    [created_ad] => 2019-07-25
    [updated_ad] => 2019-07-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 86 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 86
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Фрунзенская
    [station_id] => 116
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9033
    [cords_long] => 30.3192
    [title] => Торговая площадь, 1 279,1 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение площадью 1279,1 м2. Окупаемость менее 10 лет. Сетевой арендатор - "Spar". Аренда - 2 350 000 руб./мес. При оплате 50 % есть возможность рассрочки до 22 года! Находится, на первой линии Московского проспекта, 150 метров от станции метро "Фрунзенская". Капитальный ремонт был произведен в 2017 году. Помещение имеет 3 отдельных входа с Московского проспекта и 3 со двора. Большие витринные окна выходят на проспект. Проведены все необходимые городские коммуникации.

[price] => 255000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 255000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 8 [total_area] => 1279.1 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 6 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 140 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo7_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan7_f8249cc21.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan7_355d75c31.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 9
    [full_id] => KP9
    [created_ad] => 2019-07-25
    [updated_ad] => 2019-07-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Варшавская ул. 66
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Варшавская ул.
    [house] => 66
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9075
    [cords_long] => 30.3194
    [title] => Помещение свободного назначения, 270 м2
    [description] => 

Два зеркальных коммерческих помещения рядом. Общая площадь двух помещений: 270 м2, из них 206 м2 – общая площадь + порядка 200 м2 открытой террасы (идет с понижающим коэффициентом).

Находятся на втором этаже нового жилого комплекса «Граф Орлов». Первый и третий этажи – нежилые.

Со стороны двора – первый этаж. Стены внутри почти все не несущие из кирпича, можно убра [price] => 33000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 33000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 270 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 20 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo9_11.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan9_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 11
    [full_id] => KP11
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Большой проспект 28/1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Большой пр.
    [house] => 28/1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9569
    [cords_long] => 30.2972
    [title] => Торговое помещение, 245 м2
    [description] => 

Объект нежилого фонда - нежилое помещение

Общая площадь: 245 кв. м (161,5 кв.м. + 83,5 кв.м.)
Этаж: 1, цоколь
Витринные окна
Вход: 2 входа с улицы/1 со двора
Электрическая мощность: 10 кВт (возможно увеличение).

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan11_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 13
    [full_id] => KP13
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Новая ул. 27К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Новая ул.
    [house] => 27
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Беговая
    [station_id] => 70
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9843
    [cords_long] => 30.2881
    [title] => Коммерческое помещение, 738 м2
    [description] => 

Продается целиком 1 этаж в отдельно стоящем не жилом трёхэтажном здании.

Свободная планировка.Помещение без отделки с чашей под бассейн.Парадный вход и дополнительные отдельные входы.

Удобное транспортная доступность благодаря КАД и СЗД.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan13_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan13_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 15
    [full_id] => KP15
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Маршака проспект 2К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Маршака пр.
    [house] => 2
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 71
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 60.0365
    [cords_long] => 30.4471
    [title] => г. Санкт-Петербург, проспект Маршака, 2, к.1
    [description] => 

Назначение: универсальное (торговля, услуги, общепит).

Арендатор: сетевой супермаркет «ПЯТЕРОЧКА». Арендная ставка: 855 тыс. руб./мес. Срок аренды: с 2016 г. по 2031 г.

Современный дом. Парковка. Население - платежеспособное, очень много молодых семей с детьми. Девяткино-Мурино является одним из крупнейш [price] => 87000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 87000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 509 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo15_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo15_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo15_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo15_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo15_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan15_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 19
    [full_id] => KP19
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Загородный проспект 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Загородный пр.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская
    [station_id] => 107
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9214
    [cords_long] => 30.3299
    [title] => Коммерческое помещение, 536 м2
    [description] => 

Площадь: 536,1 м2. Высота потолков: 2,65 – 4,85 м. Этажность: 1, антресоль. Вход: с Загородного проспекта.

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

[price] => 129000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 129000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 536 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.85 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 49,6 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo19_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan19_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan19_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 20
    [full_id] => KP20
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Шаумяна проспект 2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Шаумяна пр.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9411
    [cords_long] => 30.4141
    [title] => Помещение свободного назначения, от 1000 м2
    [description] => 

Объект - встроенное помещение. Несколько входов - 2 отдельных с улицы, 1 со двора. Преимущества: витринные окна, парковка перед входом, высокая проездная магистраль, рядом ТРЦ «Охта молл».

Назначение – торговля, услуги, общепит.

[price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 7 [total_area] => 1000 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 100 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo20_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo20_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo20_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo20_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo20_5.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan20_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 21
    [full_id] => KP21
    [created_ad] => 2019-07-26
    [updated_ad] => 2019-07-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 145
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 145
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Электросила
    [station_id] => 120
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8774
    [cords_long] => 30.319
    [title] => Торговое помещение у м. Электросила, 465 м2
    [description] => 

Пассажиропоток ст. метро “Электросила” по данным Петербургского метрополитена составляет 25 000 человек в день.

Данный р-н характеризуется высокой покупательской способностью, что также подтверждается ценовой политикой на жилье, например у м. Электросила стоимость жилья в новых домах начинается от 153.000 руб/м2, а в районе ст. метро Купчино и Девяткино стоимость начинается от 60-70.000 руб/м2.

О ПОМЕЩЕНИИ:

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan21_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan21_3.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 22
    [full_id] => KP22
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Новая ул. 51К79
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Новая ул.
    [house] => 51
    [block] => 79
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Беговая
    [station_id] => 70
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9833
    [cords_long] => 30.2776
    [title] => Отдельно стоящее здание, 2700 м2
    [description] => 

Высота потолков: 4 – 8 м. Электричество: 600 кВт, возможно увеличение до 2000 кВт.

Здание расположено в Престижном малоэтажном комплексе «Лахта – Парк», построенном для сотрудников Газпрома. По соседству с самым пафосным в Санкт-Петербурге жилым комплексом – «Северный Версаль». Уникальное место на берегу Лахтинского разлива в курортно - рекреационной зоне Петербурга! Рядом с небоскребом Газпрома - Лахта-центр.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan22_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan22_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 23
    [full_id] => KP23
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 40-42
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 40-42
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Невский пр.
    [station_id] => 94
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9349
    [cords_long] => 30.3323
    [title] => Коммерческое помещение, 520 м2
    [description] => 

Этаж: цоколь, заглубление 0,30 м. Вход с Невского проспекта.

Арендатор: ресторан "Евразия" Арендная ставка: 2 млн руб./мес.

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

[price] => 350000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 350000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 520 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo23_12.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan23_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 25
    [full_id] => KP25
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Подъездной пер. 13 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Подъездной пер.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская
    [station_id] => 107
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9172
    [cords_long] => 30.3338
    [title] => Продажа апартаментов, 22 - 55 м2
    [description] => 

Площадь: от 22 до 55 м2. Апартаменты будут полностью готовы к сдаче.

Гарантированный высокодоходный актив благодаря удачной локации и концепции.

Срок передачи апартаментов инвестору 4 кв. 2019 г. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Доходность 13,45% годовых. Объект получил аккредитацию [price] => 4400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 4400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 22 [effective_area] => 0 [min_area] => 22 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 15 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo25_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo25_3.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan25_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan25_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan25_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan25_5.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 26
    [full_id] => KP26
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Лейтенанта Шмидта набережная 25/1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Лейтенанта Шмидта наб.
    [house] => 25/1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 61
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9338
    [cords_long] => 30.2765
    [title] => Здание на набережной р. Невы, 600 м2
    [description] => 

Площадь здания 600 м2 (возможно увеличение до 750 м2). Треть окон здания смотрит в сторону центра на Неву и Исаакиевский собор (видовые), а остальные - на собор/двор. Отлично подходит под гостиницу.

Также можно взять в аренду подвал 300 м2.

[price] => 80000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 80000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 60 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo26_6.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan26_2.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 27
    [full_id] => KP27
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Мебельная ул. 12К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Мебельная ул.
    [house] => 12
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Старая Деревня
    [station_id] => 113
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9899
    [cords_long] => 30.2419
    [title] => Производственно-офисный блок рядом с м. Старая Деревня, 4023 м2
    [description] => 

Помещение расположено в БЦ "Авиатор" со своим отдельным входом. Общая площадь: 4023 м2.

Арендопригодная площадь: 3200 м2

В помещении несущие только внешние стены. Перекрытия рассчитаны на производственные нужды. Есть охраняемая парковка на территории, [price] => 150000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 150000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 4023 [effective_area] => 3200 [min_area] => 0 [height] => 4.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 3 [property_type] => 2 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 0 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_1.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo27_8.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan27_2.jpg"] [site_category] => 4 [present] => )

Array
(
    [id] => 28
    [full_id] => KP28
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Конституции пл.
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Конституции пл.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.852
    [cords_long] => 30.3047
    [title] => Здание 2-х этажное на площади Конституции, 2553 м2
    [description] => 

Современное, компактное 2-х этажное здание (свободного назначения) имеет три входа: главный, со двора, из паркинга. Идеально для офиса крупной компании, медицинского центра, банка. Кабинетная планировка, просторный холл, на каждом этаже сан.узлы, тех.помещения, серверные.

Продажа: Объекта – 270 млн. руб. Юр. Лица – 230 млн. руб.

[price] => 270000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 270000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 2553 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 256 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo28_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo28_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo28_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo28_5.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 29
    [full_id] => KP29
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Седова ул. 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Седова ул.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Елизаровская
    [station_id] => 74
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.8978
    [cords_long] => 30.406
    [title] => Продажа БЦ "Бастион", 9000 м2
    [description] => 

Бизнес-центр «Бастион» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Комплекс административных и производственно-складских зданий.

Адрес:

Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж

null [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 30
    [full_id] => KP30
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Бехтерева ул. 2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Бехтерева ул.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Елизаровская
    [station_id] => 74
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9047
    [cords_long] => 30.4041
    [title] => Продажа имущественного комплекса в центре, 13 822 м2
    [description] => 

Площадь ЗУ - 25 715 м2. Разрешенный вид использования: для размещения промышленных объектов, складов, объектов торговли, бизнес-центров, офисов, объектов транспорта, общественного питания, амбулаторно-поликлинических объектов, крытых спортивных комплексов, гостиниц.

Площадь зданий: 13 822 м2 (капитальные и временные).

Возможно приобретение к [price] => 229000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 229000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 13822 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 4 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => C [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 800 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo30_9.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )

Array
(
    [id] => 31
    [full_id] => KP31
    [created_ad] => 2019-07-29
    [updated_ad] => 2019-07-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Моховая ул. 10 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Моховая ул.
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.945
    [cords_long] => 30.3455
    [title] => Здание в центре города, 2344 м2
    [description] => 

Нежилое встроенное помещение. Назначение: офисные помещения. 3 этажа.

Отличное месторасположение в центре города.

[price] => 290000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 290000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 2344 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 200 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo31_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo31_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo31_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan31_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan31_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan31_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan31_5.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 32
    [full_id] => KP32
    [created_ad] => 2019-07-30
    [updated_ad] => 2019-07-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 8-я Линия Васильевского острова 25
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 8-я Линия Васильевского острова
    [house] => 25
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 61
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9397
    [cords_long] => 30.2802
    [title] => Офисно-торговый центр у м. Василеостровская, 6259 м2
    [description] => 

Продается здание. на оживленной улице Васильевского острова.

Ближайшее метро Василеостровская, пешком 5 мин.

470000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 470000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 6259 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.2 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 250 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_e327967e1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_90a3b1d11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_13.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_14.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_15.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_16.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_17.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_18.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_19.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_20.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_21.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_ea37ec4a1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_d0a531bf1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_99b304621.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_ee31f5221.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_98bef4811.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_658a866d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_f76a65691.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_24.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo32_23.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan32_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan32_3.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 33
    [full_id] => KP33
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Октябрьская набережная 15
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Октябрьская наб.
    [house] => 15
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ломоносовская
    [station_id] => 87
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.8687
    [cords_long] => 30.4839
    [title] => Продажа ППА ЗУ+2 здания, 2223 м2
    [description] => 

Продажа ППА земельного участка и двух зданий. Площадь земельного участка: 2 223 м2. Площадь здания 1: 435,5 м2.

Площадь здания 2: 405,2 м2. Два этажа.

Договор аренды на 10 лет с Министерством обороны РФ.

null [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 34
    [full_id] => KP34
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Кронштадтский р-н
    [city] => Кронштадт г.
    [city_district] => Кронштадтский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9887
    [cords_long] => 29.7736
    [title] => Продажа ППА форт Тотлебен, 51 671 м2
    [description] => 

Общая площадь: 51 671,5 м2. Договор аренды: на 49 лет. Размер годовой арендной платы: 23 рубля 35 копеек.


[price] => 13000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 13000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 51671 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo34_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo34_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo34_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo34_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo34_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan34_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan34_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan34_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan34_5.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 35
    [full_id] => KP35
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Приозерский район, Лосево дер., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Приозерский р-н
    [city] => Лосево дер.
    [city_district] => Приозерский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.6827
    [cords_long] => 29.9986
    [title] => Продажа загородного комплекса "ЛосевоДа", 4,1 Га
    [description] => 

Продается действующий гостиничный бизнес - база отдыха на берегу Вуоксы!

Общая площадь зданий: 1 841 кв.м, количество зданий: 10.

Общая площадь земельного участка: 41 000 кв.м.

null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 36
    [full_id] => KP36
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Русановская ул.
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Русановская ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ломоносовская
    [station_id] => 87
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.8639
    [cords_long] => 30.5052
    [title] => Участки под торговлю 23,40,45, 90 соток.
    [description] => 

Участок перспективен с точки зрения размещения объектов торговли. 

рядом жилые дома. 

Цена 600 000 руб/сотка
Через 2 года начнут строить новый ЖК около участка, цена после постройки будет не менее 1 млн руб/сотка. 

Продается 4 участка 23,40,45, 90 соток. null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 38
    [full_id] => KP38
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Лапинский проспект
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Лапинский пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9802
    [cords_long] => 30.4602
    [title] => ЗУ на Лапинском проспекте, 3 Га
    [description] => 

Категория земель: земли промышленного назначения.

Разрешенный вид использования: строительство складов или производства.

Зона по ПЗЗ ТИ3.

null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 39
    [full_id] => KP39
    [created_ad] => 2019-07-31
    [updated_ad] => 2019-07-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Заневка дер., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Заневка дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9373
    [cords_long] => 30.5143
    [title] => ЗУ в Заневке под ТРК, 10 Га
    [description] => 

Земля находится на границе с СПб, у КАДа, около поста Заневка. Категория земель: земли поселений. Разрешенный вид строительства: для размещения объектов торговли. ТУ собственник не получал. Есть возможность купить рядом еще 4 Га при необходимости.

Кадастровая стоимость: 522 704 217 руб.

[price] => 150000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 150000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 100000 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo39_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo39_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo39_4.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 41
    [full_id] => KP41
    [created_ad] => 2019-08-01
    [updated_ad] => 2019-08-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Энгельса проспект 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Энгельса пр.
    [house] => 1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Лесная
    [station_id] => 85
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9973
    [cords_long] => 30.3305
    [title] => Три здания, общая площадь 2451 м2
    [description] => 

Предлагается в продажу три здания общей площадью 2451 м2, после реконструкции. Куплен с торгов, есть элементы КГИОП, есть охранное обязательство, НФ, здания в собственности юридического лица (на НДС - 20%), земельный участок площадью 6654 м2. Аренда ЗУ на 49 лет, договор на регистрации. Территория огорожена.

Арендатор - международная медицинская компания, занимается тестированием медицинских препаратов. Договор аренды на 10 лет. Зарегистрирован. Индексация 7%. Ставка 2.058.000 рублей в месяц. Окупаемость 8 лет (за вычетом НДС), с НДС 7-7,5 лет.
Вложения в ремонт и оборудование очень большие. Коммунальные платежи платит Арендатор. Неотделимые улучшения остаются собственнику. 
165000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 165000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 2451 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 196 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_13.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_14.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_15.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_16.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_17.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_18.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo41_19.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan41_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 43
    [full_id] => KP43
    [created_ad] => 2019-08-01
    [updated_ad] => 2019-08-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Крестовский остров
    [station_id] => 80
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Офис в элитном ЖК
    [description] => 

Предлагается в покупку помещение свободного назначения в новом ЖК премиального сегмента " Леонтьевский мыс", что на Петроградской стороне. Комплекс строился по проекту архитектора с мировым именем Филиппа Старка и был задуман со всеми функциями отеля 5*. В комплексе 400 квартир и порядка 50 коммерческих помещений разного назначения и площади. Собственная марина на 50 яхт.

Общая площадь предлагаемого помещения - 694 м2. Несколько отдельных входов с улицы. Витринное остекление. Великолепная локация! Находится на въезде кв жилой комплекс. Занимает большую часть второго этажа. Высокие потолки - 3,7 м. Большие окна. Много света. Хо [price] => 92724800 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 92724850 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 694 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => A+ [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo43_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan43_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan43_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan43_4.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 44
    [full_id] => KP44
    [created_ad] => 2019-08-01
    [updated_ad] => 2019-08-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Крестовский остров
    [station_id] => 80
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Галерея с видом на Лахта центр и Зенит Арену
    [description] => 

Предлагается в продажу помещение общей площадью 479,4 м2, расположенное в коммерческой секции нового жилого комплекса премиум на Петроградской стороне.

Уникальное месторасположение - в окружении рек Малая Невка и Ждановка, с жипописным видом на мост ЗСД, Зенит-Арену, Лахта-центр и Финский залив.

Общая площадь жилого комплекса 60 000 м2 на 400 квартир. Состоит из 19 секций, названных в честь красивейших стран Старого Света: 1.Сицилия, 2. Сорренто, 3.Неаполь, 4.Сан-Ремо - корпуса с видом на Малую Невку и Крестовский остров...и 18 секция Сардиния, с видом на реку Ждановку и Финский залив, образуют,например, секцию Италия.

Флагманская секция Мальта расположена на самом мысу и отличается завораживающим видом на залив.

Высота секций от 10 до 13 этажей . Первые 3 этажа - коммерческие помещения. Здесь порядка 50 помещений разного назначения: велнес-центр ( 4-х этажное здание), супермаркет, 7 авторских ресторанов, аптеки, мед.центр, магазины и т.д.

В комплексе с [price] => 78704000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 78704000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 479.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => A+ [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo44_11.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan44_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 46
    [full_id] => KA46
    [created_ad] => 2019-08-02
    [updated_ad] => 2019-08-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Руставели ул.
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Руставели ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гражданский пр.
    [station_id] => 69
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0189
    [cords_long] => 30.4327
    [title] => Аренда ЗУ на ул. Руставели, 2500 м2
    [description] => 

Площадь ЗУ: 2500 м2 (возможно увеличение до 5000 м2). Назначение: под склады, торговлю, производство и прочее.

На участке есть электричество, количество кВт по запросу.

Подбираем потенциальных арендаторов.

null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 47
    [full_id] => KA47
    [created_ad] => 2019-08-02
    [updated_ad] => 2019-08-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Пожвинская ул. 6
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Пожвинская ул.
    [house] => 6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Мельничный Ручей
    [station_id] => 181
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 60.021
    [cords_long] => 30.6789
    [title] => Производственно-офисно-складское помещение, 200-1077 м2
    [description] => 

Площадь для сдачи в аренду – 1077,8 м2 (2-й этаж), возможна аренда от 200 м2. Объект состоит из двух корпусов:

• административное здание: 223,3 м2 (2-й этаж)

• здание фабрики: 854,5м2 (2-й этаж) Инфраструктура: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. Мощность: 75 кВт, имеется свой трансформатор. Объект расположен в жилом массиве, в пешей доступности находится ж/д станция Мельничный ручей, 3 мин ходьбы. Прямо напротив находится Единый Центр Документов, а первый этаж занимает продуктовый ритейлер «Полушка». Рассматриваем аренду второго этажа с земельным участком!

[price] => 400 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 80000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 200 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 75 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo47_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo47_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo47_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo47_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo47_6.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 49
    [full_id] => KA49
    [created_ad] => 2019-08-02
    [updated_ad] => 2019-08-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Шаумяна проспект 2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Шаумяна пр.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9411
    [cords_long] => 30.4141
    [title] => Торговое помещение, 50-500 м2
    [description] => 

Универсальное помещение в 5-ти минутах езды от центра города!

Назначение помещения: универсальное, торговое. Основная тематика – спортивная, но также присутствуют товары для рыбалки и др. схожие товары.
Площадь, предлагаемая в аренду: от 50 до 500 кв.метров (складское помещение в подвале – в подарок).
Общая площадь: 4783 кв. метров.
Высота потолков: 4 м.
["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan49_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 53
    [full_id] => KA53
    [created_ad] => 2019-08-05
    [updated_ad] => 2019-08-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Двинская ул. 3 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Двинская ул.
    [house] => 3
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Нарвская
    [station_id] => 93
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9094
    [cords_long] => 30.256
    [title] => Коммерческое помещение, 112 м2
    [description] => 

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

[price] => 1000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 112900 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 112.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.9 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 2 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 480 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo53_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan53_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 56
    [full_id] => KA56
    [created_ad] => 2019-08-05
    [updated_ad] => 2019-08-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 193
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 193
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8512
    [cords_long] => 30.3205
    [title] => Торговое помещение, 140 м2
    [description] => 

Первый этаж. Вся площадь полезная. Два входа (вход с улицы согласован, его монтаж будет сделан под арендатора). Потолок 2,73 м; 20 кВт (возможно увеличение). Место для «свечи».

Покупательская способность района одна из самых высоких в городе. КУ оплачиваются отдельно.

[price] => 400000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 400000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 140 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.73 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 20 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo56_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo56_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan56_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 57
    [full_id] => KP57
    [created_ad] => 2019-08-05
    [updated_ad] => 2019-08-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Атаманская ул. 3/6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Атаманская ул.
    [house] => 3/6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Невский пр.
    [station_id] => 94
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9175
    [cords_long] => 30.3771
    [title] => Продажа ОСЗ, 1000 м2
    [description] => 

Отдельно стоящее 3х-этажное здание + пристройка общей площадью около 1000 кв.м., годы постройки: 1917-1957, находится на закрытой территории (ЦКТИ им.Ползунова). Земля – в долгосрочной аренде у города (49 лет). Несколько входов, склад, офис, заводской корпус, ОГРОМНЫЕ эл. мощности (до 2000 кВт), все коммуникации, сетевой кабель (высокоскоростной интернет). Высокие потолки (3.8-4.4 м). На территории действует пропускной режим (охраняемая территория). ПАРКОВКА.Сдано в аренду за 250 000 Идеально под под собственное производство.

[price] => 57000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 57000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1000 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 2000 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo57_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan57_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 58
    [full_id] => KP58
    [created_ad] => 2019-08-06
    [updated_ad] => 2019-08-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Оренбургская ул. 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Оренбургская ул.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленина пл.
    [station_id] => 83
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.959
    [cords_long] => 30.3408
    [title] => Отдельно стоящее здание, 3099 м3
    [description] => 

Отдельно стоящее четырехэтажное кирпичное здание, является объектом культурного наследия. Предметом охраны являются фасады здания, а также лестничные марши и их ограждения. Возможное использование: гостиница (хостел); офис; фитнес-центр; медицинский центр; детское образовательное учреждение и т.д. Здание также имеет летнюю террасу (солярий) с видом на Оренбургскую улицу.

Площадь ЗУ 2307 м2., в аренде. Земельный участок относится к зоне ТД1-1_1 - общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Непосредственная близость к культурно-историческому центру города [price] => 330000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 330000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 3099.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 282 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_90ec2e2b1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_e4ed384a1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_32dedbf21.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_1319af991.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_13.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_14.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo58_15.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan58_7.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 59
    [full_id] => KA59
    [created_ad] => 2019-08-06
    [updated_ad] => 2019-08-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Оренбургская ул. 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Оренбургская ул.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленина пл.
    [station_id] => 83
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.959
    [cords_long] => 30.3408
    [title] => Отдельно стоящее здание, 3099 м3
    [description] => 

Отдельно стоящее четырехэтажное кирпичное здание, является объектом культурного наследия. Предметом охраны являются фасады здания, а также лестничные марши и их ограждения. Возможное использование: гостиница (хостел); офис; фитнес-центр; медицинский центр; детское образовательное учреждение и т.д. Здание также имеет летнюю террасу (солярий) с видом на Оренбургскую улицу.

Непосредственная близость к культурно-историческому центру города; наличие поликлинических комплексов в шаговой доступности; наличие большого количества высших учебных заведений.

Х/В -16,27 куб.м/сутки. Тепловая нагрузка-0,312 Гуал/час

2 пассажирских лифта с 1-го этажа до мансарды включительно. Тепло, пожарная охрана новые, новые электрика, трубы. Сд [price] => 1000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 3099200 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 3099.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 282 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_dc4b168c1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_ef23fb671.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_b7f6f5f81.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_814cd2d01.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_13.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_14.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo59_15.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan59_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan59_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan59_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan59_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan59_6.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 61
    [full_id] => KA61
    [created_ad] => 2019-08-07
    [updated_ad] => 2019-08-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Макарова набережная 28
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Макарова наб.
    [house] => 28
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Спортивная
    [station_id] => 112
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9484
    [cords_long] => 30.2809
    [title] => Помещение у м. Спортивная, 114 м2
    [description] => 

Витринные окна. Наличие парковки.

Отдельный вход с фасада ,отдельный вход со двора .

Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями (-элект [price] => 330000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 330000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 114 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.45 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 30 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo61_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo61_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo61_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan61_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 63
    [full_id] => KA63
    [created_ad] => 2019-08-07
    [updated_ad] => 2019-08-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Загородный проспект 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Загородный пр.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская
    [station_id] => 107
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9214
    [cords_long] => 30.3299
    [title] => Помещение напротив м. Пушкинская, 178 м2
    [description] => 

Электричество - 49,6 кВа. Большой пешеходный и автомобильный трафик. КУ оплачиваются отдельно.

[price] => 335000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 335000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 178 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.65 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 49,6 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo63_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan63_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 65
    [full_id] => KA65
    [created_ad] => 2019-08-07
    [updated_ad] => 2019-08-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Загородный проспект 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Загородный пр.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская
    [station_id] => 107
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9214
    [cords_long] => 30.3299
    [title] => Помещение напротив м. Пушкинская, 358 м2
    [description] => 

Высота потолков: 2,65 – 4, 85 м Вход: с Загородного проспекта Электричество : 49,6 кВа

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

КУ оплачиваются отдельно.

[price] => 655000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 655000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 358 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.65 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 49 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo65_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan65_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 67
    [full_id] => KA67
    [created_ad] => 2019-08-07
    [updated_ad] => 2019-08-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Октябрьская набережная 15
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Октябрьская наб.
    [house] => 15
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ломоносовская
    [station_id] => 87
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.8687
    [cords_long] => 30.4839
    [title] => Аренда земельного участка и двух помещений, ЗУ 2 223 м2
    [description] => 

Площадь земельного участка: 2 223 м2. Площадь здания 1: 435,5 м2. Площадь здания 2: 405,2 м2

Договор аренды на 10 лет с Министерством обороны РФ.

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

[price] => 700000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 700000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 2223 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo67_8.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 68
    [full_id] => KP68
    [created_ad] => 2019-08-08
    [updated_ad] => 2019-08-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Звенигородская ул. 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Звенигородская ул.
    [house] => 1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Звенигородская
    [station_id] => 76
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9227
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => ОСЗ у м. Звенигородская, 3151 м2
    [description] => 

Местоположение: пересечение двух оживленных магистралей города – Загородный пр. и Звенигородская ул.

Инфраструктура: большой жилой массив, рядом расположены магазины шаговой доступности, банки, заведения общественного питания, учебные заведения.

Характеристики:

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan68_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan68_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan68_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan68_5.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 69
    [full_id] => KA69
    [created_ad] => 2019-08-08
    [updated_ad] => 2019-08-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Загородный проспект 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Загородный пр.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская
    [station_id] => 107
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9214
    [cords_long] => 30.3299
    [title] => Помещение напротив м. Пушкинская, 536 м2
    [description] => 

Помещение поделено на 2 части. Общая площадь: 536,1 кв.м (1 часть – 178 м2; 2 часть – 358,1 м2)

Высота потолков: 2,65 – 4, 85 м

Вход с Загородного проспекта

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan69_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan69_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan69_4.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 71
    [full_id] => KA71
    [created_ad] => 2019-08-09
    [updated_ad] => 2019-08-09
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Льва Толстого ул. 1-3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Льва Толстого ул.
    [house] => 1-3
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Петроградская
    [station_id] => 101
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9653
    [cords_long] => 30.3129
    [title] => Помещение напротив м. Петроградская, 300 м2
    [description] => 

Площадь общая: 300 м2 (возможно разделение).

Высота потолков: 2,97/2,18 м.

Электричество: 200 кВт.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan71_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 72
    [full_id] => KP72
    [created_ad] => 2019-08-12
    [updated_ad] => 2019-08-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ижорского Батальона ул. 4/35
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Колпинский р-н
    [city] => Колпино г.
    [city_district] => Колпинский р-н
    [street] => Ижорского Батальона ул.
    [house] => 4/35
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7351
    [cords_long] => 30.6104
    [title] => Торговое помещение в Колпино с арендаторами, 75 м2
    [description] => 

Электричество 10 кВт.

Очень высокий транспортный и пешеходный трафик.

Удобные подъездные пути, рядом находятся остановки общественного транспорта и маршрутного такси.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan72_4b4645041.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 76
    [full_id] => KP76
    [created_ad] => 2019-08-12
    [updated_ad] => 2019-08-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Лиговский проспект 240
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Лиговский пр.
    [house] => 240
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Обводный Канал
    [station_id] => 96
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9043
    [cords_long] => 30.3426
    [title] => Торговые помещения в центре, 500 м2
    [description] => 

Предлагаются к продаже 4 коммерческих помещения, расположенные в одну линию по фасадной стороне с витринными окнами, выходящими на Лиговский проспект и будущую станцию метро Боровая.

Переуступка. Сдача конец 2019 г.

Площади: 134,88; 125,72; 122,33; 122,98 кв. м.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan76_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 80
    [full_id] => KP80
    [created_ad] => 2019-08-12
    [updated_ad] => 2019-08-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Варшавская ул. 51К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Варшавская ул.
    [house] => 51
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.8553
    [cords_long] => 30.3135
    [title] => Торговое помещение с арендатором универмаг "Вдоволь", 280 м2
    [description] => 

Современный ремонт (продовольственный магазин).

Возможное назначение: универсальное (торговля, общепит, услуги, офис).

Сдано в аренду под продовольственный универмаг «ВДОВОЛЬ» (раньше был гастроном «КиО»).

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan80_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 81
    [full_id] => KP81
    [created_ad] => 2019-08-12
    [updated_ad] => 2019-08-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект 18К2
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Европейский пр.
    [house] => 18
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.908
    [cords_long] => 30.5168
    [title] => Помещение с арендаторами в крупном жил. массиве, 160 м2
    [description] => 

Три официальных отдельных входа: 2 – с улицы, 1 – со двора.

Эл.мощности : по договору с ПСК.

Удобная планировка : 2 больших торговых зала правильной формы без несущих стен.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan81_996c36c11.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 89
    [full_id] => KP89
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пряжки реки набережная 34
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пряжки реки наб.
    [house] => 34
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9223
    [cords_long] => 30.2811
    [title] => Торговое помещение на набережной Пряжки, 440 м2
    [description] => 

Электричество: 69 кВт.Коммунальные системы централизованные.

Арендатор: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка». Срок договора аренды: с декабря 2018 г. по декабрь 2028 г. Арендная ставка: 520 000 руб./мес. на УСН.

[price] => 53000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 53000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 440.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo89_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo89_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo89_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo89_4.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan89_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 91
    [full_id] => KP91
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект 33К2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Новочеркасский пр.
    [house] => 33
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9318
    [cords_long] => 30.406
    [title] => Помещение с арендаторами у м. Новочеркасская, 851 м2
    [description] => 

Площадь: 710,8 м2. Тип жома: жилой (1 этаж – коммерческие помещения). Год постройки: 2009, Бизнес класс.

Электричество: 46 кВт. Этаж: 1, подвал. Высота потолков: 1 этаж – 3,63, подвал – 2,67.

5 входов - 3 первый этаж, 2 подвал.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan91_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan91_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 92
    [full_id] => KP92
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея 18
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Охтинская аллея
    [house] => 18
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0501
    [cords_long] => 30.4254
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Магнит", 812 м2
    [description] => 

Тип помещения: часть отдельностоящего здания.

Электричество: 140 кВт.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость Объекта: 85 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 104 679 руб.
Аре [price] => 90000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 90000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 812 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo92_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo92_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo92_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo92_4.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan92_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 93
    [full_id] => KP93
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 136 лит в
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 136
    [block] => 
    [letter] => в
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.93
    [cords_long] => 30.3682
    [title] => Продажа здания на Невском, 472 м2
    [description] => 

Все городские коммуникации. Закрытый двор - есть брелок, 3 своих парковочных места.

[price] => 83000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 83000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 472.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 млн. [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo93_13.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan93_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan93_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan93_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan93_5.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 99
    [full_id] => KP99
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Бугры пос., Полевая ул. 7
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Бугры пос.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Полевая ул.
    [house] => 7
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 60.0674
    [cords_long] => 30.4021
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Пятёрочка", 972 м2
    [description] => 

Объект: встроенно-пристроенное нежилое помещение.

Общая площадь: 972,4 м2.
Этаж: первый-цоколь.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. Выделенная мощность: 50 кВт, договор с ПСК.
Объект расположен в новом активно застраивающемся жилом массиве.
Расположение: Ближайшие станции метро: «Девяткино» - 3,7 км, «Гражданский проспект» - 5,6 км, «Парнас» - 5,7 км; Расстояние до КАД [price] => 124000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 124000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 972.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo99_14.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 100
    [full_id] => KP100
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Помещение под супермаркет в ЖК премиум-класса, 1180 м2
    [description] => 

Помещение под супермаркет премиум класса в новом ЖК на берегу реки Малая Невка. Единственное помещение супермаркета в комплексе.

Все городские коммуникации. Парковка. Огромные витрины.

[price] => 127505000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 127504800 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 1180.6 [effective_area] => 560 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => A+ [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo100_12.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan100_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan100_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 101
    [full_id] => KP101
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект 21
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Европейский пр.
    [house] => 21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9096
    [cords_long] => 30.5136
    [title] => Универсальное помещение с арендатором "Fitness House", 1726 м2
    [description] => 

Помещение расположено на третьем этаже Торгового комплекса.

Соседние арендаторы в ТК: рестораны «Токио Сити» и «Бахрома», супермаркет «Перекресток», пекарня «Люди любят хлеб», «Химчистка», «Косметика», «Салон красоты», гипермаркет одежды «Globus» и др.

Арендатор - фитнес клуб «Fitness House Договор аренды: от 2017 года на 10 лет. Аренда в месяц: [price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1726.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo101_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo101_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo101_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo101_5.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 103
    [full_id] => KP103
    [created_ad] => 2019-08-13
    [updated_ad] => 2019-08-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Коломяжский проспект 10
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Коломяжский пр.
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пионерская
    [station_id] => 102
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9937
    [cords_long] => 30.2986
    [title] => Продажа торгового центра «Атлантис», 4262 м2
    [description] => 

Площадь: 4262,5 м2 (1 этаж 1402,2 м2, 2 этаж 1382,9 м2, 3 этаж 1377,4 м2).

Договор аренды земельного участка: долгосрочный.

Электричество: 224 кВт.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan103_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan103_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 104
    [full_id] => KP104
    [created_ad] => 2019-08-14
    [updated_ad] => 2019-08-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Помещение с арендатором международная британская школа, 1549 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 1549,4 м2, расположенное на территории нового жилого комплекс на Петроградской стороне. Новый комплекс построен по проекту известного французского архитектора Филиппа Старка, задуман и реализован в формате пятизвездочного отеля. Уникальное месторасположение - ЖК со трех сторон окружен водой ( Малая Невка и Ждановка), напротив Крестовский остров, вид на Лахта-центр и Зенит Арену, современные технологии строительства, качественные материалы из натурального камня, профессиональный сервис и продуманный до мелочей проект для комфортной жизни - выгодно отличают этот комплекс от остальных. Мы предлагаем к приобретению в собственность нежилое помещение в самой лучшей локации в комплексе - видовой 19 секции Мальта. Помещение занимает 3 этажа ( 1-2-3). Имеет 8 отдельных входов с улицы. Большое количество выделенных кВт. В настоящее время помещение сдано в аренду The S [price] => 232410000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 232410000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 13 [total_area] => 1549.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 8 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo104_12.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan104_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan104_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan104_4.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 106
    [full_id] => KP106
    [created_ad] => 2019-08-14
    [updated_ad] => 2019-08-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Салова ул. 70
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Салова ул.
    [house] => 70
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Бухарестская
    [station_id] => 60
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.886
    [cords_long] => 30.3748
    [title] => Производственно-торговый объект, 11700 м2
    [description] => 

Площадь здания: 11 700 м2. Площадь участка: 20 678 м2. Здание и участок – в собственности.

Последняя перепланировка офисных, административных и торговых площадей и фасада с полной отделкой производилась в 2004-2005 году. В 2008 году разработан и утвержден Градостроительный план земельного участка.

Состав объекта недвижимости:

< [price] => 450000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 450000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 11700 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_a0cf4bcf1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_de1ca0771.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo106_d207efc71.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 107
    [full_id] => KP107
    [created_ad] => 2019-08-14
    [updated_ad] => 2019-08-14
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект 21
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Европейский пр.
    [house] => 21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9096
    [cords_long] => 30.5136
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Перекрёсток", 2896 м2
    [description] => 

Помещение расположено на первом этаже Торгового комплекса. Коммуникации – все городские; Электрическая мощность: 350 кВт;

Арендатор: супермаркет «Перекресток». Аренда в месяц предусмотренная договором: с 01.10.18. по 31.08.19. – 4 405 350 рублей с НДС. с 01.09.19. – 4 625 617 рублей с НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

[price] => 460000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 460000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 2896.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo107_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo107_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo107_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo107_5.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan107_2.png"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 108
    [full_id] => KP108
    [created_ad] => 2019-08-14
    [updated_ad] => 2019-08-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект 14 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Дальневосточный пр.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Большевиков пр.
    [station_id] => 59
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9105
    [cords_long] => 30.4477
    [title] => Часть здания с арендатором "А-FITNESS", 8100 м2
    [description] => 

Год постройки - 2008.

Моно арендатор - спортивный клуб А-FITNESS (холдинг «Алекс Фитнес»).
Арендный поток - 5,185 млн. руб./мес. без НДС.
Дополнительная информация:
Фитнесс клуб А-FITNESS (ранее OLIMP) находится в составе ТРК «Мебель WOOD». Находится в центре сформировавшейся торговой зоны в окружении четырёх станций метрополитена. Торговая зона общей площадью свыше 140 000 м² образована продукт [price] => 470000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 470000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 8101.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo108_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo108_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo108_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo108_4.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 112
    [full_id] => KP112
    [created_ad] => 2019-08-19
    [updated_ad] => 2019-08-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ириновский проспект
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ириновский пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9564
    [cords_long] => 30.4684
    [title] => Продажа ЗУ на Ириновском пр., 7727 м2
    [description] => 

Продается земельный участок с инвестиционным договором от города.

Общая площадь: 7727 м2. Планируется постройка коммерческих помещений площадью 4000 м2.

Участок находится на оживленном перекрестке в городе на Ириновском проспекте.

null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 113
    [full_id] => KP113
    [created_ad] => 2019-08-19
    [updated_ad] => 2019-08-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Бугры пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Бугры пос.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 60.07
    [cords_long] => 30.3999
    [title] => Земельный участок, 4444 м2
    [description] => 

Тип: земельный участок. Общая площадь: 4 444 кв.м.

Через три года будет получено разрешение на возведение капитального строения. ЗУ в собственности. Возле объекта сделана развязка с КАД.

Электричество: 150 кВт. Подключение воды и канализации: апрель 2019 года.

В стадии заключения договоров аренды на 5 лет с:

- автомойкой на 600 м2 за 200.000 руб. + КУ + свет< [price] => 85000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 85000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 4444 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 150 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo113_2.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo113_3.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo113_4.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo113_5.png"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 114
    [full_id] => KP114
    [created_ad] => 2019-08-19
    [updated_ad] => 2019-08-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Заневка дер., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Заневка дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9373
    [cords_long] => 30.5143
    [title] => Продажа земельного участка, 9 Га
    [description] => 

Метро (Ж/Д ст.): м. Проспект Большевиков. Как добраться: тр.15 мин.

Общая площадь: 9 Га. Назначение: возможна постройка 54 503 м2 продаваемого жилья (8 этажей).
Цена объекта в текущем состоянии = 8000 руб./ м2 = 436 млн. руб.

Цена после получения градостроительных документов =10 000 руб./ [price] => 436000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 436000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 90000 [specialty] => 18 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo114_2.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 118
    [full_id] => KP118
    [created_ad] => 2019-08-28
    [updated_ad] => 2019-08-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Новое Хинколово дер., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Новое Хинколово дер.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.4846
    [cords_long] => 29.9233
    [title] => ЗУ для строительства коттеджного поселка, 51 Га
    [description] => 

д. Новое Хинколово, поле №74 и №78.

Для строительства коттеджного поселка, рядом с большим красивым озером!

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan118_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan118_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan118_4.JPG"] [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 119
    [full_id] => KA119
    [created_ad] => 2019-08-29
    [updated_ad] => 2019-08-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино дер., Главная ул. 37
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Новое Девяткино дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Главная ул.
    [house] => 37
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0569
    [cords_long] => 30.4714
    [title] => Помещение общественного питания, 542 м²
    [description] => 

Новый трехэтажный торговый комплекс 2016 года постройки. Удачно располагается между двух улиц: Главной (Токсовское шоссе) и Арсенальной в новом густонаселенном и активно застраиваемом микрорайоне. Общая площадь комплекса – 3 648,4 м2. Два входа для посетителей: с Главной и Арсенальной улиц (сквозной проход по территории первого этажа). Своя парковка перед входом с Главной улицы. Таким образом посетителями торгового комплекса будут не только жители микрорайона, но и проезжающие мимо покупатели.

433600 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 433600 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 542 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_14.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_15.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo119_16.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 120
    [full_id] => KA120
    [created_ad] => 2019-08-29
    [updated_ad] => 2019-08-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино дер., Главная ул. 37
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Новое Девяткино дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Главная ул.
    [house] => 37
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0569
    [cords_long] => 30.4714
    [title] => Торговое помещение, 80 м²
    [description] => 

Новый трехэтажный торговый комплекс 2016 года постройки. Удачно располагается между двух улиц: Главной (Токсовское шоссе) и Арсенальной в новом густонаселенном и активно застраиваемом микрорайоне. Общая площадь комплекса – 3 648,4 м2. Два входа для посетителей: с Главной и Арсенальной улиц (сквозной проход по территории первого этажа). Своя парковка перед входом с Главной улицы. Таким образом посетителями торгового комплекса будут не только жители микрорайона, но и проезжающие мимо покупатели.

96000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 96000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 80 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_14.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo120_15.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 121
    [full_id] => KP121
    [created_ad] => 2019-08-29
    [updated_ad] => 2019-08-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Черняховского ул. 50
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Черняховского ул.
    [house] => 50
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Лиговский пр.
    [station_id] => 86
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9211
    [cords_long] => 30.359
    [title] => Административное здание в центре, 2 315 м2
    [description] => 

Площадь ЗУ 483 м2 (в долгосрочной аренде до конца 2059 года). Здание введено в эксплуатацию в 2007 году первой группы капитальности.

Переменная этажность: фасад здания с видом на ул. Черняховского - 6 этажей + мансарда, фасад со двора - 8 этажей, в т.ч. 7 и 8 этаж - мансардные. Высота потолков на мансардном этаже - 4,5 м.

Фундамент бетонный, стены - монолитные ж/б плиты, облицованные минераловатными плитами. Перекрытия - бетонные, крыша - металлическая.

Очень качественный ремонт из хороших материалов. Потолок подвесной с шумопоглащающими панелями. Стены - краска водоэмульсионная с пониженным содержанием вредных веществ.. Полы в помещениях общего пользования и санузлах - керамическая плитка дизайнерской серии, пол в комнатах - наборный ковролин повышенной степени устойчивости.Окна пластиковые со стальным внутренним каркасом и регулируемой системой проветривания. Наружные двери - металлические.

Электричество - 294 кВт. Центральные электроснабжение, во [price] => 255000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 255000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 2315.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo121_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo121_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo121_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan121_2.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 123
    [full_id] => KP123
    [created_ad] => 2019-09-04
    [updated_ad] => 2019-09-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московское шоссе 25К1 литер в
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московское ш.
    [house] => 25
    [block] => 1 литер в
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.8217
    [cords_long] => 30.3586
    [title] => Продажа БЦ «Дизель», 7400 м2
    [description] => 

Площадь здания: 7400 м2. Площадь ЗУ: 11 800 м2.

Здание реконструировано из современных материалов по новейшим технологиям, оборудовано полным комплексом современных инженерных систем и коммуникаций, включая центральное кондиционирование, автономное отопление (собственная котельная) и горячее водоснабжение, оптико-волокнистые линии связи, обеспечивающие неограниченное количество телефонных линий и выделенного высокоскоростного Интернета, центральную систему пожаротушения и сигнализации, систему видеонаблюдения и электронного контроля доступа, панорамное остекление окон двухкамерными стеклопакетами. Выделенная на объект электрическая мощность составляет 400 кВт.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan123_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan123_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan123_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan123_5.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 124
    [full_id] => KP124
    [created_ad] => 2019-09-04
    [updated_ad] => 2019-09-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Колтушское шоссе 181
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Колтушское ш.
    [house] => 181
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0168
    [cords_long] => 30.6664
    [title] => ЗУ под коммерческие цели, 2 300 м2
    [description] => 

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - размещение объектов торговли (магазинов и крытых рынков).

Проездное и проходное место, подходит под строительство магазина.

Участок располагается вдоль нового строящегося подъезда к Всеволожску.

[price] => 18000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 2300 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo124_bd9563951.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo124_2.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan124_c13e31691.jpg"] [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 125
    [full_id] => KP125
    [created_ad] => 2019-09-09
    [updated_ad] => 2019-09-09
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Пражская ул. 15
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Пражская ул.
    [house] => 15
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9045
    [cords_long] => 30.5214
    [title] => Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит", 510 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже универсальное помещение с федеральным сетевым арендатором "Магнит". Помещение находится на первом этаже в новом жилом доме 2018 года постройки (застройщик Полис Групп).

В данный момент арендная ставка 750 тыс. руб./мес., с января 2020 - 800 тыс. руб./мес.

[price] => 91000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 91000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 510 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 77 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo125_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo125_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan125_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 126
    [full_id] => KP126
    [created_ad] => 2019-09-11
    [updated_ad] => 2019-09-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Бутлерова ул. 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Бутлерова ул.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Академическая
    [station_id] => 57
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0089
    [cords_long] => 30.4045
    [title] => Продажа участка под апартаменты
    [description] => 

Продается участок под застройку апартаментов. Находится вблизи метро Академическая.

Общая площадь участка 1,3 Га

Общая площадь застройки до 30 000 м2.

На участке есть все коммуникации.


[price] => 80000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 80000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 13000 [specialty] => 18 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo126_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo126_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 127
    [full_id] => KP127
    [created_ad] => 2019-09-11
    [updated_ad] => 2019-09-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Доблести ул. 9
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Доблести ул.
    [house] => 9
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8633
    [cords_long] => 30.1798
    [title] => Продажа здания с сетевыми арендаторами.
    [description] => 

Продается здание, общей площадью 3457 м2.

находится в оживленном массиве.

На первом этаже сидит Спар, договор 7 лет

На втором Токио-Сити, договор 10 лет

на Третьем фитнесс, договор 10 лет

Арендаторы сидят с конца 2016 гда

Каждый этаж оборудован отдельным входом. Планировка полностью свободная.

1й этаж СПАР -2.4 млн руб/мес

2й этаж Токио Сити - 1 млн.руб/мес

3й этаж Олимпиктач, сеть фитнес клубов 1.15 - млн.руб/мес

Общий арендный поток 4 550 000 руб/мес. Аренда индексировалась постоянно.

[price] => 460000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 460000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 3457.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 450 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo127_8.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan127_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan127_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 128
    [full_id] => KP128
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Таллинская ул. 11 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Таллинская ул.
    [house] => 11
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.924
    [cords_long] => 30.4148
    [title] => Продажа апартаментов, 1860 м2
    [description] => 

К продаже предлагаются апартаменты в строящейся гостинице. Объект пристроен к существующему 4-х звездному отелю NIHAO с развитой инфраструктурой.

Объект: гостиница со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (паркингом). Общая площадь: 13 192 м2. Земельный участок: 5839 м2. Застройщик: ООО «Хуа-Жэнь Интернешнл». Разрешение на строительство: № 78-007-0273-2016 от 11.01.2016 года. Срок сдачи в эксплуатацию: 31.12.2019 г. Вид внутренней отделки - предчистовая.

Предмет продажи: общая площадь предлагаемых к продаже апартаментов - 1859,69 м2. Включает в себя:

1. все помещения, расположенные на 7 этаже (за исключением лестничных клеток ЛК-1, ЛК-2 и лифтового холла 3.0.2), общей площадью 1 000,31 м2;

2. помещения, расположенные на 8 этаже, общей площадью 859,38 м2. [price] => 139500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 139500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 1859.69 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 15 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo128_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo128_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo128_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo128_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan128_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 129
    [full_id] => KA129
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Среднерогатская ул. 20 с. 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Среднерогатская ул.
    [house] => 20
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 1
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8203
    [cords_long] => 30.3382
    [title] => Торговое помещение, 144 м2
    [description] => 

Московский район - один из крупнейших, перспективных районов в Санкт-Петербурге.

ЖК "Две столицы" - застройщик ИнтерГрупп - 4 монолитных дома по 17 этажей

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan129_ac6547af1.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan129_284c40081.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan129_9ea880b01.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan129_87e951ce1.png"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 130
    [full_id] => KP130
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Грибоедова набережная канала 77
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Грибоедова кан. наб.
    [house] => 77
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9266
    [cords_long] => 30.3097
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 459 м2
    [description] => 

Общая площадь: 458,6 м2. Количество входов: 5 (3 с улицы, 2 - со двора) Мощность: 87 кВт (договор).

Год постройки: 1877 г. (кап. ремонт 1981-1985 г.) Большое количество панорамных окон на набережную Канала Грибоедова. Магазин расположен на одной из центральных магистралей Санкт-Петербурга - Вознесенском проспекте, угол с каналом Грибоедова. Удобная парковка около помещения. Помещение сдано по долгосрочному договору (10 лет) сети продовольственных магазинов «Перекрёсток». Магазин работает второй год. Индексация - 5%. Арендный поток - 1 100 000 руб./мес.

[price] => 150000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 150000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 458.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.85 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo130_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo130_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo130_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan130_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 131
    [full_id] => KP131
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Заречная ул. 35К1 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Заречная ул.
    [house] => 35
    [block] => 1 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0816
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => Коммерческое помещение в ЖК "Северная долина", 110 м2
    [description] => 

Новостройки ЖК «Северная долина» в Выборгском районе от застройщика ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" – один из самых масштабных и амбициозных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, зонами отдыха, паркингами, новыми дорогами и инженерными сетями. Жилой комплекс «Северная долина» выгодно расположен рядом с метро «Парнас» и живописным Шуваловским парком.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan131_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 132
    [full_id] => KP132
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Заречная ул. 35К1 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Заречная ул.
    [house] => 35
    [block] => 1 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0816
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => Коммерческое помещение, 113 м2
    [description] => 

Новостройки ЖК «Северная долина» в Выборгском районе от застройщика ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" – один из самых масштабных и амбициозных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, зонами отдыха, паркингами, новыми дорогами и инженерными сетями. Жилой комплекс «Северная долина» выгодно расположен рядом с метро «Парнас» и живописным Шуваловским парком.

Открыто 7 участков дорог, обеспечивающих 3 выезда на пр. Энгельса. Функционирует более 200 объектов инфраструктуры.Работает фитнес-центр с бассейном. Ведется разработка проекта парка площадью 10,8 Га. Планируется открыть торгово-развлекательный комплекс общей площадью 12 300 м2

Возможно увеличение площади до 223 м2.

Цена: 135 000 р [price] => 15255000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 15255000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 26 [total_area] => 112.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.57 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo132_a4ce726d1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo132_541b3db11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo132_17cb309b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo132_a02a656e1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan132_0691e2e11.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 133
    [full_id] => KA133
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Заречная ул. 35К1 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Заречная ул.
    [house] => 35
    [block] => 1 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0816
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => Коммерческое помещение, 107,3 м2
    [description] => 

Новостройки ЖК «Северная долина» в Выборгском районе от застройщика ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" – один из самых масштабных и амбициозных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, зонами отдыха, паркингами, новыми дорогами и инженерными сетями. Жилой комплекс «Северная долина» выгодно расположен рядом с метро «Парнас» и живописным Шуваловским парком.

Открыто 7 участков дорог, обеспечивающих 3 выезда на пр. Энгельса. Функционирует более 200 объектов инфраструктуры.Работает фитнес-центр с бассейном. Ведется разработка проекта парка площадью 10,8 Га. Планируется открыть торгово-развлекательный комплекс общей площадью 12 300 м2

Возможно увеличение площади до 228 м2.

Цена: 1400 руб. [price] => 1400 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 150220 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 26 [total_area] => 107.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.55 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo133_e9e885861.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo133_99464ccc1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo133_438c45f41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo133_ced10ee51.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan133_1fb0331e1.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 134
    [full_id] => KA134
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Заречная ул. 35К1 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Заречная ул.
    [house] => 35
    [block] => 1 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0816
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => Коммерческое помещение, 120,8 м2
    [description] => 

Новостройки ЖК «Северная долина» в Выборгском районе от застройщика ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" – один из самых масштабных и амбициозных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, зонами отдыха, паркингами, новыми дорогами и инженерными сетями. Жилой комплекс «Северная долина» выгодно расположен рядом с метро «Парнас» и живописным Шуваловским парком.

Открыто 7 участков дорог, обеспечивающих 3 выезда на пр. Энгельса. Функционирует более 200 объектов инфраструктуры.Работает фитнес-центр с бассейном. Ведется разработка проекта парка площадью 10,8 Га. Планируется открыть торгово-развлекательный комплекс общей площадью 12 300 м2

Возможно увеличение площади до 228 м2.

Цена: 1400 руб. [price] => 1400 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 169120 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 26 [total_area] => 120.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.55 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo134_f01abbf91.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo134_9fdc56011.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo134_a4b8008b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo134_2508a22a1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan134_b7d318241.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 135
    [full_id] => KA135
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Заречная ул. 35К1 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Заречная ул.
    [house] => 35
    [block] => 1 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0816
    [cords_long] => 30.3352
    [title] => Коммерческое помещение, 228 м2
    [description] => 

Новостройки ЖК «Северная долина» в Выборгском районе от застройщика ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" – один из самых масштабных и амбициозных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, зонами отдыха, паркингами, новыми дорогами и инженерными сетями. Жилой комплекс «Северная долина» выгодно расположен рядом с метро «Парнас» и живописным Шуваловским парком.

Открыто 7 участков дорог, обеспечивающих 3 выезда на пр. Энгельса. Функционирует более 200 объектов инфраструктуры.Работает фитнес-центр с бассейном. Ведется разработка проекта парка площадью 10,8 Га. Планируется открыть торгово-развлекательный комплекс общей площадью 12 300 м2.

Цена: 1100-1400 руб./м2/мес.

[price] => 1400 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 319340 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 26 [total_area] => 228.1 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.55 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo135_7431629f1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo135_c49756801.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo135_6e0de1af1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan135_515ad8a51.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 136
    [full_id] => KP136
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7934
    [cords_long] => 30.3244
    [title] => ЗУ на Пулковском шоссе, 3 Га
    [description] => 

Земельный участок с градостроительным планом для размещения коммерческих объектов на первой линии Пулковского шоссе. Адрес: Санкт-Петербург, Пулковское ш., уч. 18. Кадастровый номер земельного участка: 78:14:0772303:18. Площадь земельного участка: 30 000 кв. м (3 га). Права на земельный участок: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов торговли.

Получен градостроительный план. Назначение Объекта капитального строительства: объект торговли, культуры и искусства, не связанный с проживанием населения. Территориальное зонирование по ПЗЗ: ТД 1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Высотный регламент: 18 м.

Основные виды разрешенного использования: объект розничной торговли; объект общественного питания; гостиница; коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, отдельные офисы). Утвержден [price] => 99000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 99000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 30000 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo136_7.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 137
    [full_id] => KA137
    [created_ad] => 2019-09-16
    [updated_ad] => 2019-09-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7934
    [cords_long] => 30.3244
    [title] => ЗУ на Пулковском шоссе, 3 Га
    [description] => 

Земельный участок с градостроительным планом для размещения коммерческих объектов на первой линии Пулковского шоссе. Адрес: Санкт-Петербург, Пулковское ш., уч. 18. Кадастровый номер земельного участка: 78:14:0772303:18. Площадь земельного участка: 30 000 кв. м (3 га). Права на земельный участок: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов торговли.

Получен градостроительный план. Назначение Объекта капитального строительства: объект торговли, культуры и искусства, не связанный с проживанием населения. Территориальное зонирование по ПЗЗ: ТД 1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Высотный регламент: 18 м.

Основные виды разрешенного использования: объект розничной торговли; объект общественного питания; гостиница; коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, отдельные офисы). Утвержден [price] => 1200000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 1200000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 30000 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_4860290f1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_b79421191.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_cf90e4e61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_f87668ba1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_994b79f81.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo137_895855a81.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 138
    [full_id] => KP138
    [created_ad] => 2019-09-17
    [updated_ad] => 2019-09-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Кирилловское пос., Советская ул. 32Б
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Кирилловское пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Советская ул.
    [house] => 32Б
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Кирилловское
    [station_id] => 211
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 60.4696
    [cords_long] => 29.2858
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 307 м2
    [description] => 

Год постройки – 1971.

Площадь ЗУ – 1052 м2, в собственности.

Электрическая мощность – 45 кВт. Холодная вода – центральное водоснабжение. Канализация - локальная. Отопление – пеллетный котел.

Здание находится в 250 м от ж/д вокзала станции Кирилловское на центральной улице поселка. Имеет собственную асфальтированную парковку и большой, благоустроенный двор. Арендатор: Торговая сеть «Магнит» . Арендная плата: 183 000 руб./мес. (фикс) и 4% от РТО свыше 4 600 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор аренды заключен с 25.01.2019 г. по 31.12.2028 г.

[price] => 18300000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18300000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 306.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo138_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan138_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 139
    [full_id] => KP139
    [created_ad] => 2019-09-17
    [updated_ad] => 2019-09-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Бухарестская ул. 72К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Бухарестская ул.
    [house] => 72
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Международная
    [station_id] => 89
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.874
    [cords_long] => 30.3783
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Дикси", 518 м2
    [description] => 

Мощность - 112.79 кВт. Расположен в жилом доме, первый этаж, напротив большая парковка для машин. Витринные окна.

Арендатор - "Дикси" с 2011 года. Арендный поток - 940 тыс.руб./мес. Договор аренды - до 27.09.2022 г. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором.

У магазина хорошие обороты на протяжении всего времени работы. Обслуживается большой спальный район. Видное высокое "нахоженное" торговое место на первой линии.

Всегда многолюдно - оживлённый перекрёсток, пешеходный переход, на трафике вдоль самых значимых магазинов.

Располагается на самом въезде в район из центра.

[price] => 113000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 113000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 517.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo139_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo139_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo139_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo139_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo139_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan139_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 140
    [full_id] => KP140
    [created_ad] => 2019-09-17
    [updated_ad] => 2019-09-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Бухарестская ул. 72К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Бухарестская ул.
    [house] => 72
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Международная
    [station_id] => 89
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.874
    [cords_long] => 30.3783
    [title] => Помещение с арендатором "Токио Сити", 434 м2
    [description] => 

Мощность - 112.79 кВт. Расположен в жилом доме, первый этаж, напротив большая парковка для машин.

Арендатор - ресторан "Токио Сити". Арендный поток - 747 тыс.руб./мес. Безусловная индексация 7%. собственник юр. лицо.

Обслуживается большой спальный район. Всегда многолюдно - оживлённый перекрёсток, пешеходный переход, на трафике вдоль самых значимых магазинов. Располагается на самом въезде в район из центра.

[price] => 90000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 90000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 434 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_db349ec61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_84819d881.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_45cb7a441.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_4b96fefa1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_d02593321.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_3510caa51.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_190ab7da1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_55b991361.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo140_0051fde01.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan140_ff25caf11.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 141
    [full_id] => KP141
    [created_ad] => 2019-09-17
    [updated_ad] => 2019-09-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Бугры пос., Шоссейная ул. 15А
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Бугры пос.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Шоссейная ул.
    [house] => 15А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0695
    [cords_long] => 30.3946
    [title] => Торговое помещение, 1202 м2
    [description] => 

Помещение занимает первый этаж целиком и половину цокольного этажа. Арендатор - "Спар". Арендный поток - 1 628 800 руб./мес. Срок договора аренды - 7 лет. Электроснабжение по 3-ей категории - 160 кВт; электроснабжение по 2-ой категории - 63,5 кВт; электроснабжение по 1-ой категории - 26,5 кВт.

[price] => 169000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 169000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 1202 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_849076191.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_db62f27d1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_2c22eb131.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo141_bd4c24bb1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan141_2.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan141_3.png"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 143
    [full_id] => KP143
    [created_ad] => 2019-09-19
    [updated_ad] => 2019-09-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Лебяжье дер., Центральная ул. 1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Лебяжье дер.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Центральная ул.
    [house] => 1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.3114
    [cords_long] => 29.5598
    [title] => ОЗС с арендатором "Магнит", 541 м2
    [description] => 

Общая площадь – 541,3 м² в собственности. ЗУ – 2000 м² в собственности. Электрическая мощность – 60 кВт. Вода - локальная, канализация – локальная. Отопление – пеллетный котел. Парковка, дворовая территория. Магазин располагается в одноэтажном, отдельно стоящем здании 2019 года постройки, в центре п. Лебяжье, на узловом перекрестке между трассой Скандинавия, пгт Рощино и ж/д станцией Горьковское. Арендатор: Торговая сеть «Магнит». Арендный поток: 420 000 руб. (фикс) + 5% от ТО свыше 8,4 млн. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор аренды заключен с 24.07.2019 г. по 31.07.2029 г.

п. Лебяжье расположен: КАД – 60 км, трасса Скандинавия - 4,5 км, п. Рощино - 5 км, ж/д станция Горьковское – 4 км. В радиусе 4 км - 11 000 потенциальных покупателей.

[price] => 45000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 45000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 541.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo143_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan143_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 144
    [full_id] => KP144
    [created_ad] => 2019-09-19
    [updated_ad] => 2019-09-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Победа пос., Мира ул. 2А
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Победа пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Мира ул.
    [house] => 2А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.3529
    [cords_long] => 29.4405
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 541 м2
    [description] => 

Общая площадь – 541,3 м² в собственности. ЗУ – 1700 м² в собственности. Электрическая мощность – 60 кВт. Вода - центральная, канализация – локальная. Отопление – пеллетный котел. Парковка, дворовая территория. Магазин располагается в одноэтажном, отдельно стоящем здании 2019 года постройки, в центре п. Победа, непосредственно у жилого массива. Арендатор: Торговая сеть «Магнит». Арендный поток: с 1 по 4 мес – 222 500 руб./мес. с 5 мес - 445 000 (фикс) + 5% от ТО свыше 8,9 млн. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор аренды заключен с 24.07.2019 г. по 31.07.2029 г. п. Победа расположен в 82 км от г. Санкт-Петербург и 64 км от г. Выборг.

[price] => 44000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 44000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 541.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo144_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan144_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 146
    [full_id] => KP146
    [created_ad] => 2019-09-19
    [updated_ad] => 2019-09-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Рябово пос., Центральное ш 17
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Рябово пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Центральное ш
    [house] => 17
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.339
    [cords_long] => 28.9893
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 487 м2
    [description] => 

Год постройки – 2019. ЗУ – 1312 м² в собственности. Электрическая мощность – 60 кВт. Холодная вода – централизованное водоснабжение. Канализация - локальная. Отопление – пеллетный котел. Парковка. Здание находится на первой линии центральной улицы поселка в 500 м от станции Куолемаярви. Арендатор: Торговая сеть «Магнит» + «Магнит Аптека». Арендный поток: 430 000 руб./мес. (фикс) и 5% от ТО свыше 8,6 млн. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор аренды заключен в марте 2019 года до 31.03.2029 г.

[price] => 43000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 43000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 486.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => 60 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo146_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan146_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 148
    [full_id] => KA148
    [created_ad] => 2019-09-20
    [updated_ad] => 2019-09-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Римского-Корсакова проспект 8/18
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Римского-Корсакова пр.
    [house] => 8/18
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9243
    [cords_long] => 30.3064
    [title] => Аренда коммерческого помещения, 170 м2
    [description] => 

Витрины. Колоссальный трафик Соседний дом - Сбербанк, напротив Дикси, прокуратура, в этом доме - Вольчек.

[price] => 350000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 350000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 170 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo148_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo148_3.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan148_2.jpeg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 150
    [full_id] => KP150
    [created_ad] => 2019-09-23
    [updated_ad] => 2019-09-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Кирочная ул. 24
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Кирочная ул.
    [house] => 24
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9442
    [cords_long] => 30.3579
    [title] => Продажа торгового помещения, 447 м2
    [description] => 

Продается нежилое помещение на первой линии, рядом со станцией метро Чернышевская. 3 отдельных входа (два с фасада и один со двора), 10 окон на улицу. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: с 2015 года работал Универсам Полушка, в данный момент в связи с продажей сети, заключен договор с «Пятерочкой» на 10 лет. Арендная ставка 1.100.000 руб. (ежегодное, безусловное увеличение на 5% ) + КУ.

[price] => 155000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 155000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 446.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => 45 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo150_7b43a3021.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo150_9bbc15011.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo150_d69924381.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo150_d2615ab51.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan150_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 151
    [full_id] => KA151
    [created_ad] => 2019-09-23
    [updated_ad] => 2019-09-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Римского-Корсакова проспект 3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Римского-Корсакова пр.
    [house] => 3
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Спасская
    [station_id] => 111
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9245
    [cords_long] => 30.311
    [title] => Аренда коммерческого помещения в центре, 103 м2
    [description] => 

Угол с Садовой улицей, Юсуповский сад - место притяжения горожан и гостей города, дальше по Садовой - МФЦ, в соседнем доме - отель Амбассадор 4 звезды, через Вознесенский - Сбербанк

Помещение в отличном состоянии

Электричество - по запросу

[price] => 170000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 350000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 102.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo151_9.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 152
    [full_id] => KP152
    [created_ad] => 2019-09-23
    [updated_ad] => 2019-09-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Магазин интерьера, 468 м2
    [description] => 

Предлагается в покупку помещение свободного назначения общей площадью 468,3 м2 в ЖК премиального сегмента " Леонтьевский мыс".

Общая площадь предлагаемого помещения - 468,3 м2. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Великолепная локация! Находится на въезде кв жилой комплекс. Занимает большую часть второго этажа. Высокие потолки - 3,7 м. Большие окна. Много света. Хорошо просматривается с моста Бетанкура и соседнего ЖК Премьер Палас. Выделенная эл.мощность - 40 кВт. Назначение - свободное.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan152_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 153
    [full_id] => KP153
    [created_ad] => 2019-09-23
    [updated_ad] => 2019-09-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Офис премиум с видом на воду, 465 м2
    [description] => 

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом жилом комплексе премиального сегмента , расположенном на Ждановской набережной в Петроградском районе.

Помещение занимает 465,5 м2 и расположено на 2 этаже на въезде в комплекс. Два отдельных входа с первого этажа. Кабинетная планировка + open space , витринное остекление. Высота потолка - 3,7 м. Выделенная эл.мощность - 58 кВт.

Великолепная локац [price] => 72152500 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 72152500 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 14 [total_area] => 465.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => A+ [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo153_11.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan153_2.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 155
    [full_id] => KP155
    [created_ad] => 2019-09-24
    [updated_ad] => 2019-09-24
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Малое Верево дер., Гатчинская ул. 1А
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Малое Верево дер.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => Гатчинская ул.
    [house] => 1А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.6105
    [cords_long] => 30.1574
    [title] => Склад класса «С» 1395,80 м2 в Гатчинском районе
    [description] => 

Кадастровый номер 47:23:0245001:169 Склад имеет 4 холодильных камеры с размерами: длина 24 м ширина 12 м высота 6,6м и с возможностью разместить в каждой камере 432 контейнера размером 160х120х115 см. Объём камеры позволяет поместить 500 тонн продукта. Также имеется общий коридор длиной 48 м и шириной 6 м. Температура хранения + 0,5 градуса. Вместе со складом продается земельный участок кадастровый номер №47:23:0245007:492 площадью 1 Га. Назначение земли: с/х. Мощность 67 кВА (получено согласование на увеличение мощностей до 150 кВА). Возможно размещение производства. Удобный подъезд, большая территория для маневрирования автомобилей. На данный момент склад занимает арендатор, заключен договор долгосрочной аренды. Собственник получает чистый доход 220 т.р. в мес.

[price] => 19500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 19500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 1395.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 4 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => C [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => 67 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo155_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo155_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo155_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo155_5.png"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 156
    [full_id] => KP156
    [created_ad] => 2019-09-24
    [updated_ad] => 2019-09-24
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Новая ул. 2
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Новая ул.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0422
    [cords_long] => 30.4463
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Семья", 766 м2
    [description] => 

Продажа отдельно-стоящего здания с продуктовым сетевым арендатором "Семья". Земельный участок 16 соток в собственности. Договор аренды на 10 лет, магазин работает с начала года. Год постройки - 2018. Индексация - 5%. Арендная ставка - 1120000 руб./мес. Официальная мощность - 120 кВт.

[price] => 118000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 118000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 766 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_57dbeafb1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_08cde1c71.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_59c900831.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_9427964e1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_84d4fcf41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo156_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan156_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 157
    [full_id] => KP157
    [created_ad] => 2019-09-24
    [updated_ad] => 2019-09-24
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Летчика Пилютова ул. 50К3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Летчика Пилютова ул.
    [house] => 50
    [block] => 3
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8271
    [cords_long] => 30.1408
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Дикси", 377 м2
    [description] => 

Продается нежилое помещение на 1 этаже с действующим договором аренды. Хороший ремонт, сформировавшаяся жилая застройка. Долгосрочный арендатор - сеть продуктовых магазинов "ДИКСИ" с 2011 года.

Арендная ставка - 425000 руб./мес. с индексацией 7%.

Выделенная мощность - 50 кВт. Свободная планировка, возможность парковки перед зданием, площадка для грузового транспорта.

[price] => 48000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 48000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 377 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo157_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan157_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 158
    [full_id] => KP158
    [created_ad] => 2019-09-25
    [updated_ad] => 2019-09-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Наличная ул. 44К2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Наличная ул.
    [house] => 44
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Приморская
    [station_id] => 104
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9522
    [cords_long] => 30.2316
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 1060 м2
    [description] => 

Продается отличное торговое помещение с якорным арендатором. Отличное месторасположение , в 7 минутах от метро вокруг густонаселенный жилой массив. Общая площадь S-1060.9 кв.м. первый этаж + подвал , четыре отдельных входа, зона разгрузки , 60 кВт.Идеально под инвестиции.

[price] => 167000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 167000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 11 [total_area] => 1060.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo158_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo158_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo158_3.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 159
    [full_id] => KP159
    [created_ad] => 2019-09-26
    [updated_ad] => 2019-09-26
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Грибоедова набережная канала 17
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Грибоедова кан. наб.
    [house] => 17
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Невский пр.
    [station_id] => 94
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9365
    [cords_long] => 30.3263
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 150 м2
    [description] => 

Объект находится в самом центре «золотого треугольника», у станции метро Невский проспект. Дом не является памятником архитектуры. Произведен капремонт. Перекрытия железобетонные.15 лет работает как кафе. Помещение с ремонтом и полностью оборудовано. Большая проходка: каждый турист, приезжающий в СПб, бывает именно здесь: Казанский собор, Дом Зингера, храм Спаса на Крови. Семь витрин в пол по фасаду.

[price] => 140000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 140000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 150 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo159_10.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan159_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 160
    [full_id] => KP160
    [created_ad] => 2019-09-30
    [updated_ad] => 2019-09-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пирогова пер. 17
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пирогова пер.
    [house] => 17
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.929
    [cords_long] => 30.3022
    [title] => Торговое помещение с "Магнитом", 313 м
    [description] => 

Угловое помещение. Цоколь - 3 ступеньки вниз. Объект находится в зоне постоянного пешеходного трафика ("народная тропа"). Магазин расположен среди крупного жилого массива в центре города. Официальная мощность - 50 кВт. Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Магнит". Срок договора аренды - 10 лет. МАП - 6% от ТО (не менее 445 200 руб./мес. без НДС)

[price] => 47000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 47000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => Array [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 313 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.54 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo160_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan160_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 161
    [full_id] => KP161
    [created_ad] => 2019-09-30
    [updated_ad] => 2019-09-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Фитнес-центр ( ОСЗ) в новом ЖК Премиум
    [description] => 

Физкультурно-оздоровительный комплекс - Велнес-центр ПРЕМИУМ класса.

ФОК является неотделимой частью архитектурного ансамбля комплекса и предназначен для самой взыскательной публики.

  • просторный 14-метровый бассейн;
  • запланированные СПА-центр и кафе;
  • уникальная архитектура от YOO inspired by Starck: две галереи, ведущие из секций дома прямо к комплексу;
  • стеклянная крыша бассейна;

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan161_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan161_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan161_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan161_5.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 162
    [full_id] => KP162
    [created_ad] => 2019-09-30
    [updated_ad] => 2019-09-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ждановская ул. 45
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ждановская ул.
    [house] => 45
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9627
    [cords_long] => 30.2675
    [title] => Ресторан с видом на Финский залив
    [description] => 

Предлагается в продажу помещение с террасой с видом на воду в новом жилом комплексе премиум класса на Петроградской стороне. Сейчас ведутся переговоры с рестораном Гинза, о сдаче в аренду.

Общая площадь ресторана 526,9 м2 . Два уровня. Открытая видовая терраса с фантастическим видом на залив, Зенит-Арену и Лахта Центр - 150 м2. Помещение находится в самой лучшей " носовой" части комплекса. Большая летняя терраса, открытая планировка, огромное кол-во выделенных кВт - 117 - далеко не все преимущества этого проекта, который спроектирован словно специально для самого лучшего ресторатора в мире.

Первая в Санкт-Петерб [price] => 116445000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 116444900 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 526.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_12.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo162_13.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan162_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan162_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 163
    [full_id] => KP163
    [created_ad] => 2019-10-01
    [updated_ad] => 2019-10-01
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Романовка пос., Дорога Жизни шоссе 2
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Романовка пос.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Дорога Жизни ш.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0436
    [cords_long] => 30.6884
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 700 м2
    [description] => 

Площадь ЗУ - 1500 м2. Мощность - 60 кВт. Вода и канализация - центральные. Здание построено из сэндвич-панелей на металлическом каркасе.

Сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Арендная ставка: 693 400 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет.

[price] => 57200000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 57200000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 700.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_970b68d11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_37d071e61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_4cf8fe371.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_4b6792451.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_32033e431.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_ef3a7e521.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_7f5174ec1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo163_15.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan163_2.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 164
    [full_id] => KP164
    [created_ad] => 2019-10-01
    [updated_ad] => 2019-10-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Маршала Блюхера проспект 12 лит вс
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Маршала Блюхера пр.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => вс
    [building] => 0
    [station] => Лесная
    [station_id] => 85
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9821
    [cords_long] => 30.3781
    [title] => Торговое помещение, 992 м2
    [description] => 

Жилой комплекс комфорт-класса «Суворов» будет расположен в Калининском районе на пр. Маршала Блюхера, д. 12 (пересечение проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги).

Количество жителей в комплексе – 1380 человек. Срок сдачи объекта - 2 квартал 2020

года. Высота потолков – 5 метров. Витрины.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan164_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 165
    [full_id] => KP165
    [created_ad] => 2019-10-02
    [updated_ad] => 2019-10-02
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Просвещения проспект 75
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Просвещения пр.
    [house] => 75
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0386
    [cords_long] => 30.4015
    [title] => Помещение с арендатором "Магнит", 430 м2
    [description] => 

Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Магнит". Договор аренды - до 2025 года. Аренда - 525 тыс. руб./мес. + КУ.

[price] => 65000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 65000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 430 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_a21eeba01.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_2c7380931.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_fd712d431.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_12cd50f71.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_b4758dca1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_09d851971.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_526b9a681.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_b6ffe7f21.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_2e84765e1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_4cdc73711.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo165_87281ff21.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan165_cde15ff81.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 167
    [full_id] => KP167
    [created_ad] => 2019-10-02
    [updated_ad] => 2019-10-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ленинский проспект 160
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ленинский пр.
    [house] => 160
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8524
    [cords_long] => 30.3011
    [title] => ЗУ под гостиницу или БЦ, 0,39 Га
    [description] => 

Участок с точки зрения строительства гостиницы или бизнес-центра.

Зона ТД1-2-2/

По коммуникациям:

Тепло: Условия подключения № 1973/81070201/5-15 от 18.07.13г Рачсетная нагрузка 2,61 Гкал/час. Точка подключения на тепловом вводе УВВ10. Оплачено полностью.
Вода: 8,163 м3/час питьевая, 1,639 м3/час сточные воды. Договор № 166814/13 от 11.10.13г. Оплачено частично.
Э/Э: 1900 кВт. Договор РСК РЭС № ТП - 30/08 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Оплачен частично.
null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 168
    [full_id] => KP168
    [created_ad] => 2019-10-02
    [updated_ad] => 2019-10-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 72
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 72
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Маяковская
    [station_id] => 88
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9332
    [cords_long] => 30.3463
    [title] => Торгово-офисный центр "Кристал-Палас"
    [description] => 

Статусный объект. 5 этажей, чердак. Есть свечка. Свежий ремонт, за исключением кинозалов. Все МОПы и кабинеты с ремонтом. Коммуникации новые, сигнализация, видеонаблюдение, дымоудаление.

Одним из лучших объектов коммерческой недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга считается “Кристалл - Палас”, находящийся на “Золотой Миле” Невского проспекта. Здание было возведено в 1909 - 1910 годах. Во флигеле здания был устроен двухзальный кинематограф “Мастер -театр”, переименованный затем в “Кристалл - Палас”. В 1929 году в здании открылся первый в СССР звуковой кинотеатр «Совкино». Невский проспект, главная артерия Санкт - Петербурга, привлекает тысячи жителей города и туристов ежедневно Высокая транспортная и пешеходная загруженность Невского проспекта обеспечивают постоянный поток покупателей.

[price] => 260000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 260000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 1419.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 175 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 5 млн. [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo168_ba1d2b951.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo168_2fdb79a91.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo168_3361f2671.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo168_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo168_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan168_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan168_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan168_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan168_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan168_6.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 169
    [full_id] => KP169
    [created_ad] => 2019-10-03
    [updated_ad] => 2019-10-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Энгельса проспект 21
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Энгельса пр.
    [house] => 21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пионерская
    [station_id] => 102
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0028
    [cords_long] => 30.3286
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Магнит", 750 м2
    [description] => 

Торговое помещение площадью 750 м2 (550 м2 на 1м этаже и 200 м2 в подвале). Удобная транспортная развязка (Светлановская площадь, м.Удельная), подъездные пути с разных районов города, развитая инфраструктура.

В помещении установлены действующие системы: пожарной сигнализации, контроля доступа, охранно–тревожной сигнализации, видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования.

Помещение оснащено телефонной связью, интернетом и локальной сетью.

Более 10 парковочных мест непосредственно перед входом в помещение.

Витринные окна. Качественный современный ремонт.

Мощность 85 кВт.

Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной продуктовой сети "Магнит". Арендный поток - 750 000 руб./мес. Индексация безусловная - [price] => 110000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 110000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 750 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => A [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo169_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo169_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo169_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 170
    [full_id] => KP170
    [created_ad] => 2019-10-03
    [updated_ad] => 2019-10-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Южное шоссе 45К5
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Южное ш.
    [house] => 45
    [block] => 5
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Международная
    [station_id] => 89
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.8601
    [cords_long] => 30.4141
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 740 м2
    [description] => 

Предлагается на продажу коммерческое помещение в густонаселенном новом ЖК "София". Помещение расположено на 1-ом этаже ОСЗ. Арендатор - продуктовый магазин "Верный".
Договор подписан.
Cтавка МАП 1 147 000 руб./мес.
Открытие 15 декабря 2019 г.

Электричество -130 кВт.

[price] => 120000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 120000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 740 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo170_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo170_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan170_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 171
    [full_id] => KP171
    [created_ad] => 2019-10-04
    [updated_ad] => 2019-10-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар 14К1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Воронцовский бул.
    [house] => 14
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 351 м2
    [description] => 

Открытие магазина - конец ноября - начало декабря 2019 года. Единственное помещение в доме под продуктовый магазин. Сверху над коммерческими помещениями находится технический этаж. В мае 2019 года произведено благоустройство и открыта для проезда дорога перед домом.

Характеристики помещения: 1 этаж без каких-либо ступеней. Высота потолков - 3,8 метра. Общая площадь - 350,1 м2 (объединено 3 помещения - 188,9 + 109,0 + 52,2). Выделенная мощность - 62,5 кВт (30,0 + 20,0 + 12,5. 8 больших витринных окон по фасаду здания. 3 входа с фасада и 2 выхода во двор.

Информация об арендаторе: федеральная продуктовая сеть "Верный". МАП в 1-й год аренды - 6% от ТО, но не менее 596 700 руб./мес., НДС не облагается. МАП во 2-й год аренды - 6% от ТО, но не менее 666 900 руб./мес., НДС не облагается. Коммунальные услуги - эл-во, водоснабжение, водоотведение, о [price] => 79500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 79500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 351 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 35 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_71d9d7171.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo171_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan171_8563d8691.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan171_7f5534031.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan171_5105aea21.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan171_51c891c81.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 172
    [full_id] => KP172
    [created_ad] => 2019-10-04
    [updated_ad] => 2019-10-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Приморск г., Гагарина наб 5А
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Приморск г.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Гагарина наб
    [house] => 5А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Торговое помещение, 395 м2
    [description] => 

Договор аренды до 2028 года с федеральной торговой сетью "Магнит". МАП: 326 000 руб./мес. (6% от РТО).

Центральные вода и канализация. Электричество - 60 кВт. Собственная котельная и земельный участок. Благоустроенная территория парковки и разгрузки - асфальт.

Все коммуникации оплачиваются отдельно арендатором. Доходность при минимальной фиксированной части 15% годовых. Окупаемость 6,5 лет.
Помещение и земля в собственности.
["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan172_4fa8b9ac1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 173
    [full_id] => KP173
    [created_ad] => 2019-10-04
    [updated_ad] => 2019-10-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 189
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 189
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Помещение с банком, 215 м2
    [description] => 

В одной минуте от станции метро Московская. Витрины 14 метров. Электричество - 20 кВт

Помещение с 2006 года сдаётся в аренду банку "Возрождение". Договор был успешно пролонгирован четыре раза. Текущий срок аренды - до апреля 2021 года по ставке - 1,5 млн. руб./мес.+КУ

Окупаемость: 10,5 лет.

[price] => 185000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 185000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 215.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo173_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo173_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan173_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 174
    [full_id] => KP174
    [created_ad] => 2019-10-04
    [updated_ad] => 2019-10-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Чернышевского проспект 9
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Чернышевского пр.
    [house] => 9
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.947
    [cords_long] => 30.359
    [title] => Коммерческое помещение с арендаторами, 123 м2
    [description] => 

Эл. мощность: 30 кВт. От метро Чернышевская 300 метров. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

1 этаж. Высота потолка 3,12 м Собственность юр. лица. УСН.

Арендаторы:

1 часть – «Аптека»: по ставке 250 000 руб./мес. + КУ. Срок ДДА: 10 лет до 2028 года.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan174_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 175
    [full_id] => KP175
    [created_ad] => 2019-10-04
    [updated_ad] => 2019-10-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Варшавская ул. 63К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Варшавская ул.
    [house] => 63
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Торговое помещение, 726 м2
    [description] => 

Продаётся помещение с сетевым арендатором "Магнит". Магазин расположен на одной из самых оживленных улиц, с самым плотным трафиком,в 3 мин от м. Московская. Витринные окна и парадное крыльцо. Прямо на против магазина автобусная остановка и пешеходный переход. Плюс полное отсутствие конкуренции, делают магазин крайне привлекательным. Электричество- 60 кВт (прямой договор с Петербургской сбытовой компанией). Помещение (726м) в собственности физ. лица. Аренда - 900.000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор аренды зарегистрирован на 10 лет! Индексация в одностороннем порядке - 6%.

[price] => 99000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 99000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 726 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo175_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo175_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo175_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 180
    [full_id] => KP180
    [created_ad] => 2019-10-07
    [updated_ad] => 2019-10-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Выборгская набережная 51
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Выборгская наб.
    [house] => 51
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Лесная
    [station_id] => 85
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.977
    [cords_long] => 30.3296
    [title] => ЗУ с трёхэтажным зданием 1262 м2 под реконструкцию
    [description] => 

Расположенный в престижном районе Санкт-Петербурга напротив Ботанического сада на самой оживлённой магистрали Северной Столицы — Выборгской набережной, являющейся правительственной и связывающей центр города (10 минут до исторического центра Санкт-Петербурга) с Курортным районом и переходящий в питерскую "Рублёвку" — Приморский проспект.

Участок находится в объединенной зоне регулирования застройки центральных районов СПб в зоне регулирования высотности 3( предельная высота здания 32 м.).
Концепция предполагает строительство 7-8 этажного здания общей площадью порядка 6000 м2(есть аннотация архитекторов на строительство БЦ).
Помимо высокого автомобильного трафика, уникальность предложения представляет собой строящийся во круг объекта, два жилых комплекса бизнес класса, Ж [price] => 100000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 100000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1262.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Требуется ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_5.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo180_11.png"] [layouts] => null [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 181
    [full_id] => KP181
    [created_ad] => 2019-10-07
    [updated_ad] => 2019-10-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Либавский пер. 5
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Либавский пер.
    [house] => 5
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Нарвская
    [station_id] => 93
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9139
    [cords_long] => 30.2719
    [title] => ЗУ с бизнес-центром, 2600 м2
    [description] => 

ЗУ с БЦ + на территории есть еще одно ОСЗ 125 м2, территория огорожена забором.

Современный уютный бизнес центр класса В.

Земельный участок в собственности площадь 4000 м2.
Общая площадь зданий в продаже БЦ площадью 2600 м², 1867 года постройки, имеет 3-4 этажа. Арендная ставка составляет от 13 200 до 13 200 за м² в год.

Заполненность арендаторами - 60%.

Отдельно

стоящее одноэтажное здание площадью 150м.

(есть возможность надстройки этажей)

На территории есть парковка – наземная 50 машиноме [price] => 120000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 120000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 2600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo181_12.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan181_7.png"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 182
    [full_id] => KP182
    [created_ad] => 2019-10-07
    [updated_ad] => 2019-10-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Савушкина ул.
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Савушкина ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9842
    [cords_long] => 30.2376
    [title] => ЗУ под гостиницу, 1,8 Га
    [description] => 

Продается инвестиционный проект ЗУ под строительство апартаментов.

Общий объем строительства 86 000 м2, 40% из которых можно сделать коммерцией.

Срок действия инвестиционного договора 10 лет, отчисления 2 200 000 руб/год.

[price] => 350000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 350000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 1.8 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo182_65852bf71.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo182_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo182_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo182_4.png"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 183
    [full_id] => KP183
    [created_ad] => 2019-10-08
    [updated_ad] => 2019-10-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ленинский проспект 66К1 стр 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ленинский пр.
    [house] => 66
    [block] => 1 стр 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленинский пр.
    [station_id] => 84
    [station_distance] => транспорт 20м
    [cords_lat] => 59.8638
    [cords_long] => 30.1729
    [title] => ТЦ на Ленинском проспекте, 5440 м2
    [description] => 

ТЦ представляет собой 3-х этажное здание прямоугольной формы с эркером на 2 и 3 этажах. Парковка на 24 машино-места. Общая площадь здания - 5440 м2 (цоколь - 1326 м2, 1 этаж - 1356 м2, 2 этаж - 1378 м2, 3 этаж - 1378 м2). Лифты OTIS - 2 пассажирских, 1 грузовой. Эскалаторы OTIS на все этажи, включая цоколь. Состояние - под отделку. Электричество - 200 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков: цоколь - 3,32 м; 1 и 2 этаж - 3,9 м; 3 этаж - 4,08 м.

Есть потенциальные сетевые арендаторы на весь 1 этаж (ставка 1,8 тыс. руб./м2), весь 2 этаж (ставка 1,4 тыс. руб./м2), часть цоколя (ставка 1 тыс. руб./м2).

[price] => 500000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 500000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 5440 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.08 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 200 [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo183_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan183_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan183_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan183_4.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 184
    [full_id] => KP184
    [created_ad] => 2019-10-08
    [updated_ad] => 2019-10-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Выборг г., Южный Вал ул. 16
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Выборг г.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Южный Вал ул.
    [house] => 16
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.7115
    [cords_long] => 28.7308
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 710 м²
    [description] => 

Помещение находится в собственности.

Заключен договор долгосрочной аренды с универсамом «Верный» до 2032 года.
Магазин функционирует 2 года, индексация проводится каждый год.
В договоре аренды прописана односторонняя ежегодная индексация не менее 5 %, а так же, процент от выручки.
Локация старого города. Рядом нет ни одного крупного продуктового магазина.
null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 188
    [full_id] => KP188
    [created_ad] => 2019-10-11
    [updated_ad] => 2019-10-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Есенина ул. 1К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Есенина ул.
    [house] => 1
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0289
    [cords_long] => 30.3305
    [title] => Помещение свободного назначения, 163 м²
    [description] => 

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 1к1.

2-й этаж, 25-этажного офисно-жилого комплекса.

Отдельный вход. Три больших окна, много света.

Свободная планировка, открытое пространство, два зала, 121 и 33 метра.

Два санузла. Потолки три метра.

Электрическая мощность 15 кВт.

Хороший, свежий, современный ремонт.

Помещение никогда не эксплуатировалось.

Большая парковка, всегда есть свободные места.

15 минут пешком до станции метро: "Озерки",

50 метров до остановки общественного транспорта.

Соседний вход - супермаркет "Дикси", что создает постоянный трафик.

В этой же линии расположены: стоматология, салон красоты и другие коммерческие организации.

Идеально для медицинского центра, выставочного зала, банковских услуг, офиса.

Стоимость помещения 17 500 000 рублей.

Все договоры со снабжающими организациями заключены.

Без комиссии для покупателя.

[price] => 17500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 17500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 163 [effective_area] => 163 [min_area] => 0 [height] => 3.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 15 кВт [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 300 тысяч [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => null [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 189
    [full_id] => KP189
    [created_ad] => 2019-10-15
    [updated_ad] => 2019-10-15
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Красного Курсанта ул. 26
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Красного Курсанта ул.
    [house] => 26
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9601
    [cords_long] => 30.2792
    [title] => Коммерческое помещение, 317 м2
    [description] => 

Качественный офисный ремонт. Электричество - 27 кВт. 2 входа (улица и двор). Витринное остекление

[price] => 63000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 63000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 317 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.17 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo189_12.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan189_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan189_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 190
    [full_id] => KA190
    [created_ad] => 2019-10-15
    [updated_ad] => 2019-10-15
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Красного Курсанта ул. 26
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Красного Курсанта ул.
    [house] => 26
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чкаловская
    [station_id] => 119
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9601
    [cords_long] => 30.2792
    [title] => Коммерческое помещение, 317 м2
    [description] => 

Качественный офисный ремонт. Электричество - 27 кВт. 2 входа (улица и двор). Витринное остекление

[price] => 600000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 600000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 317 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.17 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_f73a5fa91.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_08f49db11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_16b7f0991.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_5479722b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_664ecc8c1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_1c8c097e1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_550094531.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_4f95a2ee1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_2c3d94d91.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_063bea631.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo190_2d558a641.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan190_38eac9d41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan190_3e652c651.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 191
    [full_id] => KP191
    [created_ad] => 2019-10-15
    [updated_ad] => 2019-10-15
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Альпийский пер. 30
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Альпийский пер.
    [house] => 30
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Проспект Славы
    [station_id] => 413
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8543
    [cords_long] => 30.3875
    [title] => Продажа помещения с сетевым арендатором
    [description] => 

Предлагается в покупку помещение свободного назначения общей площадью 916,7 м2, расположенное во Фрунзенском районе по адресу Альпийский пер.30 . Сложившаяся инфраструктура. Густонаселенный спальный район, Новая станция метро " Проспект Славы" в 550 метрах.Помещение занимает большую часть отдельно-стоящего здания. Расположено на двух этажах. Площадь 1 этажа - 474,2 м2, площадь цокольного этажа (заглубление 1,45 м ) - 441,5 м2. Высота потолка на 1 этаже - 3,08 м2, в цоколе - 2,43 м. Выделенная эл.мощность - 72 кВт. Арендатор - универсам " Семья" ( договор до 2029 года, АП - 1150000 руб/мес + КУ, безусловная индексация - 5% в год). Возможна рассрочка в части 32 млн. до 2022 г. Окупаемость 10 лет.

[price] => 139700000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 139700000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 916.7 [effective_area] => 916.7 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 72 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => Array [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo191_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan191_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 198
    [full_id] => KP198
    [created_ad] => 2019-10-16
    [updated_ad] => 2019-10-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Ломоносовский район, Жилгородок пос., Санинское шоссе 1В
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Ломоносовский р-н
    [city] => Жилгородок пос.
    [city_district] => Ломоносовский р-н
    [street] => Санинское ш.
    [house] => 1В
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.827
    [cords_long] => 29.8913
    [title] => ОСЗ с арендаторами, 530 м2
    [description] => 

Продажa отдeльно cтоящего здания c сeтевым арендaтoром МAГHИT и других арендаторов по адресу : поселок Жилгородок Низинское сельское поселение , Санинское шоссе д 8, Ломоносовского района , Лeнингpaдcкой oблaсти.

Зданиe площaдью 540 кв.м.
Земельный участок 15 соток .
Эл-вo 100 кВт, вода, канализация, отопление центральное.
Договор аренды на 6 лет. Магазин расположен в очень удачном месте, в окружении огромного количества частного жилого сектора
null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 201
    [full_id] => KP201
    [created_ad] => 2019-10-16
    [updated_ad] => 2019-10-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Синопская набережная 30 лит н
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Синопская наб.
    [house] => 30
    [block] => 
    [letter] => н
    [building] => 0
    [station] => А.Hевского пл.
    [station_id] => 54
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9302
    [cords_long] => 30.3858
    [title] => Здание на Синопской набережной, 329 м2.
    [description] => 

Электричество: 15 кВт. Все городские коммуникации.

Есть место под паркинг 10-15 машин.

Здание и земельный участок в собственности.

Договор энергоснабжения на предприятии которое в случае продажи здания передается покупателю.

[price] => 33000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 33000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 329 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo201_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo201_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo201_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo201_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo201_5.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 203
    [full_id] => KP203
    [created_ad] => 2019-10-16
    [updated_ad] => 2019-10-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Выборгское шоссе 393
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Выборгское ш.
    [house] => 393
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 60.0838
    [cords_long] => 30.2641
    [title] => Комплекс зданий, 1320 м2
    [description] => 

Объекты недвижимости :

- здание – нежилое , трехэтажное, назначение – торговля, общей площадью 1127,8 кв.м.

- здание – нежилое, назначение – склад, общей площадью 192 кв.м.
- объект незавершенного строительства, назначение – торговля, общей площадью 500 кв.м.
-земельный участок общей площадью 1591 кв.м., кадастровый номер 78:36:0013221:1; разрешенный вид использования – для размещения объектов торговли;
- асфальтированная площадка – парковка автомобилей общей площадью 1428 кв.м, кадастровый номер 78:13221:1001;
Комплекс зданий [price] => 93000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 93000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1319.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo203_98944d3b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo203_e8ce22a41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo203_8b35b8da1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo203_7805b8a61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo203_721dd5441.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan203_2fe2a0681.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 205
    [full_id] => KP205
    [created_ad] => 2019-10-16
    [updated_ad] => 2019-10-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Аккуратова ул. 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Аккуратова ул.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Удельная
    [station_id] => 115
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 60.0162
    [cords_long] => 30.3108
    [title] => Торговое помещение с арендаторами, 657 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение 657 кв.м. с арендатором «Магнит» и «Вкус Вилл». Помещение расположено на 1 этаже в бизнес/торговом центре «Долина Роз» 2006 года постройки. Заселенный район. Эл. мощность 90 к.Вт

Договор аренды с «Магнитом» заключен с 2012 до 2022 г.
Договор аренды с «Вкус Вилл» заключен с июля 2019 по июнь 2020(автоматическая пролонгация на 11 мес.
Высота потолков 4,3 м. помещение прямой формы. Отдельная зона разгрузки со двора. Бесплатная парковка возле ТЦ.
Собственник Физическое Лицо. Продажа от собственника.
Арендная ставка «Магнита»:
с 15 июня 2019 ставка - 519 047 руб./ мес.
с 15 июня 2020 ставка - 545 000 руб./ мес.
С 15 июня 2021 став [price] => 97500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 97500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 657 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo205_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo205_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo205_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo205_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan205_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan205_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 207
    [full_id] => KP207
    [created_ad] => 2019-10-17
    [updated_ad] => 2019-10-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Просвещения проспект 53К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Просвещения пр.
    [house] => 53
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гражданский пр.
    [station_id] => 69
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 60.0429
    [cords_long] => 30.3808
    [title] => Помещение с арендатором, 418 м2
    [description] => 

Помещение на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе со сложившейся инфраструктурой. Первая линия домов. Пересечение транспортных магистралей Проспект Просвещения и проспект Культуры. Также здесь проходят пешеходные народные тропы, а потому Вашим клиентам всегда обеспечена максимальная проходимость точки.

Рядом с входной группой - стихийная придомовая парковка. Помещение требует косметического ремонта, все коммуникации - в хорошем состоянии. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Стабильный арендатор - X5 Retail Group. МАП 767 000 руб.
[price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 417.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Требуется ремонт [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo207_12.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 208
    [full_id] => KP208
    [created_ad] => 2019-10-17
    [updated_ad] => 2019-10-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Токсово пос., Привокзальная ул. 16
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Токсово пос.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Привокзальная ул.
    [house] => 16
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.1495
    [cords_long] => 30.5142
    [title] => Помещение с "Пятерочкой", 604 м2
    [description] => 

Предлагается в покупку ОСЗ в Токсово с арендатором-действующий продовольственный магазин Пятёрочка в 2 минутах ж/д .ст. "Токсово", в многоквартирном микрорайоне посёлка. Общая площадь 604 кв.м. З/У 10 соток в собственности. Окна на улицу и во двор. 5 отдельных входов с улицы и со двора. Отличное состояние, после ремонта. Парковка.Технические характеристики: 1985 гп. Высота потолков 3,35 м .1 с/у, Мощность - 46 кВт по договору. Водо-, теплоснабжение, водоотведение центральное.

С 01.02.2020 года АП 6% от РТО , но не менее 902 026 руб.в месяц

Договор аренды до 2025 года.

[price] => 89000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 89000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 604 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.35 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 46 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 500000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo208_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan208_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 211
    [full_id] => KP211
    [created_ad] => 2019-10-17
    [updated_ad] => 2019-10-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Строителей проспект 2
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Строителей пр.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 20м
    [cords_lat] => 59.9189
    [cords_long] => 30.5174
    [title] => Помещение свободного назначения
    [description] => 

Коммерческое помещение в Кудрово в районе Новый Оккервиль. Дом расположен на въезде в район со стороны Заневки. Перекресток проспекта Строителей и Областной улицы. Вход и окна - фасад. Два отдельных входа (один с улицы, один со двора). Высоченные потолки - почти 5 метров. Основная площадь помещения выше уровня земли. Зальная планировка. Два санузла, помещение техназначения. 15кВт - электричества. Смонтирована отдельная принудительная вентиляция. Помещение прекрасно подойдет под кафе, магазин продуктов, булочную, шоу-рум. Также удобно будет разместиться спортивному клубу или детскому учреждению. В этой части микрорайона не хватает банковских помещений. Нет аптеки. Потенциал у помещения очень высокий. Только в этом доме почти 1200 квартир.

А высокие потолки позволят при желании увеличить полезную площадь. В помещении произведена предчистовая отделка с разводкой сантехнических труб и электрики. На полу - кера [price] => 18000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 107 [effective_area] => 107 [min_area] => 0 [height] => 5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 15 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 1,5 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo211_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo211_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo211_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo211_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo211_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan211_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 212
    [full_id] => KP212
    [created_ad] => 2019-10-18
    [updated_ad] => 2019-10-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Ломоносовский район, Низино дер., Центральная ул. 9
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Ломоносовский р-н
    [city] => Низино дер.
    [city_district] => Ломоносовский р-н
    [street] => Центральная ул.
    [house] => 9
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8327
    [cords_long] => 29.8766
    [title] => ОСЗ с "Магнитом", 630 м2
    [description] => 

Продажа нового отдeльно cтоящего здания c сeтевым арендaтoром по адресу : Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Низино, Центральная улица, 9 .

Зданиe площaдью 630 кв.м. Земельный участок 8 соток .
Эл-вo 100 кВт, вода, канализация, отопление центральное.
Магазин расположен в очень удачном месте, в окружении огромного количества частного жилого сектора , ДНП,СНТ.
Год ввода в эксплуатацию 2019 год.
null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 213
    [full_id] => KP213
    [created_ad] => 2019-10-18
    [updated_ad] => 2019-10-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар г., Ижорская ул.
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Коммунар г.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => Ижорская ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.6282
    [cords_long] => 30.4086
    [title] => Торговое помещение с арендаторами, 1200 м2
    [description] => 

К продаже предлагается торговое помещение с арендаторами в обжитом районе. Арендаторы: 1 этаж универсам Пятерочка, 2 этаж Салон красоты и офисы компаний. Хорошая транспортная доступность. Стоимость указана за долю 45% в ТЦ.

[price] => 24750000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 24750000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1200 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo213_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo213_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 215
    [full_id] => KP215
    [created_ad] => 2019-10-18
    [updated_ad] => 2019-10-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Областная ул 9К1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Областная ул
    [house] => 9
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9181
    [cords_long] => 30.5054
    [title] => Коммерческое помещение, 144 м2
    [description] => 

Технические характеристики:

Площадь: 144,45 кв.м. Нежилой фонд. Дом – часть огромного квартала «Новый Оккервиль» застройщик «Строительный трест». Сдача 2019 г. Ключи I квартал 2020 г.

Этажность: 1-й этаж.

Входная группа: у каждого помещения два отдельных входа на уровне земли. По одному с улицы., и со двора.

Удачное расположение дома и самих помещений в доме. Угол Областной улицы и нового проектируемого проезда между домами. Окна/вход - с улицы.

0 [present] => )

Array
(
    [id] => 216
    [full_id] => KP216
    [created_ad] => 2019-10-18
    [updated_ad] => 2019-10-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Областная ул 9К1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Областная ул
    [house] => 9
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9181
    [cords_long] => 30.5054
    [title] => Коммерческое помещение, 167 м2
    [description] => 

Технические характеристики:

Площадь: 144,45 кв.м. Нежилой фонд. Дом – часть огромного квартала «Новый Оккервиль» застройщик «Строительный трест». Сдача 2019 г. Ключи I квартал 2020 г.

Этажность: 1-й этаж.

Входная группа: у каждого помещения два отдельных входа на уровне земли. По одному с улицы., и со двора.

Удачное расположение дома и самих помещений в доме. Угол Областной улицы и нового проектируемого проезда между домами. Окна/вход - с улицы.

0 [present] => )

Array
(
    [id] => 217
    [full_id] => KP217
    [created_ad] => 2019-10-21
    [updated_ad] => 2019-10-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 7-я Линия Васильевского острова 42
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 7-я Линия Васильевского острова
    [house] => 42
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 61
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.942
    [cords_long] => 30.2794
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором
    [description] => 

Нежилое помещение, 3 этаж, Окна на линию. 50 кВт. Вход с улицы. 2 -й, дом от метро. Под общепит, хостел, Отель, офис и др. Сейчас Арендатор пивной бар СПБ. Арендный поток 400000 руб. Окупаемость 12,5 лет.

[price] => 60000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 60000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 395 [effective_area] => 395 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo217_6.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 218
    [full_id] => KP218
    [created_ad] => 2019-10-21
    [updated_ad] => 2019-10-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Новгородский проспект 10
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Пушкинский р-н
    [city] => Шушары пос.
    [city_district] => Пушкинский р-н
    [street] => Новгородский пр.
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Купчино
    [station_id] => 48
    [station_distance] => пешком 30м
    [cords_lat] => 59.8068
    [cords_long] => 30.3693
    [title] => Торговое помещение, 144 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение с арендатором в многоэтажном новом доме.

1 этаж. Площадь 143,9 м2. Двухстороннее. Два входа / выхода. Новая, качественная отделка помещений.
Арендатор - Алкогольная крупная сеть и Магазин чая. Высокая проходимость. Большой жилой массив.
Проходное и проездное место. Большая парковка у дома. Мощность по договору - 30 кВт. Центральное водоснабжение, отопление. Высота потолков 3,5 - 4,5 м. Договор долгосрочный до 2021 года. Арендный поток 254 000 руб. без НДС

[price] => 28600000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 28600000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 143.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo218_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan218_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 219
    [full_id] => KP219
    [created_ad] => 2019-10-21
    [updated_ad] => 2019-10-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Аммермана ул. 28
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Кронштадтский р-н
    [city] => Кронштадт г.
    [city_district] => Кронштадтский р-н
    [street] => Аммермана ул.
    [house] => 28
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9898
    [cords_long] => 29.7882
    [title] => Торговое помещение с арендатором
    [description] => 

Продаётся помещение с арендатором. Арендатор: федеральная сеть «Красное и Белое» ( более 6000 магазинов). Высокие потолки, более 4,5 м. Мощность 25 кВт. Соседи Магнит и сетевая Аптека. Планировка одним залом( несущих стен нет). Аренда 110 000

[price] => 12850000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 12850000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 95.1 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo219_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo219_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo219_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan219_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 220
    [full_id] => KP220
    [created_ad] => 2019-10-21
    [updated_ad] => 2019-10-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Шахматова ул. 14К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Петродворцовый р-н
    [city] => Петергоф г.
    [city_district] => Петродворцовый р-н
    [street] => Шахматова ул.
    [house] => 14
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8691
    [cords_long] => 29.8664
    [title] => Торговое помещение, 3564 м2
    [description] => 

Отдельно стоящее здание, 100% заполнено арендаторами (основной арендатор "Дикси") ,земельный участок в собственности. Арендный поток в месяц 3 400 000 руб.

[price] => 330000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 330000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 3564 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo220_ef6a26781.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo220_59a840641.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo220_e7550b1e1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo220_27fcd0d61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo220_01c7e8e51.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan220_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 221
    [full_id] => KP221
    [created_ad] => 2019-10-21
    [updated_ad] => 2019-10-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Гражданский проспект
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Гражданский пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гражданский пр.
    [station_id] => 69
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0197
    [cords_long] => 30.4044
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 580 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором.

Общая площадь: 580 кв.м. Экономика объекта: Стоимость объекта 143 000 000 МАП 1 081 500 Индексация 5% ГАП 12 978 000 Срок окупаемости 11 лет (без учета индексации) Доходность 9,1 % Описание объекта: 1 этаж, отдельный вход и огромные витрины на улицу, угловое помещение, парковка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив. Рядом автобусная остановка. Электричество: 60 кВт. Сетевой арендатор - универсам Пятерочка, договор до 08.2021 года.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

[price] => 143000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 143000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 8 [total_area] => 580 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo221_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 224
    [full_id] => KP224
    [created_ad] => 2019-10-22
    [updated_ad] => 2019-10-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Олеко Дундича ул. 21
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Олеко Дундича ул.
    [house] => 21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дунайская
    [station_id] => 412
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.829
    [cords_long] => 30.4047
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Дикси", 847 м2
    [description] => 

Магазин расположен на первой линии улицы Олега Дундича. Прекрасные видовые характеристики. Большой автомобильный и пешеходный трафик . Отдельно стоящее здание с земельным участком. Прямые договоры с ресурсно -снабжающими организациями. Магазин работает круглосуточно. Хороший товарооборот. Окупаемость 100 месяцев

[price] => 223680000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 223680000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 847 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo224_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo224_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo224_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo224_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan224_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 225
    [full_id] => KP225
    [created_ad] => 2019-10-22
    [updated_ad] => 2019-10-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Стрельбищенская ул. 16
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Стрельбищенская ул.
    [house] => 16
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Бухарестская
    [station_id] => 60
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8867
    [cords_long] => 30.3602
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 345 м2
    [description] => 

Продается помещение свободного назначения с евро ремонтом в отдельно стоящем здании.

Общая площадь - 345 м2. На данный [price] => 41000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 41000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 345 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.01 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 33 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 500000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo225_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo225_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan225_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 226
    [full_id] => KP226
    [created_ad] => 2019-10-22
    [updated_ad] => 2019-10-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Индустриальный проспект 10К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Индустриальный пр.
    [house] => 10
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 82
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9387
    [cords_long] => 30.4748
    [title] => Помещение с арендаторами
    [description] => 

Мощность- 51 кВт. Два входа с Индустриального проспекта, один со двора. Отличная проходимость. Арендный поток с трёх арендаторов ( 394 000 руб./мес. + КУ). Арендаторы: Росал, аптека Вита, кафе. Договор на 5 лет с июля 2019 года

[price] => 49950000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 49950000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 277.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo226_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo226_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan226_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 227
    [full_id] => KP227
    [created_ad] => 2019-10-22
    [updated_ad] => 2019-10-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Федора Абрамова ул. 18К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Федора Абрамова ул.
    [house] => 18
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 60.0799
    [cords_long] => 30.3417
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 56 м2
    [description] => 

Срочная продажа! Продается прекрасное коммерческое помещение на Парнасе. Помещение арендует стабильный арендатор -продуктовый магазин в течение  нескольких лет, арендная ставка - 110 000 руб. КУ оплачивает арендатор. В магазине есть всё необходимое оборудование , в том числе видеонаблюдение, кондиционер и тд. Алкогольная лицензия до 2023 года. Договор аренды - 11 месяцев. Очень выгодное инвестиционное предложение. Основной трафик приходится на окружающие магазин парадные многоэтажного дома. Окупаемость составляет 8,9. Доходность - 11,2  % в год. 

[price] => 11800000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 11800000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 25 [total_area] => 56 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 15 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_ea589f371.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_64969dbf1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_c785ac2a1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_da89ca311.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo227_5.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 228
    [full_id] => KP228
    [created_ad] => 2019-10-22
    [updated_ad] => 2019-10-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Заневский проспект 35
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Заневский пр.
    [house] => 35
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9296
    [cords_long] => 30.4203
    [title] => Торговое помещение с арендаторами, 2 259 м2
    [description] => 

Помещение сдано 3-м арендаторам (Дикси - 600 м2, Магнит - 876,8 м2 , Мир Света - 496 м2).

Дикси договор аренды - до 2022 года. Магнит договор - до 2026 года. Мир света – короткий договор до 03.2020 года.

Ар [price] => 250000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 250000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 8 [total_area] => 2529 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo228_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo228_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo228_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo228_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 230
    [full_id] => KP230
    [created_ad] => 2019-10-23
    [updated_ad] => 2019-10-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Испытателей проспект 26К2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Испытателей пр.
    [house] => 26
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Комендантский пр.
    [station_id] => 78
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0064
    [cords_long] => 30.2679
    [title] => ТЦ с арендаторами
    [description] => 

Действующий микрорайонный торговый комплекс, выгодно расположенный на первой линии проспекта Испытателей, в плотном окружении многоквартирной жилой застройки.

Объект на 100% заполнен стабильными долгосрочными арендаторами. Цокольный этаж занимает супермаркет Магнит. На первом этаже расположен караоке-бар. На втором этаже расположен диско-клуб. Все арендаторы работают в здании уже более 10 лет и пользуются устойчивым спросом со стороны жителей окружающей жилой застройки.

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Минимум временных затрат на управление - эксплуатацию здания осуществляют арендаторы и подрядчики на аутсорсинге.

[price] => 175000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 175000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1310 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => B+ [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo230_8.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 231
    [full_id] => KA231
    [created_ad] => 2019-10-23
    [updated_ad] => 2019-10-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Кировский район, Отрадное г., Ленинградское шоссе 58
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Кировский р-н
    [city] => Отрадное г.
    [city_district] => Кировский р-н
    [street] => Ленинградское ш.
    [house] => 58
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7621
    [cords_long] => 30.7724
    [title] => Торговое помещение в аренду, 50 м2
    [description] => 

Сдается торговое помещение в аренду, 50 м2

Находится на площади, рядом проходит оживленная трасса.

Вокруг жилой массив.

в окружении продуктовые ритейлеры.

[price] => 50000 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 50000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 50 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo231_1.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo231_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo231_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo231_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo231_5.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 233
    [full_id] => KP233
    [created_ad] => 2019-10-23
    [updated_ad] => 2019-10-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект 18К1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Европейский пр.
    [house] => 18
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.9093
    [cords_long] => 30.516
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 145 м2
    [description] => 

Продаётся помещение от собственника с якорным арендатором «Магнит».

Помещение расположено на первой линии по Европейскому пр. Электричество 19 кВт. Долгосрочный договора аренды на 10 лет (до сентября 2027). Затраты на КУ и содержания помещения несёт арендатор. Данный собственник сдает свою часть помещения, Магнит арендует у 3-х собственников.Индексация 3%

Это отличное вложение инвестиционное помещение, которое будет приносить стабильный доход!

[price] => 36000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 36000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 20 [total_area] => 144.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo233_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo233_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo233_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo233_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 234
    [full_id] => KP234
    [created_ad] => 2019-10-23
    [updated_ad] => 2019-10-23
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Приморская ул. 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Приморская ул.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Беговая
    [station_id] => 70
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9391
    [cords_long] => 30.3159
    [title] => ОСЗ с рестораном, 500 м2
    [description] => 

Двухэтажное отдельно стоящее здание. Общая площадь 500 кв.м: 1 этаж -350 кв.м, 2 этаж-150 кв.м. ЗУ 26 соток в бессрочной аренде. Арендатор - ресторан "Кавказский Двор". Ресторан открыт в 2005 году. Своя парковка у ресторана. Большой автомобильный трафик.

Электроэнергия 45 кВт (возможно увеличение), центральный водопровод, канализация! Находится рядом с Лахта Центром.

[price] => 18000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 500 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo234_11.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan234_6539c5781.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan234_5394609f1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan234_c44b074f1.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 238
    [full_id] => KP238
    [created_ad] => 2019-10-24
    [updated_ad] => 2019-10-24
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Симагино пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Симагино пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.2749
    [cords_long] => 29.8201
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 450 м2
    [description] => 

Продажa отдeльно cтоящего здания c сeтевым арендaтoром МAГHИT в пocёлке Симагино, Выбоpгcкогo районa, Первомайское сельское пoceлeние

Эл-вo 90 кВт, у арендaтopa пpямoй догoвoр с ПCК-oплачивает сам, вода центральная, канализация септик, отопление пелетный котёл (арендатор устанавливает и эксплуатирует сам). Договор аренды на 10 лет. Месячный арендный поток 360.000 фикс или 5% от розничного товарооборота. Магазин расположен в очень удачном месте, в окружении огромного количества частного жилого сектора, СНТ и ДНП, что безусловно обеспечивает высокую проходимость.
Год ввода в эксплуатацию октябрь 2019.

Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ!!!!

[price] => 33000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 33000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 450 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo238_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 239
    [full_id] => KP239
    [created_ad] => 2019-10-25
    [updated_ad] => 2019-10-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Красногвардейская пл. 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Красногвардейская пл.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9438
    [cords_long] => 30.4119
    [title] => Торговое помещение с сетевым арендатором, 504 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже помещение магазина на Красногвардейской площади д.4, общей площадью 504 кв.м, большие витрины, торговые залы, 35 кВА, активное, проездное место рядом с мостом Петра Великого, высота потолков в основном торговом зале 4 м, сдано в аренду сетевому продовольственному магазину, арендует почти 10 лет. Возм. назначение:торговая площадь, офис, общепит, ПСН, бытовые услуги, банк). Собственник юр. лицо.

МАП 315 000 руб/мес+ ку

[price] => 39500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 39500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 7 [total_area] => 504 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo239_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo239_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo239_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan239_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 240
    [full_id] => KP240
    [created_ad] => 2019-10-25
    [updated_ad] => 2019-10-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Королёва проспект 7
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Королёва пр.
    [house] => 7
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пионерская
    [station_id] => 102
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 60.0107
    [cords_long] => 30.2907
    [title] => Торгово-офисный центр "Зенитка",  11 850 м2
    [description] => 

Современный Торгово-офисный центр Зенитка площадью 11850 кв.м. Окупаемость вложений порядка 8,5 лет. Супермаркет SPAR + фитнес клуб Fitness House -якорные арендаторы. Рестораны, пиццерия, студия загара, различные секции для творчества, интернет-магазины, офисные помещения. Стабильный спрос на товары и услуги арендаторов обеспечивает отличное местоположение: медицинские учреждения (поликлиника, городская стоматологическая поликлиника), близость метро Пионерская (800 метров), общественный транспорт в избытке. 75 машиномест в паркинге. Готовый инвестиционный проект.

[price] => 680000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 680000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 11850 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo240_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo240_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 242
    [full_id] => KP242
    [created_ad] => 2019-10-28
    [updated_ad] => 2019-10-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Веденеева ул. 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Веденеева ул.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Политехническая
    [station_id] => 103
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0222
    [cords_long] => 30.3724
    [title] => Помещение с арендатором "Магнит", 333 м2
    [description] => 

Витринные окна
Выделенная электрическая мощность 45 кВт
Тип помещения: встроенное
Один отдельный вход
Арендатор: супермаркет "Магнит"
МАП 5% от ТО, не менее 450 000 руб.

ГАП - не менее  5 400 000 руб.

ДДА от 27 марта 2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.

Торговое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, общей площадью 333,1 кв. м. Все коммуникации центральные. Отдельная входная группа в помещение с фасада. Объект расположен внутри жилого массива.
Здание расположено в густонаселенном жилом районе. Рядом остановка общественного транспорта.

[price] => 50000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 50000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 12 [total_area] => 333 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 45 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo242_9c1a9d371.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo242_390a64941.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo242_579fb7a51.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan242_c3a0062e1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 243
    [full_id] => KP243
    [created_ad] => 2019-10-28
    [updated_ad] => 2019-10-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Бухарестская ул. 33К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Бухарестская ул.
    [house] => 33
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Международная
    [station_id] => 89
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.8647
    [cords_long] => 30.3857
    [title] => Помещение с арендатором, 45 м2
    [description] => 

1-й этаж. Нежилой фонд. Площадь - 45 м2. 2 витрины. 1 вход. Электричество - 10 кВт.

Собственность физ. лица. Сдано в аренду (11 мес.) кондитерской под брендом, начавшим свою историю в далеком 1903-м году. Чистая окупаемость - 112 мес.

[price] => 14550000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 14550000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 45 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo243_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo243_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan243_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 245
    [full_id] => KP245
    [created_ad] => 2019-10-28
    [updated_ad] => 2019-10-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Заневский проспект 24/35
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Заневский пр.
    [house] => 24/35
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9301
    [cords_long] => 30.4162
    [title] => Торговое помещение, 57 м2
    [description] => 

1-й этаж. Нежилой фонд с 2005 г. 57 м2 - общая площадь. 50,6 м2 - торговый зал.Электричество - 15 кВт.Собственность физ. лица. 5 лет арендует федеральная сеть магазинов «Ермолино» (2070 магазинов по стране). Текущий доход с аренды 159.000 руб/мес. С января каждого года арендная плата повышается на 10.000 руб.

[price] => 21060000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 21060000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 57 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo245_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo245_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo245_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo245_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan245_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 246
    [full_id] => KA246
    [created_ad] => 2019-10-28
    [updated_ad] => 2019-10-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Лужский район, Луга г., Кингисеппа ул. 13
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Лужский р-н
    [city] => Луга г.
    [city_district] => Лужский р-н
    [street] => Кингисеппа ул.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 58.7328
    [cords_long] => 29.8509
    [title] => Помещение в аренду, 82 м2
    [description] => 

Сдается помещение, свободного назначения. Общая площадь 82 м2.

Находится в одном здании с магазином продуктов Верный.

Имеет отдельный вход с улицы. разделено на 2 зала.

Вокруг жилые дома.


[price] => 900 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 73440 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 81.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo246_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo246_3.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan246_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 247
    [full_id] => KP247
    [created_ad] => 2019-10-30
    [updated_ad] => 2019-10-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Веденеева ул. 12К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Веденеева ул.
    [house] => 12
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.019
    [cords_long] => 30.3754
    [title] => Коммерческое помещение, 835 м2
    [description] => 

Общая площадь – 835 кв.м. Состоит из двух помещений: 577 и 258 кв.м.

Входы – отдельные с фасада и со двора. Имеются все коммуникации. Эл. мощность – 53 кВт. Помещение с большими витринными окнами. Профиль – свободное назначение. Густонаселенный жилой массив. Напротив парк «Сосновка» и «Сад Бенуа». Соседние арендаторы: супермаркет «Пятерочка», Салон красоты.

Цена: 70 000 руб./м2

[price] => 58450000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 58450000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 835 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_12.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo247_13.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan247_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan247_3.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 248
    [full_id] => KA248
    [created_ad] => 2019-10-30
    [updated_ad] => 2019-10-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Веденеева ул. 12К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Веденеева ул.
    [house] => 12
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Политехническая
    [station_id] => 103
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 60.019
    [cords_long] => 30.3754
    [title] => Коммерческое помещение, 835 м2
    [description] => 

Общая площадь – 835 кв.м. Состоит из двух помещений: 577 и 258 кв.м.

Входы – отдельные с фасада и со двора. Имеются все коммуникации. Эл. мощность – 53 кВт. Помещение с большими витринными окнами. Профиль – свободное назначение. Густонаселенный жилой массив. Напротив парк «Сосновка» и «Сад Бенуа». Соседние арендаторы: супермаркет «Пятерочка», Салон красоты.

[price] => 600 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 501000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 835 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_0061d9cf1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_6d04fe9a1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_be080a5f1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_214276be1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_704b6dc11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_279fa5411.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_e97ce11f1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_d3cac95f1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_d9cf3ccf1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_dccd0d9e1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_40b72fb81.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo248_28169ea61.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan248_1291f7401.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan248_1aa3056e1.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 249
    [full_id] => KP249
    [created_ad] => 2019-10-30
    [updated_ad] => 2019-10-30
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Кировский район, Отрадное г., Ленинградское шоссе 58
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Кировский р-н
    [city] => Отрадное г.
    [city_district] => Кировский р-н
    [street] => Ленинградское ш.
    [house] => 58
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Здание с сетевыми арендаторами, 1080 м2
    [description] => 

Продается помещение в г. Отрадное (население 25 000 чел)

Находится на площади, рядом проходит оживленная трасса.

Первый этаж занимает "Верный", второй этаж - DNS + несколько мелких арендаторов

Электричество - 150 кВт.2 входа, ворота для разгрузки. 

Отопление и ГВС осуществляется от своей газовой котельной

Арендный поток:

Верный - 300 000 руб/мес.

DNS - 300 000 руб/мес

остальные 80 000 руб/мес.

[price] => 70000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 70000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1080 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo249_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo249_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo249_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo249_7.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan249_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan249_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 250
    [full_id] => KP250
    [created_ad] => 2019-10-31
    [updated_ad] => 2019-10-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Юрия Гагарина проспект 42
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Юрия Гагарина пр.
    [house] => 42
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Купчино
    [station_id] => 81
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.8407
    [cords_long] => 30.3398
    [title] => ОСЗ с "Пятерочкой", 894 м2
    [description] => 

Арендатор: "Пятёрочка", договор аренды  до 28.02.2029 г. Окупаемость 8 лет.
Мощность 60 кВт.

[price] => 100000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 100000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 894 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo250_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo250_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo250_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 251
    [full_id] => KP251
    [created_ad] => 2019-10-31
    [updated_ad] => 2019-10-31
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Красное Село, Ленина проспект 75
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Красное Село, Ленина пр.
    [house] => 75
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.734
    [cords_long] => 30.0849
    [title] => Торговое помещение с арендаторами, 1130 м2
    [description] => 

Торговое помещение с федеральным сетевым арендатором Пятерочка.
В самом центре Красного Села, бывший Красносельский универмаг. Место исторически раскрученное. 1 этаж, 5 входов с улицы и со двора, окна на улицу и во двор, фасадные окна витринные, все коммуникации, потолок – 4.7 м, эл. мощность – 56 кВт(Договор). Вся площадь сдана в аренду, основной арендатор «Пятерочка», «Росгострах», аптека «Невис» и т.д. (долгосрочный договор). Общая аренда более 1 450 000 в месяц. Торг

[price] => 156000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 156000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 1129.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo251_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo251_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo251_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo251_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo251_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan251_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan251_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan251_4.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 252
    [full_id] => KP252
    [created_ad] => 2019-11-01
    [updated_ad] => 2019-11-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Итальянская ул. 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Итальянская ул.
    [house] => 1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гостиный Двор
    [station_id] => 68
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Коммерческое помещение, 320 м2
    [description] => 

В продаже коммерческое помещение с пассивным доходом по адресу ул. Итальянская.

Есть техническая возможность вывода входа на цокольный этаж с Итальянской улицы и объединения с 1 этажом.

Первый этаж: 175 м2, в собственность, сдано в аренду - 600 000 руб./мес.

Цоколь: 150 м2, в долгосрочной аренде у города, сдан в аренду - 200 000 руб./мес.

Возможно перезаключение долгосрочного (бессрочного) договора аренды с новым собственником

Совокупный доход от аренды: 800 000 руб./мес.

[price] => 85000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 85000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 320 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.18 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo252_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan252_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan252_3.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 253
    [full_id] => KP253
    [created_ad] => 2019-11-01
    [updated_ad] => 2019-11-01
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Октябрьская набережная 34К6 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Октябрьская наб.
    [house] => 34
    [block] => 6 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9049
    [cords_long] => 30.4362
    [title] => ОСЗ с арендаторами с видом на Неву, 2072 м2
    [description] => 

Продается в собственности ОСЗ 2 этажа, в хорошем состоянии, первая линия с видом на Неву, с арендаторами. По границе с участком идет строительство ЖК. Имеется личная парковка в собственности.

[price] => 150000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 150000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 2072 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo253_13.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 255
    [full_id] => KP255
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Двинская ул. 14 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Двинская ул.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Нарвская
    [station_id] => 93
    [station_distance] => пешком 30м
    [cords_lat] => 59.908
    [cords_long] => 30.2448
    [title] => Офисно-складской комплекс, 2960 м2
    [description] => 

Продается здание бытового комплекса - 2960 м2. Состоит из трех частей: отапливаемый склад - 901 кв.м., h - 6.15м, отапливаемый склад 610 м2., h - 9.4 м, офисная часть -1449 м2, 2 этажа, h - 2.65 - 3.80.

Земельный участок 4319 кв.м (кадастровый номер - 78:15:0008103:10). Существующие ограничения: водоохранная зона, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 467 кв м, охранная зона канализационных сетей - 491 кв м). Участок находится в зоне Т3Ж1 - жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов. Высотный регламент - 33/36.

Здание и участок в собственности. Зарегистрирована ипотека. Снимается при продаже.

Год постройки - 1960.

Здание подключено ко всем городским коммуникациям: тепло, вода, канализация, электричество.

["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan255_2.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 256
    [full_id] => KP256
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Парголово, Михаила Дудина ул. 12
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Парголово, Михаила Дудина ул.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0706
    [cords_long] => 30.3242
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 537 м2
    [description] => 

Жилой комплекс Паркола, ул. Михаила Дудина д.12. Ст.м. "Парнас" 600 метров . Окружение - ЖК Бумеранг, ЖК Парнас, ЖК Шуваловский Дуэт, детские сады, школы. В радиусе 300 метров - 6 214 квартир. Объект на первой линии возле паркинга.

Помещение общей площадью - 537,7 кв.м
Электричество - 90 кВт .
Высота - 3,1 метра.
12 отдельных входов с фасада и со двора.
Возможность деления на 6 помещений

Сетевой продуктовый оператор "Дикси"
Долгосрочный договор аренды на 13 лет от сентября 2016 года.
Индексация 5% (в марте 2020)
МАП - 930.352 рублей

[price] => 111000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 111000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 537.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.1 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 12 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo256_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo256_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo256_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo256_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan256_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 257
    [full_id] => KP257
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Сиверский пос., Заводская ул. 2В
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Сиверский пос.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => Заводская ул.
    [house] => 2В
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.3619
    [cords_long] => 30.067
    [title] => ОСЗ 1083 м2
    [description] => 

Площадь здания - 1083 кв.м. в 3х этажах (между цокольным и первым этажом есть грузовой паллетный подъемник).
Площадь земельного участка - 2310 кв.м. Все коммуникации центральные. Зона разгрузки оборудована пандусом. Перед зданием большая асфальтированная парковка на 50 машиномест. 
Площадь на парковке можно сдавать под ярмарочную торговлю (есть постоянные сезонные арендаторы). Все в собственности ООО.
Напротив магазины Магнит и Дикси, Вимос.
Мимо здания проходит дорога с оживленным движением.
В скором времени в Сиверском должен начать работать аэропорт для авиакомпаний-лоукостеров и транспортной авиации.

[price] => 21000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 21000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1083 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo257_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan257_544e90a51.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan257_cb4616331.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan257_221c6c6e1.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 258
    [full_id] => KP258
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Октябрьский проспект
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Октябрьский пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0196
    [cords_long] => 30.6517
    [title] => ОСЗ с арендаторами, 1400 м2
    [description] => 

Помещение свободного назначения 2 этажа: 1400 м2 + 700 м2 подвальное помещение. Отдельно стоящее здание с готовым бизнесом. На здании, на втором этаже есть башенка- есть возможность надстройки 3 го этажа, за зданием есть холодный бункер. На 1 этаже магазин Пятерочка (договор на 10 лет), свободное помещение 100 м2 (есть готовый арендатор аптека); на 2 этаже: ресторан, ночной клуб, гостиница на 5 номеров Гостиница и ресторан в аренде у Мостоотряда. Есть помещения под СТО, шиномонтаж и пр. Электричество 100 кВт, газ, канализация. Все коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Земля 15 соток. Чистая прибыль 630 тысяч в месяц. При хозяйском подходе можно довести до 1 мл. рублей. Продается ООО 100 % долей, на балансе здание + земля. По оценке банка стоимость 76 млн. рублей.

[price] => 48000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 48000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1400 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo258_11.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 260
    [full_id] => KP260
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Матроса Железняка ул. 57
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Матроса Железняка ул.
    [house] => 57
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пионерская
    [station_id] => 102
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0003
    [cords_long] => 30.3162
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 390 м2
    [description] => 

Продажа помещения с арендатором на 1-м этаже в новом доме по адресу Матроса Железнка ул, 57. Новый дом (2010 г.). Арендатор магазин Дикси. Арендная плата 300 000 руб в мес + компенсация расходов по коммунальным услугами (прмые договора у арендатора). Ежегодная индексация. Окупаемость без учета индексации 10 лет. С индексацией 7 лет. Долгосрочный договор. В помещение 4 входа: 1 вход с дворовой части для покупателей, три со стороны ул. Матроса Железняка для разгрузки. В зоне разгрузки установлен пандус.

[price] => 36000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 36000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 390 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo260_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo260_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo260_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan260_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 261
    [full_id] => KP261
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Кирпичное пос., Ленинградская ул. 14
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Кирпичное пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Ленинградская ул.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.4692
    [cords_long] => 29.3662
    [title] => ОСЗ с "Пятерочкой", 451 м2
    [description] => 

Продаётся 2-этажное здание в центре посёлка Кирпичное, ул. Ленинградская дом 14,Выборгский район Ленинградской области. Расстояние до Санкт-Петербурга - 100 км., до Выборга -50 км. Здание арендует с 2010 года «Пятёрочка», договор аренды до 2030. Текущая арендная ставка 260 000 руб/мес. С 01.01.2020 арендная ставка 288 750 руб/мес. С 17.11.2020 МАП 303 187 руб/мес , или 3% РТО. Площадь здания 451 м2, земля под зданием в собственности, электричество 70 кВт, вода и канализация центральные. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. В 2015 году был произведён капитальный ремонт объекта. Здание кирпичное. Собственник юридическое лицо с 2011 года. Окупаемость 6 лет. Форма сделки: переуступка 100% доли в ООО.

[price] => 29000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 29000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 451 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 70 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo261_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo261_ddc2f5781.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo261_d92e05de1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo261_e4713f751.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo261_0d215c9b1.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan261_ed6f31ef1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan261_ee9ce8811.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 262
    [full_id] => KP262
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Кингисеппский район, Фалилеево пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Кингисеппский р-н
    [city] => Фалилеево пос.
    [city_district] => Кингисеппский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5377
    [cords_long] => 28.9334
    [title] => ОСЗ с "Пятерочкой", 315 м2
    [description] => 

Прямая продажа от собственника отдельно стоящего здания с АРЕНДАТОРОМ! Заключен долгосрочный договор с федеральной сетевой компанией на 10 лет (с 2014-2024 г). В стоимость также входит земельный участок площадью 577 м2 и подвал 359 м2 (все в собственности). Все коммуникации, электричество по договору 50 кВа.
Итоговая окупаемость: менее 8 лет

АП- 3,5 % от РТО, но не менее 120 000 рублей до 31.12.2019 года.

С 1 января 2020 года АП будет составлять 200 000 рублей. 

[price] => 15000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 15000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 315 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo262_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo262_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo262_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo262_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo262_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan262_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 263
    [full_id] => KP263
    [created_ad] => 2019-11-05
    [updated_ad] => 2019-11-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ногина пер. 3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ногина пер.
    [house] => 3
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Елизаровская
    [station_id] => 74
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8998
    [cords_long] => 30.4258
    [title] => Торговое помещение, 1150 м2
    [description] => 

Продается построенное здание, первый этаж и часть цоколя занимает Пятерочка. Остальная площадь - свободна.
Потолки 2.5 -цоколь, 2 этаж - 3.5
Первая линия. Выход на улицу. 

[price] => 108000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 108000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1150 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo263_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo263_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo263_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 264
    [full_id] => KP264
    [created_ad] => 2019-11-06
    [updated_ad] => 2019-11-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Белы Куна ул. 13К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Белы Куна ул.
    [house] => 13
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Международная
    [station_id] => 89
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8733
    [cords_long] => 30.3869
    [title] => Коммерческое помещение, 30 м2
    [description] => 

Арендатор- цветочный отдел. Арендная ставка - 60 000 руб./мес. + КУ. Срок аренды - 11 мес.

[price] => 8600000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 8600000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 30 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_4cfe09971.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_0136be821.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_c270ee281.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_bebd80411.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_0db78aad1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_c63d31d31.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_1eb9e92a1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_1a3387f21.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_c7d41d971.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo264_1a9814521.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan264_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 266
    [full_id] => KP266
    [created_ad] => 2019-11-07
    [updated_ad] => 2019-11-07
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 165
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 165
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парк Победы
    [station_id] => 99
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.8665
    [cords_long] => 30.32
    [title] => Коммерческое помещение, 461 м2
    [description] => 

Этажность объекта: 1 этаж, отдельный вход на каждое помещение.

В 25 м от ст.м. «Парк Победы».

Общая площадь объекта:461,1 кв.м. Помещение разделено на 8-Н.

6 арендаторов. Общий арендный поток -2 830 000 руб./мес.

[price] => 260000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 260000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 461.1 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo266_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo266_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo266_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo266_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan266_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan266_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 268
    [full_id] => KP268
    [created_ad] => 2019-11-08
    [updated_ad] => 2019-11-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Волховский район, Волхов г., Авиационная ул. 19
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Волховский р-н
    [city] => Волхов г.
    [city_district] => Волховский р-н
    [street] => Авиационная ул.
    [house] => 19
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8922
    [cords_long] => 32.3568
    [title] => ОСЗ, 565 м2
    [description] => 

2 этажа. 1 этаж - 285,4 м2; 2 этаж 280 м2,плюс углубление в подвале - 200 м2. В каждом помещении будет выложена плитка и оштукатурены стены. Электрическая мощность 70 кВт, вода проведена, отопление-газовое( так же на всякий случай установлен электрокотел). Установлен лифт

[price] => 70000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 70000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 565.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.2 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo268_13.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan268_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan268_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan268_4.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 269
    [full_id] => KP269
    [created_ad] => 2019-11-08
    [updated_ad] => 2019-11-08
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Сенная пл. 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Сенная пл.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9268
    [cords_long] => 30.3161
    [title] => Помещение с арендаторами, 199 м2
    [description] => 

Объект расположен в историческом центре города, на участке, ограниченном Сенной площадью, каналом Грибоедова и переулком Гривцова и имеет одновременно три адреса: Сенная площадь, 13, наб. канала Грибоедова, 50-54, пер. Гривцова, 11

  • Пересадочный узел: ст.м. «Садовая» — ст.м. «Сенная площадь» — ст.м. «Спасская» — 150 м
  • Угловое помещение, расположенное между 2 пешеходными переходами

Год постройки здания 1904. Помещение расположено на 1 этаже . 4 отдельных входа с фасада (2 - с пер. Гривцова, 2 - с набережной канала Грибоедова). Панорамные витринные окна. Эл. мощность 47.5 кВт. Прямые договоры с ПСК, Водоканалом, ТГК, ЖКС. В 2017 произведен ремонт внутридомовых инженерных систем. В 2018 был проведен ремонт фасада.  [price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 199.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo269_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo269_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo269_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan269_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 270
    [full_id] => KP270
    [created_ad] => 2019-11-08
    [updated_ad] => 2019-11-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Пикалево г., Спрямленное шоссе 24
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Бокситогорский р-н
    [city] => Пикалево г.
    [city_district] => Бокситогорский р-н
    [street] => Спрямленное ш.
    [house] => 24
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5156
    [cords_long] => 34.1886
    [title] => Комплекс коммерческих помещений, 2100 м2
    [description] => 

Продается ОСЗ в Пикалево. Находится вдоль дороги, через дорогу автовокзал. Площадь ЗУ - 6500 кв.м., площадь здания 1 - 1602 кв.м., второе здание - 500 кв.м. Участок в собственности, имеется отопление, вода, электричество 60 кВт. Требует ремонта. К собственнику обращался Светофор, но денег для ремонта под арендатора (порядка 1500000 руб)у него нет. Ранее там размещался строительный магазин.

[price] => 11000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 11000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 2102 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Требуется ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 60 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 4 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_a63f95f91.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_63cb11061.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_bafefb041.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_c846897d1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_51d2edd41.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo270_11.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan270_21243fb91.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan270_97c245451.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 271
    [full_id] => KP271
    [created_ad] => 2019-11-08
    [updated_ad] => 2019-11-08
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Садовая ул. 8/7
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Садовая ул.
    [house] => 8/7
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гостиный Двор
    [station_id] => 68
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.937
    [cords_long] => 30.3366
    [title] => Коммерческое помещение с арендаторами, 380 м2
    [description] => 

Продается помещение в центре города в непосредственной близости от Гостиного Двора ( 600 м). Садовая 8. Этаж: 1 (бельэтаж);дом с капитальным ремонтом (ж/б перекрытия);2 отдельных входа с улицы ;10 витрин "в пол" на улицу; 2 входа со двора; площадь:380,8 кв.м;потолки 3.8 м.;электричество: 50 кВт. Помещение разделено на 3 части. Все 3 части сданы в долгосрочную аренду крупным сетевым арендаторам. Арендаторы: Пироги Штолле ( 160,6 м2), салон красоты L" OREAL Emotion ( 140,3 м2) , и бар Salute Bistro&Bar ( 79,9 м2). Общий АП 973 000/мес+ КУ и эл-во.

[price] => 169000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 169000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 380 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько все общ. [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo271_8.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan271_2.jpg"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 272
    [full_id] => KP272
    [created_ad] => 2019-11-11
    [updated_ad] => 2019-11-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Просвещения проспект 86К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Просвещения пр.
    [house] => 86
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гражданский пр.
    [station_id] => 69
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 60.0362
    [cords_long] => 30.4189
    [title] => Торговое помещение с "Магнитом", 497 м2
    [description] => 

1,5 года арендует "Магнит". Арендная плата 915000 руб/месяц - фиксированная.ТО - стабильный. Новый ремонт. Вложений не требует. 5 входов: 2 входа с проспекта и 3 со двора.
Мощность: 45 кВт.
Индексация: 7%

[price] => 114000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 114000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 497 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo272_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo272_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo272_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo272_5.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 276
    [full_id] => KP276
    [created_ad] => 2019-11-11
    [updated_ad] => 2019-11-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Маршала Казакова ул. 70К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Маршала Казакова ул.
    [house] => 70
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленинский пр.
    [station_id] => 84
    [station_distance] => транспорт 20м
    [cords_lat] => 59.8667
    [cords_long] => 30.175
    [title] => Коммерческое помещение, 254 м2
    [description] => 

Коммерческое помещение 254 м2. с отличным расположением! В новом жилом комплексе "Прибалтийский". Первая линия от дороги.

-Возможное назначение помещения: Банк, Торговые площади, Магазины, Супермаркеты, Ресторан/Кафе/Бар, Офисы, сфера услуг, Свободное назначение.

Большие стеклянные витрины. Расположение на Фасад здания и также торец, что даёт преимущество при брендировании и размещения рекламных вывесок, и узнаваемость. Несколько входов (основной (отдельный) - со стороны улицы, дополнительный - со стороны двора). Зона для разгрузки. Множество вариантов для планировок и разделения на разные помещения. Все коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация, связь). Электричество - 30 кВт. Новый большой жилой комплекс, введенный в эксплуатацию в 2019 г. Идёт активное заселение. Вокруг помещения - жилые массивы на 9 тысяч квартир. Проходимость и [price] => 38150000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 38150000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 20 [total_area] => 254 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 30 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo276_5da1b8f41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo276_2a8751071.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo276_a19b13011.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo276_192d768a1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo276_2d6dc6051.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan276_6ad7c2f51.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan276_0c13f2f71.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan276_a6f2169d1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 277
    [full_id] => KP277
    [created_ad] => 2019-08-02
    [updated_ad] => 2019-08-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Руставели ул.
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Руставели ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гражданский пр.
    [station_id] => 69
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0189
    [cords_long] => 30.4327
    [title] => ЗУ на ул. Руставели, 2500 м2
    [description] => 

ППА. Площадь ЗУ: 2500 м2 (возможно увеличение до 5000 м2). Назначение: под склады, торговлю, производство и прочее.

На участке есть электричество, количество кВт по запросу.

Подбираем потенциальных арендаторов.

null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 278
    [full_id] => KP278
    [created_ad] => 2019-11-11
    [updated_ad] => 2019-11-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Маршала Казакова ул. 70К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Маршала Казакова ул.
    [house] => 70
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленинский пр.
    [station_id] => 84
    [station_distance] => транспорт 20м
    [cords_lat] => 59.8667
    [cords_long] => 30.175
    [title] => Коммерческое помещение, 167 м2
    [description] => 

Коммерческое помещение 167 м2. с отличным расположением! В новом жилом комплексе "Прибалтийский". Первая линия от дороги.

-Возможное назначение помещения: Банк, Торговые площади, Магазины, Супермаркеты, Ресторан/Кафе/Бар, Офисы, сфера услуг, Свободное назначение.

Большие стеклянные витрины. Расположение на Фасад здания и также торец, что даёт преимущество при брендировании и размещения рекламных вывесок, и узнаваемость. Несколько входов (основной (отдельный) - со стороны улицы, дополнительный - со стороны двора). Зона для разгрузки. Множество вариантов для планировок и разделения на разные помещения. Все коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация, связь). Электричество - 30 кВт. Новый большой жилой комплекс, введенный в эксплуатацию в 2019 г. Идёт активное заселение. Вокруг помещения - жилые массивы на 9 тысяч квартир. Проходимость и [price] => 27556000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 27556000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 20 [total_area] => 167 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 30 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_808df9991.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_2225cce41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_2eee8d921.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_c37712381.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_692d3bf01.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_36a5e90b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_c5a1506a1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo278_98592baa1.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 280
    [full_id] => KP280
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Оборонная ул. 2К1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Оборонная ул.
    [house] => 2
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.047
    [cords_long] => 30.4615
    [title] => Торговое помещение с сетевым арендатором, 445 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение площадью 445.6 м2.

Есть долгосрочный договор с сетевым арендатором магазин "Семья".

Арендный поток 800 000 рублей.

Выделенная мощность 50 кВт.

Есть парковка. Зона погрузки. Витринные окна.

[price] => 80000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 80000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 445.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1400000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo280_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo280_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo280_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo280_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan280_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 281
    [full_id] => KP281
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Понтонная ул. 5К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Колпинский р-н
    [city] => Колпино г.
    [city_district] => Колпинский р-н
    [street] => Понтонная ул.
    [house] => 5
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.759
    [cords_long] => 30.626
    [title] => ОСЗ "Магнит", 450 м2
    [description] => 

Продаётся новое торговое здание общей площадью 450 м2 на земельном участке 21 сотка, здание построено в 2019 году. Здание полностью арендует магазин "Магнит"

АП составляет 6.8% от РТО,но не менее 762 000 рублей в месяц.

Договор до 2029 года

Окупаемость 8,7 лет без учета индексации.

[price] => 82000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 82000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 450 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 130 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1,5 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo281_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo281_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo281_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo281_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan281_ab7b824a1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 283
    [full_id] => KP283
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар 12
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Воронцовский бул.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.058
    [cords_long] => 30.4225
    [title] => Коммерческое помещение, 198 м2
    [description] => 

Нежилое помещение в ЖК Гринландия (метро Девяткино). Общая площадь 197,7 м2.
Два отдельных входа с улицы: на Воронцовский бульвар и во двор.
ЖК полностью заселен, 2786 квартир. Мощность 22 кВт. Под чистовую отделку.
Помещение имеет выгодное расположение с оживленным трафиком.Подходит под магазин,салон красоты,кафе,пекарню,офис продаж,клинику (стоматология,косметология) и прочее

[price] => 37990000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 37990000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 23 [total_area] => 197.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 22 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo283_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan283_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 284
    [full_id] => KP284
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Комендантский проспект 64К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Комендантский пр.
    [house] => 64
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Комендантский пр.
    [station_id] => 78
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 60.0388
    [cords_long] => 30.2212
    [title] => Помещение с арендатором "Магнит", 467 м2
    [description] => 

Нежилое помещение в ЖК Чистое небо (метро Комендантский проспект). Отдельный вход с Комендантского проспекта, дом сдан идет заселение. Мощность 35 кВт; под чистовую отделку. Помещений такого формата в данном ЖК ограниченное количество. Квартал разделен на две части Комендантским проспектом. Рядом проходят улицы Королева и Плесецкой. Будет организован съезд на Парашютную улицу и ЗСД. К окончанию проекта, в микрорайоне откроется новая станция метро "Шуваловский проспект".

Жилой комплекс расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой. Выезд на КАД и ЗСД расположен в семи минутах транспортом, метро "Комендантский проспект" в 10 минутах транспортом. В пешей доступности есть гипермаркеты "Лента" и "К-Раута", напротив дома предусмотрен парк "Город Мастеров".

Арендатор - "Магнит". 

[price] => 120000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 119999999 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 25 [total_area] => 467 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 90 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo284_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo284_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo284_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo284_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo284_6.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan284_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 285
    [full_id] => KP285
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Калинина ул. 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Калинина ул.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Нарвская
    [station_id] => 93
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8976
    [cords_long] => 30.253
    [title] => ОСЗ свободного назначения, 5500 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание. Общая площадь – 5 500 м2, полезная - 3 600 м2.4 этажа, мансарда, технический этаж. Расположено на земельном участке площадью 5 600 м2.
Транспортная доступность:
-расстояние до обводного канала 1,5 км
-расстояние до метро - 1,2 км
-расстояние до ЗСД - 3км
Объект подключен к городским сетям и имеет удобную территориальную расположенность.
Электричество 250 кВт (возможно увеличение до 500 кВт).
Закрытая территория, большая парковка.
Подходит под любой вид деятельности.
Высота потолков от 4 до 6 метров. Капитальный ремонт был в 2005 году. Окружение объекта представлено промышленными и административно-управленческими объектами.
В настоящее время 80 % полезной площади сдано в аренду, стабильные арендаторы.
Распределение: 75% - офисы и производственные помещения; 15% - склады; 10% - кафе/столовая.
Срок окупаемости 65 месяцев!

null [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 286
    [full_id] => KP286
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Даниила Хармса ул. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Даниила Хармса ул.
    [house] => 6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 71
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0346
    [cords_long] => 30.4501
    [title] => Торговое помещение, 123 м2
    [description] => 

Современный дом. 4 отдельных входа. Назначение - универсальное. Электричество - 15 кВт. Парковка. Зона разгрузки. Арендатор - сеть "Красное и Белое". Арендная ставка - 150 000 руб./мес.

[price] => 19500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 19500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 123 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo286_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan286_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 287
    [full_id] => KP287
    [created_ad] => 2019-11-12
    [updated_ad] => 2019-11-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Даниила Хармса ул. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Даниила Хармса ул.
    [house] => 6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 71
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0346
    [cords_long] => 30.4501
    [title] => Торговое помещение, 74 м2
    [description] => 

Современный дом. Назначение - универсальное. Электричество - 8 кВт. Парковка. Арендатор - интернет-магазин "Вайлдбериз". Арендная ставка - 100 000 руб./мес.

[price] => 13000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 13000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 74 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Общий с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo287_08f771a01.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 288
    [full_id] => KP288
    [created_ad] => 2019-11-13
    [updated_ad] => 2019-11-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Благодатная ул. 12
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Благодатная ул.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Электросила
    [station_id] => 120
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8763
    [cords_long] => 30.3092
    [title] => Помещение с арендаторами, 1123 м2
    [description] => 

К продаже представлен первый этаж ОСЗ, расположенного в Московском районе. Все помещения сданы в аренду. Якорные арендаторы: продуктовый сетевой магазин "Пятерочка", пиццерия "Папа Джонс"

[price] => 105000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 105000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1123 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo288_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo288_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo288_4.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan288_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 289
    [full_id] => KP289
    [created_ad] => 2019-11-13
    [updated_ad] => 2019-11-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Воронцовский бульвар 18
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Мурино
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Воронцовский бул.
    [house] => 18
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Девяткино
    [station_id] => 164
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 60.0647
    [cords_long] => 30.4273
    [title] => Помещение с арендатором "Верный", 408 м2
    [description] => 

Продам торговое помещение 408 м2, огромный жилой массив Гринладния 2.
Единственное большое помещение (объединены 4 помещения).
Подписан договор аренды на 7 лет с продуктовой сетью по арендной ставке -  2000 руб./м2/мес. Окупаемость - 120 месяцев.

[price] => 99600000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 99600000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 408 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo289_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo289_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo289_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo289_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan289_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan289_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 290
    [full_id] => KP290
    [created_ad] => 2019-11-13
    [updated_ad] => 2019-11-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Индустриальный проспект 34
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Индустриальный пр.
    [house] => 34
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Большевиков пр.
    [station_id] => 59
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.952
    [cords_long] => 30.4695
    [title] => Торговый центр с арендаторами, 2708 м2
    [description] => 

Продажа ОСЗ Индустриальный, 34 / Ударников,28 (перекресток.) 3х-этажное ОСЗ (с цоколем) общей площадью 2708 кв.м + ЗЕМЛЯ под зданием 2060 кв.м в собственности. Свободная планировка на 1 этаже (несколькими большими залами). На 2 и 3 этаже коридорно-секционная схема размещения помещений. Несколько входов. Санузел на каждом этаже. Электричество 390 кВт (договор с ПСК). Просторная парковка перед зданием. Окружение - массовая жилая застройка, высокая плотность населения. Хорошая транспортная доступность (рядом выезд на КАД через Колтушскую и Шафировскую развязки). Назначение торговый центр, дом быта, бизнес-центр (сейчас Торгово-Бытовой Комплекс). Сдано в аренду (1320 кв.м). Арендаторы (всего около 30) - якорные на 1 этаже сетевой супермаркет ПЯТЕРОЧКА , сетевой фермерский супермаркет КОЛХОЗ и др., - 2й этаж сетевой супермаркет ФИКС ПРАЙС , ресторан ТОКИО-СИТИ и др., 3й эт. - мелкие арендаторы (секции) + ларьки на улице перед зданием. Общий арендный еж [price] => 280000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 280000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 2708 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo290_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo290_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo290_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo290_5.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 291
    [full_id] => KP291
    [created_ad] => 2019-11-13
    [updated_ad] => 2019-11-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 130
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 130
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9305
    [cords_long] => 30.3669
    [title] => Помещение с арендатором "ВкусВилл", 325 м2
    [description] => 

Помещение имеет:

• витринные окна

• отдельный вход с Невского проспекта

• возможность размещения вывески

Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым продуктовым оператором.

Арендный доход составляет 800 000 рублей в месяц + КУ.

Помещение двухуровневое, площадь первого этажа 180 кв м, площадь подвального помещения 145 кв м.

Окупаемость 11 лет.

[price] => 105000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 105000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 325 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo291_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo291_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo291_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo291_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan291_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 292
    [full_id] => KP292
    [created_ad] => 2019-11-13
    [updated_ad] => 2019-11-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Энергетиков проспект 8/1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Энергетиков пр.
    [house] => 8/1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 82
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9379
    [cords_long] => 30.4346
    [title] => Торговое помещение, 1486 м2
    [description] => 

Сдано в аренду нескольким арендаторам - торговая сеть "Перекресток" и 2 павильона. МАП - 1300 руб./м2, или 7% от оборота магазина. Сейчас платят 7%. Это 1 850 000 руб. в среднем за последние 6 месяцев. Оплата с НДС.

Договор аренды на 9 лет.

[price] => 205000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 205000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 1486 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 5.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo292_8.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan292_cef792341.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 293
    [full_id] => KP293
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ленинский проспект 153
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ленинский пр.
    [house] => 153
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.85
    [cords_long] => 30.3029
    [title] => Офис, Ленинский проспект 153
    [description] => 

Тестовый объект для проверки работы сайта

[price] => 1000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 1000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 2 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => [layouts] => [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 294
    [full_id] => KP294
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ленинский проспект 64К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ленинский пр.
    [house] => 64
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Автово
    [station_id] => 55
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.8641
    [cords_long] => 30.1709
    [title] => Торговое помещение с "Магнитом", 300 м2
    [description] => 

Продается помещение с арендатором "Магнит".  ЖК Ленинский парк, дома сданы и заселены. 2600 квартир. Договор аренды до 2029 года. Мощность 100 кВт, все городские коммуникации, 2 входа. Арендная ставка 300 000 руб. в месяц ( фиксированная ставка + % от товарооборота). Собственник юр. лицо.

[price] => 42000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 42000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 300 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo294_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo294_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo294_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan294_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 296
    [full_id] => KP296
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер. 22
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 2-й Рабфаковский пер.
    [house] => 22
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Обухово
    [station_id] => 97
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8538
    [cords_long] => 30.4759
    [title] => Торговое помещение, 580 м2
    [description] => 

Продается помещение на первом этаже 5 этажного дома,за стенкой арендует ТС Пятерочка. Рассматриваем все варианты,в том числе сдать в аренду, как полностью, так и частями (1 этаж 450 м2- 1000 руб.м2, цоколь 130 м2- 800 руб.м2.)


[price] => 40000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 40000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 580 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Удовлетворительное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_3db654141.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_bb9727191.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_8f636adf1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_eb9b84c11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_5b181f751.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_ad27c1b21.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_dad92f0b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_6bf87a821.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo296_fba3dcc21.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan296_c89520091.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 297
    [full_id] => KA297
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер. 22
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 2-й Рабфаковский пер.
    [house] => 22
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Обухово
    [station_id] => 97
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8538
    [cords_long] => 30.4759
    [title] => Торговое помещение, 580 м2
    [description] => 

Помещение на первом этаже 5 этажного дома,за стенкой арендует ТС Пятерочка. Возможна аренда частями (1 этаж 450 м2 - 1000 руб./м2, цоколь 130 м2- 800 руб./м2.)


[price] => 800 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 464000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 580 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Удовлетворительное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_e35199071.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_0b7ebed11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_ab121b421.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_4698e33e1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_7f2d1fc31.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_047625c01.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_78ff8eac1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_03f8fe4c1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo297_da8e3dcb1.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan297_f97dc23c1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 298
    [full_id] => KP298
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Средний проспект 69
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Средний пр.
    [house] => 69
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 61
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9393
    [cords_long] => 30.2649
    [title] => Торговое помещение, 110 м
    [description] => 

Универсальное помещение, подходящее для различного коммерческого использования.
Первый этаж, две витрины, один вход со Среднего проспекта, один вход со двора.
Уникальная планировка позволяет использовать пространство под нужды торгового зала 108,1 кв.м. из 110.
Электрическая мощность 15 Квт., с возможностью увеличения.
Возможность парковки автомобилей на Среднем проспекте, и во дворе. Двор проездной.
Заключен долгосрочный договор аренды с солидной торговой сетью до 2025 г. Арендный поток - 170 000 руб./мес.
800 метров от метро «Василеостровская».
10 метров от остановки общественного транспорта.

[price] => 26000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 26000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 110 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.1 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo298_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo298_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan298_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 299
    [full_id] => KP299
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Тихая ул. 3 с. 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Тихая ул.
    [house] => 3
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 1
    [station] => Пролетарская
    [station_id] => 105
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.8613
    [cords_long] => 30.4582
    [title] => Помещение с арендатором "Перекресток", 941 м2
    [description] => 

Продажа помещения с сетевым арендатором в новом ЖК "Грин Сити" , 1935 квартир. Площадь -  941 м2. Электричество - 178 кВт, Арендатор - "Перекресток". Договор на 10 лет с февраля 2018 г., индексация 5% с 4 года. Арендная ставка -  7% от ТО (минимум 803 тыс. руб./мес.)

[price] => 105000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 105000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 941 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo299_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo299_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo299_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan299_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 300
    [full_id] => KP300
    [created_ad] => 2019-11-14
    [updated_ad] => 2019-11-14
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 183-185
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 183-185
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.8553
    [cords_long] => 30.3198
    [title] => Помещение свободного назначения, 343 м2
    [description] => 

Помещение находится в суперпроходимом месте элитного жилого комплекса Граф Орлов,где численность населения будет достигать 6 тыс. человек. В пешеходной доступности м. Московская. Имеется 3 входа с Варшавской улицы. Еще один вход из паркинга
Этаж: цоколь
Коммуникации: все городские коммуникации
Кол-во выходов/ входов: 4
Назначение: без профиля - любое коммерческое использование
Помещение свободно.
Примечание: пешеходный и автомобильный трафик дают возможность использовать помещение практически по любому направлению. 4 входа/выхода (один из паркинга- удобно осуществлять доставку товара).

[price] => 24000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 24000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 343 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.2 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 34 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_773897141.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_2ef447f91.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_6f3703681.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_179debd51.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_489f704f1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_07d582141.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_474481d41.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_01ae0fe31.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_03d6e8f91.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_451adf981.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_52619e7b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_f1dda3b11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_553679e11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_a909d64c1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_b998f8a11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_5c42b9601.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_9b8a8bd51.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_0d2015bc1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_30bf6e0b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_c530699c1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_6cf3891d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo300_c818543b1.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan300_8dbe36661.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 301
    [full_id] => KA301
    [created_ad] => 2019-11-15
    [updated_ad] => 2019-11-15
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московский проспект 183-185К3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московский пр.
    [house] => 183-185
    [block] => 3
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Московская
    [station_id] => 90
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8553
    [cords_long] => 30.3198
    [title] => Коммерческое помещение, 169 м2
    [description] => 

Общая площадь - 169 м2. Возможно разделение на 2 части - 76 м2 (выполнен ремонт) и 93 м2 (без отделки).

[price] => 1200 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 202800 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 169 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 34 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 100 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_14.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_15.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_16.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_17.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_18.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_19.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_20.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo301_21.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan301_2.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 302
    [full_id] => KA302
    [created_ad] => 2019-11-15
    [updated_ad] => 2019-11-15
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Железнодорожная ул. 40/1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Пушкинский р-н
    [city] => Пушкин г.
    [city_district] => Пушкинский р-н
    [street] => Железнодорожная ул.
    [house] => 40/1
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7308
    [cords_long] => 30.4223
    [title] => Коммерческое помещение, 591 м2
    [description] => 

Помещение располагается в г. Пушкин. Ранее там был магазин Семья. Рассмотрим различные предложения по аренде.Возможна аренда части помещения

Соседнее помещение занимает аптека "Невис". Электричество - 60 кВт.

[price] => 1100 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 575300 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 523 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Удовлетворительное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 60 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 100 [deposit] => Array [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo302_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo302_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo302_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo302_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo302_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan302_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 303
    [full_id] => KP303
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Московское шоссе 15А
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Московское ш.
    [house] => 15А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.8184
    [cords_long] => 30.3443
    [title] => Бизнес-центр, 3754 м2
    [description] => 

Назначение: промышленное, складское, офисное. Пластиковые окна новые, ровные полы, 7 отдельных входов.

Электроснабжение от 50-100 кВт, водоснабжение. Есть лифтовая шахта, возможна установка как пассажирских, так и грузовых лифтов. Отопление за счет электрокотла присутствует в офисном блоке (2 этаж). Возможно подключение газа для отопления всего здания за 5 млн руб.

Ремонт и оборудование здания составляет 15000 руб за м2. Итого общий ремонт составляет 56,3 млн. руб. После заполнения арендаторами поток от аренды будет составлять 2 530 тыс. руб/мес. Рыночная стоимость объекта после ремонта равна 250 млн. руб. Окупаемость данного проекта составляет 4 года. Рентабельность проекта равна 25 %.

Состояние здания на сегодня - готовые офисы.

[price] => 250000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 250000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 3754 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 7 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo303_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo303_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 304
    [full_id] => KP304
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Лисий Нос, Большой проспект 24 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Лисий Нос, Большой пр.
    [house] => 24
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0142
    [cords_long] => 30.0203
    [title] => ЗУ с инвест-проектом, 21 Га
    [description] => 

Уникальное предложение по строительству многоэтажного жилого дома класса «комфорт-плюс". Земли населенных пунктов. Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

Высотный регламент - 18 метров. 4 этажа + мансардный этаж. 

Собственником получена следующая исходно-разрешительная документация:

- градостроительный план земельного участка № RU 7815300027263 от 28.09.18 г.

- технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям;

- разрешение КГА на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

- градостроительное согласование объемно-планировочных решений;

32000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 32000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0.21 [specialty] => 18 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2000000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo304_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan304_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan304_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan304_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan304_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan304_6.JPG"] [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 305
    [full_id] => KP305
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Большая Морская ул. 53/8
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Большая Морская ул.
    [house] => 53/8
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Адмиралтейская
    [station_id] => 56
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9315
    [cords_long] => 30.3034
    [title] => Офисное помещение, 143 м2
    [description] => 

Офисное помещение (официально переведено в нежилой фонд). Два просторных зала (45,6 кв.м и 64,1 кв.м), кассовая комната (помещение особой надежности), кухня, туалетная комната (с душевой кабиной). Также имеются две большие и вместительные антресоли для хранения вещей. 

Вход оборудован закрывающейся решеткой. На всех окнах также установлены решетки. Подключены охранная и пожарная сигнализации (в рабочем состоянии). Имеется черный выход непосредственно в подъезд (две двери, одна из которых противопожарная). 

Действующие Интернет-линия, телефонные линии. Офис может использоваться как в качестве [price] => 60000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 60000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 143 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.48 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo305_12.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan305_2.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 306
    [full_id] => KP306
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Чапаева ул. 28
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Чапаева ул.
    [house] => 28
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Петроградская
    [station_id] => 101
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9658
    [cords_long] => 30.3306
    [title] => Бизнес-центр, 2561 м2
    [description] => 

Бизнес центр класса В. Возможное назначение – офисы(планировка кабинетная), складские помещения. Закрытая огороженная территория, собственная наземная парковка на 50м/м. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим на входе. Удобная транспортная доступность, Петроградская сторона, у въезда на Гренадерский мост.

Собственная котельная, система вентиляции и кондиционирования, система центрального отопления.

На первом этаже кафе с отдельным входом. 

Площадь: Офисно-складское здание 2 561 кв.м., 3 этажа; пункт охраны 76,2 кв.м., 1этаж
Земельный участок 2 078 кв.м.
Год постройки: 1809г., капитальный ремонт 1990г.
Стены: кирпичные оштукатуренные. Перекрытия: железобетонные. Перегородки: кирпичные. Кровля: металлическая
Окна: стеклопакеты. Отделка помещ [price] => 200000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 200000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 2561 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 2 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo306_11.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan306_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan306_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan306_4.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 307
    [full_id] => KP307
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Новгородский проспект 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Пушкинский р-н
    [city] => Шушары пос.
    [city_district] => Пушкинский р-н
    [street] => Новгородский пр.
    [house] => 6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Купчино
    [station_id] => 48
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.8101
    [cords_long] => 30.3679
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 109 м2
    [description] => 

Арендатор - сетевой алкомаркет "ВинЛаб". Арендная плата - 218 000 руб./мес. Аренда до 2026 г. 15 кВт. Высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта.

[price] => 25000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 25000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 109 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo307_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo307_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo307_4.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan307_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan307_3.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 310
    [full_id] => KP310
    [created_ad] => 2019-11-18
    [updated_ad] => 2019-11-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Стародеревенская 1 ул. 19К3 литер а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Стародеревенская 1 ул.
    [house] => 19
    [block] => 3 литер а
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Комендантский пр.
    [station_id] => 78
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 60.0002
    [cords_long] => 30.248
    [title] => Коммерческое помещение с арендаторами, 1029 м2
    [description] => 

Здание расположено в густонаселенном квартале.

Общая площадь 1029 кв.м (1й этаж + подвал), здание кирпичное, ввод в 2005 г.

Арендаторы: Пятерочка, Кафе-Бар. Пятерочка: арендует с 2007 года, действующий договор до декабря 2026 г. Бар: договор на 11 месяцев (ежегодная пролонгация). Аренда: Пятерочка - 920 000 руб./мес., с 2020 г. переход на РТО 6%, Бар - 180 000 руб./мес.

Налогообложение: УСН.

В собствености у физ. лица. Форма сделки любая.

[price] => 110000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 110000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 1029 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo310_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo310_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo310_4.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 311
    [full_id] => KP311
    [created_ad] => 2019-11-19
    [updated_ad] => 2019-11-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Металлистов проспект 13 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Металлистов пр.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9519
    [cords_long] => 30.4227
    [title] => ОСЗ с "Пятерочкой", 924 м2
    [description] => 

Продается нежилое отдельно стоящее здание, с подземным паркингом на 15 машин. Первый этаж арендует пятерочка,на втором этаже свободное помещение. Отличное местоположение.

[price] => 125000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 125000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 924 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo311_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo311_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo311_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo311_5.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 312
    [full_id] => KP312
    [created_ad] => 2019-11-19
    [updated_ad] => 2019-11-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пятилеток проспект 8К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пятилеток пр.
    [house] => 8
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Большевиков пр.
    [station_id] => 59
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9218
    [cords_long] => 30.4594
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Перекресток", 1655 м2
    [description] => 

Помещение в торговом комплексе на пр. Пятилеток 8/1.
Арендатор - «Перекресток» – крупнейшая сеть супермаркетов в России.
Срок договора до 31.12.2025
Здание располагается на первой линии
Две парковки.
В пяти минутах пешком расположен "Ледовый Дворец" и метро "Проспект Большевиков"

[price] => 331000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 331000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 1654.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 5 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 100 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo312_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo312_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo312_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo312_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan312_9fef5a531.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan312_2b212c351.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 313
    [full_id] => KP313
    [created_ad] => 2019-11-19
    [updated_ad] => 2019-11-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Петровский проспект 20К4 литер з
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Петроградский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Петровский пр.
    [house] => 20
    [block] => 4 литер з
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Спортивная
    [station_id] => 112
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9581
    [cords_long] => 30.2651
    [title] => ЗУ под строительство жилого дома, 0,35 Га
    [description] => 

Участок имеет подключение: к тепловым сетям,водопроводу и водоотведению бытовой и ливневой канализации, 100 кВт. По Генеральному плану относится к многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры (3ЖД3). Для участка сделано предпроектное решение «Многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями», продаваемой площадью 10 700 м2.

[price] => 298000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 298000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 78 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0.35 [specialty] => 18 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 100 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 8000000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo313_13.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 314
    [full_id] => KP314
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, КИМа проспект 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => КИМа пр.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Приморская
    [station_id] => 104
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9489
    [cords_long] => 30.2421
    [title] => Коммерческое помещение, 129 м2
    [description] => 

Торговое помещение 2 входа, витринный окна, хороший покупательский трафик.

Площадь 128,6 м.кв. мощность 30 кВт,

Арендатор Аптека 50 кв.м. -  (МАП - 75 000 руб.). Заключен договор аренды на 11 месяцев с последующей пролонгацией.

Свободная площадь - 75 кв.м.

Собственность юр. лица.

[price] => 25720000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 25720000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 9 [total_area] => 128.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 50 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo314_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo314_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo314_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo314_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan314_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 315
    [full_id] => KP315
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, КИМа проспект 4
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => КИМа пр.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Приморская
    [station_id] => 104
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9489
    [cords_long] => 30.2421
    [title] => Коммерческое помещение, 94 м2
    [description] => 

Торговое помещение 2 входа, витринный окна, хороший покупательский трафик.

Площадь 94 м.кв., мощность 45 кВт.

Арендатор - пекарня (МАП - 150 000 руб.).  Заключен договор аренды на 11 месяцев с последующей пролонгацией.

Собственность юр. лица.

[price] => 20000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 20000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 9 [total_area] => 93.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo315_d59f1db21.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo315_1ea9a0361.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo315_87d5b1751.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan315_cc023b3f1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 316
    [full_id] => KP316
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Исполкомская ул. 5
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Исполкомская ул.
    [house] => 5
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => А.Hевского пл.
    [station_id] => 54
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9269
    [cords_long] => 30.3801
    [title] => Помещение свободного назначения, 77 м2
    [description] => 

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение под любой вид деятельности. Помещение расположено на цокольном этаже в 7-ми этажном доме. Общая площадь 77 кв.м. Метраж по помещениям 38,9 + 18,3 + 11,9 + 4,3 кв.м. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество 15 кВт. Отдельный вход с улицы и запасной вход со двора. Продажа от юридического лица, в собственности более 5 лет. В данный момент используется под ателье. В 7-ми минутах ходьбы метро площадь Александра Невского. Рядом метро площадь Восстания и Маяковская. Отличная транспортная доступность : Невский проспект, Конная улица, Херсонская улица. 

[price] => 15000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 15000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 77 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_12.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_13.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_14.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_15.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_16.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo316_17.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan316_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 317
    [full_id] => KP317
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14 с. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 6
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8313
    [cords_long] => 30.3245
    [title] => Помещение свободного назначения, 600 м
    [description] => 

Продается торговое помещение общей площадью 600 кв.м. на первом этаже МФК "Салют".
Витринные окна, высота потолков - 3,4 м. Вход с Дунайского пр-та.

Помещение состоит из трех помещений на первом этаже, выходящие фасадом на Дунайский проспект. За помещениями на первом этаже есть паркинг, удобен для погрузки-разгрузки через "черный" вход.

Достойное окружение вокруг здания. 6 зданий апарт-отеля, ЖК "Вива", автосалоны Мерседес, Порше.

[price] => 89400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 89400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo317_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo317_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo317_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo317_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo317_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan317_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 318
    [full_id] => KP318
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Ленинское пос., Советская ул. 29
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Ленинское пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => Советская ул.
    [house] => 29
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.2258
    [cords_long] => 29.8494
    [title] => ОСЗ с "Магнитом", 681 м2
    [description] => 

Общая площадь – 681 м² в собственности. ЗУ – 1870 м² в собственности. Электрическая мощность – 60 кВт;

Вода - скважина, канализация – локальная, отопление – пеллетный котел. Своя парковка 15 м/м.

Собственность физ. лиц, УСН. 

Магазин располагается в одноэтажном, отдельно стоящем здании 2019 года постройки, в центре п. Ленинское, на первой линии центральной улицы.

Арендатор 1: торговая сеть «Магнит», 550 кв.м. Арендная плата: 550 000 руб./мес. (фикс) + 5% от ТО свыше 11 млн. Договор аренды заключен на 10 лет.

Арендатор 2: Сеть аптек «Аптека №1», 40 кв.м.  Арендная плата: 40 000 руб./мес.  Договор аренды заключается на 10 лет.

Арендатор 3: Рыбный отдел (сетевой), 50 кв.м. Арендная плата: 50 000 руб./мес.Договор аренды заключается на 11 мес.

Арендатор 4: Разливное пиво,&nbs [price] => 55000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 55000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 681 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1-2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo318_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan318_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan318_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 319
    [full_id] => KP319
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14 с. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 6
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8313
    [cords_long] => 30.3245
    [title] => Помещение свободного назначения, 126 м
    [description] => 

Продается торговое помещение общей площадью 126 кв.м. на первом этаже МФК "Салют".
Витринные окна, высота потолков - 3,4 м. Вход с Дунайского пр-та. Собственность физ.лица.

Достойное окружение вокруг здания. 6 зданий апарт-отеля, ЖК "Вива", автосалоны Мерседес, Порше.

[price] => 22400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 22400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 125.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_e23eed161.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_3975b8a61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_9399de241.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_4f199ce31.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_6e2c3b731.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_5bc0790c1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_12af58911.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_42a935df1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_c3a36da51.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_f2cf026d1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_533dfe351.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo319_d91f929c1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan319_6cce8e571.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 320
    [full_id] => KP320
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14 с. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 6
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8313
    [cords_long] => 30.3245
    [title] => Помещение свободного назначения, 377 м
    [description] => 

Продается торговое помещение общей площадью 377 кв.м. на первом этаже МФК "Салют".
Витринные окна, высота потолков - 3,4 м. Вход с Дунайского пр-та. Собственность юр.лица.

Достойное окружение вокруг здания. 6 зданий апарт-отеля, ЖК "Вива", автосалоны Мерседес, Порше.

[price] => 48880000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 48880000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 376.65 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_ca8cd9551.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_c88de1c21.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_3d64c4381.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_114644261.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_6ea8195e1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_2e6f1e241.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_dc489bee1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_da6ba1151.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_25dd17be1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_895891031.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_b96f29a81.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo320_6d40d1f51.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan320_26f631af1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 321
    [full_id] => KP321
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14 с. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пулковское ш.
    [house] => 14
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 6
    [station] => Звездная
    [station_id] => 75
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8313
    [cords_long] => 30.3245
    [title] => Помещение свободного назначения, 95 м
    [description] => 

Продается торговое помещение общей площадью 95 кв.м. на первом этаже МФК "Салют".
Витринные окна, высота потолков - 3,4 м. Вход с Дунайского пр-та.

Достойное окружение вокруг здания. 6 зданий апарт-отеля, ЖК "Вива", автосалоны Мерседес, Порше. Собственность юр.лица.

[price] => 18130000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 18130000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 95.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => Новый без отделки [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_18031b5c1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_df854fb01.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_e8e2ea791.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_ecdbc5e61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_a0d47eb21.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_a6f194071.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_873d84861.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_453593ff1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_0d1652d41.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_8f815f761.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_bfef41bf1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo321_3f6f536f1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan321_21ed1bc91.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 322
    [full_id] => KP322
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 96
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 96
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Маяковская
    [station_id] => 88
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9321
    [cords_long] => 30.3546
    [title] => Коммерческое помещение, 645 м2
    [description] => 

Главный проспект Петербурга. Интенсивнейший пешеходный и автомобильный трафики. Напротив выхода из станции метро Маяковская.
Витринные окна на Невский пр.
Арендатор: Grizzly Bar (договор до 2022 г.). Арендный поток в месяц: 2.750.000 руб. Окупаемость: 10 лет 4 мес. (9,7% годовых) без учета индексации.

Очень хорошая окупаемость для помещения на Невском проспекте, в зоне интенсивного пешеходного трафика.

[price] => 340000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 340000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 645 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo322_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo322_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo322_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo322_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo322_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan322_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 323
    [full_id] => KP323
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пятилеток проспект 8К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пятилеток пр.
    [house] => 8
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Большевиков пр.
    [station_id] => 59
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9218
    [cords_long] => 30.4594
    [title] => Продажа помещения с арендатором, 164 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже помещение в торговом комплексе на проспекте Пятилеток, д.8/1.
Помещение общей площадью 164,4 кв.м. расположено на втором этаже. Вход с проспекта Пятилеток.
Высота потолков - 3,07 м.

Все коммуникации.
Долгосрочный договор аренды, с ежегодной индексацией до 10%. Окупаемость 10 лет.Действующий арендатор-антикафе. 

[price] => 16000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 16000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 164.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.07 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => [input_count] => 1 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 20 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo323_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo323_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan323_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 324
    [full_id] => KP324
    [created_ad] => 2019-11-20
    [updated_ad] => 2019-11-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Пятилеток проспект 8К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Пятилеток пр.
    [house] => 8
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Большевиков пр.
    [station_id] => 59
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9218
    [cords_long] => 30.4594
    [title] => Продажа помещения с арендаторами, 128 м2
    [description] => 

Предлагаю к продаже помещение площадью 128.2 кв.м. на первом этаже Торгового комплекса у метро "Проспект Большевиков" на пр. Пятилеток, 8/1.
Высота потолков - 3,54 м. 
Помещение расположено перед входом в супермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК"
Действующие арендаторы: сеть пекарен "Тили-Тесто" и магазин одежды.
В ТК еще банк "Авангард", сеть алкогольной продукции "Бристоль", сеть магазинов здорового писания "ВкусВилл", Антикафе, сеть магазинов "Норман", производство "Ollis", салоны красоты, магазин "Атлант-Текс" и другие. Ежегодная индексация до 10%. Окупаемость 8.6 лет
Все коммуникации.

[price] => 30000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 30000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 128.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.54 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 20 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo324_d3d71ffe1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo324_a948df451.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo324_e4b683f01.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan324_56bfb9731.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 325
    [full_id] => KP325
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Колпинский р-н
    [city] => Петро-Славянка пос.
    [city_district] => Колпинский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Рыбацкое
    [station_id] => 8
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.8037
    [cords_long] => 30.5192
    [title] => Производственная база, 10 605 м2
    [description] => 

Класс "c", комплекс состоит из одиннадцати зданий складского и производственного назначения общей площадью 10 605 кв. м.
Имеются все инженерные коммуникации и собственная котельная и электричество: собственная подстанция на 400 кВт. 2 резервные ветки по 100 квт.
В составе:
административно-бытовой корпус, литер а, этажность 2-4, общей площадью 1 948,4 кв.м.
главный производственный корпус, литер б, этажность 1-2-5, общей площадью 4 432,4 кв.м.
энергоблок с мастерскими, литер в, этажность 1, общей площадью 291,7 кв.м.
котельная, литер г, этажность 1-2, общей площадью 672,9 кв.м.
галерея подачи, литер е, этажность 1, общей площадью 122,4 кв.м.
производственный корпус, литер ж, этажность 1, общей площадью 845,8 кв.м.
материальный склад, литер з, этажность 1-2, общей площадью 1 242,1 кв.м.
цех керамзитобетонных блоков, литер и, этажность 1, общей площадью 209,9 кв.м.
служебное помещение, литер к, этажность 2, общей площадью [price] => 289900000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 289900000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 10605 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 3 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => C [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo325_12.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )

Array
(
    [id] => 326
    [full_id] => KP326
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 60
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 60
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гостиный Двор
    [station_id] => 68
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9341
    [cords_long] => 30.3392
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 433 м2
    [description] => 

2 этаж, 433 кв.м, видовой исторический дом в самой престижной части Невского проспекта – главной магистрали СПб.

2х-стороннее (окна – на улицу и во двор). Потолки – 4,22 м.

2 отдельных входа: один - с улицы (с Невского), 2 – со двора. Удобная планировка.

Кондиционрование, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Эл.мощности – 60 кВт.

Во дворе действует знаменитый кинотеатр «Аврора». В здании расположен Экономический лицей Международного банковского института.

Дом находится в одной из самых оживленных частей Невского проспекта, высочайший трафик: проходка - около 50 000 человек в сутки, по проспекту в его данной части проезжает в сутки 70 000 автомобилей, 2280 единиц общественного транспорта, 590 велоси [price] => 216000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 216000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 433 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.22 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo326_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo326_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo326_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo326_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo326_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan326_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 327
    [full_id] => KP327
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Мясная ул. 19-21
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Мясная ул.
    [house] => 19-21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Балтийская
    [station_id] => 58
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9188
    [cords_long] => 30.2804
    [title] => Торговое помещение с "Пятерочкой", 407 м2
    [description] => 

Продажа помещения с действующим сетевым арендатором - сеть супермаркетов "Пятерочка". Помещение расположено на перекрестке ул. Мясной и наб. канала Грибоедова, по адресу: ул. Мясная д. 19-21.

Площадь: 406,7 кв.м

Срок окупаемости - около 10 лет.

Срок договора аренды - до 31.12.2028 года.

[price] => 80500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 80500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 406 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo327_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo327_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo327_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 328
    [full_id] => KP328
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Христиновский проспект 91
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Христиновский пр.
    [house] => 91
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0173
    [cords_long] => 30.6238
    [title] => Торговый центр с арендаторами, 1775 м2
    [description] => 

Вашему вниманию предлагается к продаже трехэтажное отдельно стоящее здание с якорными арендаторами 2015 года постройки, площадью 1775,2 м2, с назначением торгово-развлекательного комплекса, с окупаемостью 6 лет. Договора аренды являются долгосрочными.
Характеристики объекта:

- общая площадь здания 1775,2 м2 (частная собственность.)

- этажность – 3 (высота потолков 4м.)

- железобетонно-монолитная конструкция, наружная отделка сэндвич-панели, внутренняя отделка выполнена под стандарт евро.

- остекление – алюминиевые окна и двери

- здание расположено на земельном участке площадью 1453 м2 в частной собственности

- комплекс расположен в окружении новой жилой застройки, хорошая [price] => 157000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 157000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1775.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo328_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 329
    [full_id] => KP329
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Тосненский район, Никольское г., Школьная ул. 2А
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Тосненский р-н
    [city] => Никольское г.
    [city_district] => Тосненский р-н
    [street] => Школьная ул.
    [house] => 2А
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.702
    [cords_long] => 30.7852
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Семья", 382 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение площадью 381.9 м2.

Есть долгосрочный договор с сетевым арендатором магазин "Семья".

Арендный поток 450 000 рублей.

Выделенная мощность 50 кВт.

Есть парковка. Зона погрузки. Витринные окна.

[price] => 45000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 45000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 381.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo329_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo329_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan329_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 330
    [full_id] => KP330
    [created_ad] => 2019-11-21
    [updated_ad] => 2019-11-21
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина г., Рощинская ул. 25
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Гатчина г.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => Рощинская ул.
    [house] => 25
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5821
    [cords_long] => 30.1245
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Семья", 1192 м2
    [description] => 

Продается отдельно стоящее здание площадью 1191,6 м2.

Есть долгосрочный договор с сетевым арендатором магазин "Семья".

Арендный поток 1 600 000 рублей.

Выделенная мощность 50 кВт.

Есть парковка. Зона погрузки.

[price] => 160000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 160000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 1192 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo330_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan330_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 331
    [full_id] => KP331
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Невский проспект 91
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Невский пр.
    [house] => 91
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9303
    [cords_long] => 30.3653
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Дикси", 302 м2
    [description] => 

Торговое помещение 302 кв.м. Невский пр, д. 91. Цоколь, вход с фасада и со двора, высота потолков 3,3 м, 50 кВт. Арендатор: «Дикси». Долгосрочный договор с индексацией 5%. Арендная ставка 780 000 руб/мес. Окупаемость 8 лет.

[price] => 86000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 86000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 302 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo331_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan331_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 332
    [full_id] => KP332
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Приозерский район, Мельниково пос., Калинина ул.
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Приозерский р-н
    [city] => Мельниково пос.
    [city_district] => Приозерский р-н
    [street] => Калинина ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.9253
    [cords_long] => 29.7596
    [title] => Торговое помещение, 800 м2
    [description] => 

Отдельно стоящее одноэтажное здание расположенное на круговом перекрестке автомагистралей в пос. Мельниково, являющимся административным центром Мельниковского сельского поселения. Собственный участок 30 соток. На данный момент часть здания(387 м2) арендует федеральный продуктовый ритейлер «Пятерочка».

Оставшуюся часть можно также сдать в аренду.

В соседнем здании находится отделение «Сбербанка».

Здание оснащено всеми коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, электроснабжением, отоплением.

Прилегающая территория пригодна и используется для парковки и разгрузки автомобилей.

Сам поселок небольшой — 1700 жителей, но по автомагистрали ежедневно проходит большой поток автомобилей.

50000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 50000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 800 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo332_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo332_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 333
    [full_id] => KP333
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => другие Регионы России, Москва г., 
    [region] => другие Регионы России
    [district] => Москва и Моск. область
    [city] => Москва г.
    [city_district] => Москва и Моск. область
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 0
    [cords_long] => 0
    [title] => Торговое помещение, 640 м2
    [description] => 

Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома по адресу г. Моская ул. Донская, 8 ЦАО.

Арендатор - Пятерочка. МАП 980 тыс. руб. в тч НДС. Плановый МАП 1,1 млн. руб. за счет свободной площади в подвале.

[price] => 99000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 99000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 8 [total_area] => 640.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo333_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo333_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan333_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 335
    [full_id] => KP335
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Порошкино дер., дорога на Мендсары 10
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Порошкино дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => дорога на Мендсары
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.1221
    [cords_long] => 30.353
    [title] => ОСЗ с арендаторами, 12 032 м2
    [description] => 

Предлагается к продаже 2-х этажный действующий многофункциональный комплекс с арендаторами и холодильным оборудованием (0+3) 2012 года постройки.Земельный участок площадью: 16 150 кв.м. (собственность). Электричество 350 кВт. Коммуникации: электричество, отопление (газ), канализация, водоснабжение, телефон, интернет. (Имеется возможность выкупить у собственника дополнительно: - еще 400 кВт или собственную БКТП на 2 мегаватта; - ремонтнопомывочный авто комплекс; - котельную. Комплекс представляет собой 2-х этажное нежилое здание: 1-й этаж: - магазин с витринами: 1800 м2; - погрузочная зона с 8 малотоннажными воротами (газели) 900 м2; - разгрузка больше грузов 2 тракта 1000 м2; - производство с холодильным оборудованием: 600 м2; - закрытый склад: 1200 м2; - производственные и вспомогательные площади: 2035 м2. 2-й этаж: - кухня-столовая: 300 м2; - общежитие 22 номера (каждый со своим сан.узлом) средней площадью 30 м2 - офис: 2000 м2; - вспомогательны [price] => 415000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 415000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 12032 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo335_8.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan335_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan335_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 336
    [full_id] => KP336
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Верхний 4 пер. 19
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Верхний 4 пер.
    [house] => 19
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0733
    [cords_long] => 30.3418
    [title] => Помещение свободного назначения, 127 м2
    [description] => 

Нежилое помещение, расположено на четвертом этаже ТК "ПАРНАС".
Общая площадь-126.6 кв.м.

Торговый комплекс «Парнас» расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, 4-й Верхний переулок, дом 19. Ближайшая станция метрополитена «Парнас» (расстояние до объекта примерно 600 м). Развязка КАД расположена менее, чем в 3 км от ТК.
В комплексе предусмотрены:
- Система автоматического пожаротушения
- Система видеонаблюдения
- Системы центрального тепло- и водоснабжения
- Система автоматической вентиляции
- Система электроснабжения
- Системы грузо-пассажирских лифтов и эскалаторы фирмы Отис и Юнит груп.

Арендатор фитнес клуб. Договор аренды на 11 лет с пролонгацией. Арендная ставка 89.000 руб.
Собственник физ. лицо

[price] => 16000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 16000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 126.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo336_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo336_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo336_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo336_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo336_6.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 338
    [full_id] => KP338
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Приозерский район, Снегиревка дер., Школьная ул.
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Приозерский р-н
    [city] => Снегиревка дер.
    [city_district] => Приозерский р-н
    [street] => Школьная ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.5529
    [cords_long] => 30.2948
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 414 м2
    [description] => 

Продается отдельно стоящее здание магазина розничной торговли. Капитальный ремонт - 2018 год. Арендатор - торговая сеть "Магнит". Договор до 31.08.2028 года. Арендная плата: 5 % от товарооборота (фиксированной части нет) в среднем выходит 220 000 - 250 000 рублей в месяц. Земля - собственность (1316 квадратных метров). 

[price] => 23500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 23500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 414.3 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 100 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo338_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo338_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo338_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo338_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan338_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 339
    [full_id] => KP339
    [created_ad] => 2019-11-22
    [updated_ad] => 2019-11-22
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Верхний 4 пер. 19
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Верхний 4 пер.
    [house] => 19
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парнас
    [station_id] => 100
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 60.0733
    [cords_long] => 30.3418
    [title] => Пятый этаж целиком в ТК Парнас, 1270 м2
    [description] => 

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с арендаторами расположенное на пятом этаже в ТК Парнас. Подаваемое помещение полностью занимает весь этаж. Данный торговый комплекс является единственным действующим комплексом в ЖК Северная Долина в пяти минутах ходьбы от станции метро Парнас. Общая площадь ТК Парнас 18000 кв.м., комплекс полностью функционирует и заселён арендаторами.
В настоящий момент помещение пятого этажа занимает целиком фитнес клуб, ставка 850 т.р./м. + к/у с ежегодным поднятием аренды. Договор аренды на 11 мес.
Помещение продается полностью как готовый бизнес. Сделан отличный ремонт, имеется приточная вентиляция и кондиционирование.

[price] => 125000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 125000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 1270 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo339_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo339_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan339_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan339_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 341
    [full_id] => KP341
    [created_ad] => 2019-11-25
    [updated_ad] => 2019-11-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Волосовский район, Кикерино пос., Гатчинское шоссе 12
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Волосовский р-н
    [city] => Кикерино пос.
    [city_district] => Волосовский р-н
    [street] => Гатчинское ш.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.4659
    [cords_long] => 29.6264
    [title] => Торговое помещение, 477 м2
    [description] => 

Арендатор "Магнит". Арендная ставка - 300 000 руб./мес. (4,5% от РТО). Окупаемость объекта 8,3.

[price] => 30000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 30000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 477 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1,5 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo341_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo341_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo341_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan341_c321620d1.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 344
    [full_id] => KP344
    [created_ad] => 2019-11-25
    [updated_ad] => 2019-11-25
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Литейный проспект 21
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Литейный пр.
    [house] => 21
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9433
    [cords_long] => 30.3482
    [title] => Коммерческое помещение, 303 м2
    [description] => 

Собственность юридического лица. 2 арендатора (не сетевые). Арендный поток - 400 тыс. руб., по одному арендатору индексация 10%, по второму - 5 %. Договора на 11 мес. с пролонгацией. Есть все договоры на обслуживание. Документы готовы к сделке

[price] => 57000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 57000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 303 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 28 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2000000 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo344_2.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan344_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 345
    [full_id] => KP345
    [created_ad] => 2019-11-27
    [updated_ad] => 2019-11-27
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Выборгский район, Победа пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Выборгский р-н
    [city] => Победа пос.
    [city_district] => Выборгский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.354
    [cords_long] => 29.4393
    [title] => ОСЗ с арендаторами, 1417 м2
    [description] => 

В продаже 2-х этажное торговое нежилое помещение общей площадью 1417 кв.м расположенное в центре поселка Победа с численностью населения 25000 человек, где рядом находятся дачные участки и малоэтажные здания с хорошо развитой инфраструктурой. Торговый центр имеет сетевого арендатора - "Пятерочка" и постоянных арендаторов ( мясо, вещи) с арендным потоком от 500 000 руб. с увеличением за счет свободных помещений. Разрешенная мощность 50 кв с увеличением.

[price] => 65000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 65000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1417 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo345_10.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan345_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan345_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 346
    [full_id] => KP346
    [created_ad] => 2019-11-27
    [updated_ad] => 2019-11-27
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Приморский проспект 54К2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Приморский пр.
    [house] => 54
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Старая Деревня
    [station_id] => 113
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9832
    [cords_long] => 30.2361
    [title] => Торговое помещение с "Пятерочкой", 517 м2
    [description] => 

Продается нежилое помещение в ЖК комфорт-класса "Life-Приморский, срок сдачи корпусов с 2015 по 2019, все корпуса сданы. Квартирография 950 квартир. Застройщик ГК Пионер. Общая площадь помещения : 516,6 м2 + паркинг (1 м/м) Этаж: 1/10. Помещение занимает весь первый этаж – 2 отдельных входа с территории комплекса и отдельный вход с улицы + паркинг (в паркинге расположена вентиляционная установка для нужд помещения) Отдельный вентиляционный канал. Электричество: 60 кВт Высота потолков 4,13 м. Арендатор: Магазин Пятерочка арендует 516,6 м2, открыт с осени 2018 года и является единственным продуктовым магазином в данном ЖК. Аренда: 630 000 руб.+КУ (договор до 2028 года). Индексация 5% с третьего года. Окупаемость: 10 лет.

[price] => 77000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 77000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 516.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.13 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo346_11.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan346_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 349
    [full_id] => KP349
    [created_ad] => 2019-11-27
    [updated_ad] => 2019-11-27
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => 
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ломоносовская
    [station_id] => 179
    [station_distance] => транспорт 15м
    [cords_lat] => 60.2178
    [cords_long] => 30.677
    [title] => Коммерческая земля, 15,6 сот.
    [description] => 

Земельный участок на первой линии Октябрьской набережной, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. В непосредственной близости от развязки с КАД и Вантовым мостом. Земли населенных пунктов.
Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (зона производственных предприятий IV-V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки.

Возможно изменение вида под СТО, автомойку, автосалон, логистический комплекс, объекты торговли, спортсооружения и др.

Участки ровные. Размеры (примерно):
Участок 1 560 кв.м: 23 м * 70 м. Кадастровый номер участка 47:07:0000000:93706
Участок 4 888 кв.м: 28 м * 175 м.


В 500 метрах от участка плотная жилая застройка. Участок ровный.

ТУ на электричество получены, оплачены, 140 кВт на каждый участок.
Отличное расположение и транспортная доступность: напротив остановки общественного транспорта, пешеходный переход. 100 метров от развязки с КАД СПб. Удобный подъезд любого транспорта.

Возм.использование: [price] => 16500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 16500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0.156 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo349_9.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )

Array
(
    [id] => 350
    [full_id] => KP350
    [created_ad] => 2019-11-27
    [updated_ad] => 2019-11-27
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => 
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Старая Деревня
    [station_id] => 113
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9391
    [cords_long] => 30.3159
    [title] => Готовый бизнес, 300 м2
    [description] => 

Сфера деятельности: автомойка

Продам: автомойка самообслуживания на шесть постов. Окупаемость 3 года.
Отличное расположение в густонаселенном, быстроразвивающимся Приморском районе, недалеко от ст. метро "Старая Деревня".

Удачное расположение на первой линии улицы Мебельная, в непосредственной близости от рынка, торговых комплексов.
В этом направлении моек аналогичного формата нет. Высокий трафик движения автомашин. Въезд на мойку непосредственно с улицы.

Установлено импортное оборудование. При подборе технологического оборудования было направлено на долговечность работы в водной среде. В связи с этим все трубопроводы и емкости под химию изготовлены из нержавеющей стали. Установлены насосы фирмы CAT (США) с заложенным ресурсом 15 лет.

Два котла: один - 95 кВт на подогрев воды через систему бойлеров для мойки, работающий постоянно, одноконтурный, второй - 35 кВт на подогрев основания моечных постов только в зимний период.

В настоящее время ав [price] => 21000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 21000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 300 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 14 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo350_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo350_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo350_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo350_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo350_6.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 0 [present] => )

Array
(
    [id] => 351
    [full_id] => KP351
    [created_ad] => 2019-11-27
    [updated_ad] => 2019-11-27
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Коннолахтинский проспект 12
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Приморский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Коннолахтинский пр.
    [house] => 12
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Беговая
    [station_id] => 70
    [station_distance] => транспорт 11м
    [cords_lat] => 60.0018
    [cords_long] => 30.1286
    [title] => ОСЗ с арендатором "Магнит", 453 м2
    [description] => 

Площадь ЗУ - 1763 м2 (ЗУ в аренде до 04.06. 2051 года). Здание находится в 5 минутах от БЦ "Лахта-центр". Арендатор - Магнит. Арендная ставка - 6% от РТО, не менее 450 000 руб./мес. Все городские коммуникации. Объект находится вблизи ж/д станции "Ольгино". 

ОСЗ - в собственности.

Коммуникации:

- электричество – 80 КВт

- вода – центральное

- канализация – септик

- отопление – твердотоплевный котел (обслуживает арендатор).

[price] => 52000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 52000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 452.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3% [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo351_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo351_01ca82591.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo351_c776a16d1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo351_f74440bf1.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan351_cf9087fa1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 352
    [full_id] => KP352
    [created_ad] => 2019-11-28
    [updated_ad] => 2019-11-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Ломоносовский район, Шепелево пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Ломоносовский р-н
    [city] => Шепелево пос.
    [city_district] => Ломоносовский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.976
    [cords_long] => 29.1562
    [title] => ЗУ, 2,6 Га
    [description] => 

Собственность, земли поселений, под склады. Перевод в ИЖС по договорённости. Дорога подведена прямо к участку, чистый, красивый пляж, отличное предложение для усадьбы или инвестиционного проекта для базы отдыха. Рыбалка круглый год. На участке находится конюшня с верховыми лошадьми. Прогулки по лесным дорожкам пешком или на лошади гарантирует прекрасный отдых.

[price] => 50000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 50000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 2.6 [specialty] => 17 [property_type] => 6 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo352_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo352_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo352_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo352_5.jpg"] [layouts] => null [site_category] => 3 [present] => )
Array
(
    [id] => 353
    [full_id] => KP353
    [created_ad] => 2019-11-28
    [updated_ad] => 2019-11-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Севастьянова ул. 20 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Колпинский р-н
    [city] => Колпино г.
    [city_district] => Колпинский р-н
    [street] => Севастьянова ул.
    [house] => 20
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7666
    [cords_long] => 30.6079
    [title] => Производственные помещения, 9264 м2
    [description] => 

Арендная ставка 250 руб./кв.м/мес - холодные помещения; 300 руб./ кв.м/мес. - тёплые. Площадь ЗУ -2 Га. 9264 м2 - здание адм. (3000 м2) + цех(6000 м2).Тепло ГУПТЭК 250-300 тыс. руб./месяц. Везде светодиоды, КУ на арендаторе, кроме тепла. Свой тепловой узел.

[price] => 130000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 130000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 9264 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo353_2.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan353_2.png"] [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 354
    [full_id] => KP354
    [created_ad] => 2019-11-28
    [updated_ad] => 2019-11-28
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Курортный р-н
    [city] => Сестрорецк г.
    [city_district] => Курортный р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0924
    [cords_long] => 29.9561
    [title] => Торговое помещение с якорным арендатором, 2600 м2
    [description] => 

Арендатор - федеральная продуктовая сеть. Договор аренды на 10 лет. Окупаемость 100 мес. 

[price] => 400000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 400000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 2600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo354_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 355
    [full_id] => KP355
    [created_ad] => 2019-11-29
    [updated_ad] => 2019-11-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Обводного набережная канала 24К3
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Обводного кан. наб.
    [house] => 24
    [block] => 3
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Обводный Канал
    [station_id] => 96
    [station_distance] => пешком 20м
    [cords_lat] => 59.9359
    [cords_long] => 30.3241
    [title] => Производство, 5 545 м2
    [description] => 

К продаже предлагается имущественный комплекс, включающий в себя земельный участок с расположенным на нем административно-производственным зданием и ангаром.
Площадь земельного участка 17 510 кв. м
Площадь административно-производственного здания 4 524 кв. м
Площадь ангара 1 020,8 кв. м
РВИ - Для размещения промышленных объектов
Окружение объекта представлено преимущественно объектами производственно-складского и административного назначения.
Объект подключен к городским инженерным коммуникациям.
Максимальная разрешенная мощность 928 кВт ;
Гарантированный объем подачи водоснабжения 752,74 м.куб./мес;
Электрические сети, сети ХВС, канализации, внутренняя сеть отопления.
Производственно-складская площадка с офисными помещениями.

[price] => 160000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 160000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 5544.8 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 3 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 928 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 2 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_37f47d761.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_0ed9ca101.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_d47a41d51.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_a3bf4a5f1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_3a9eeb9e1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_0af773f11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_bc6257731.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_c58d0ac81.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_07f383cf1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_a48e5a511.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_97318ebd1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_bd0381a81.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_91df02111.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_ecf159bf1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_1836b2541.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_c90429dd1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_a11e36681.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_fd8710af1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_12c444301.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_d388e4351.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_094b4bf61.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_d2757a281.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_66d6b5441.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_1a18879c1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_6d07cbd11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_fd3bf3cd1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_e9055d671.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_cb42279d1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_473747da1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_a6c538ed1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_69ca2a9d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_3ff2d8da1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_72cb38331.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_5b2d5ae91.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_69df92351.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo355_d9e116f71.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan355_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan355_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan355_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan355_5.JPG"] [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 356
    [full_id] => KP356
    [created_ad] => 2019-11-29
    [updated_ad] => 2019-11-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Олеко Дундича ул. 36К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Фрунзенский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Олеко Дундича ул.
    [house] => 36
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Шушары
    [station_id] => 414
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8346
    [cords_long] => 30.4235
    [title] => Торговое помещение, 617 м2
    [description] => 

1 этаж. Витринные окна.

Вход 1 с улицы и 2 со двора. Электрическая мощность – 50 кВт.

Арендная ставка - 1100000 руб./мес. (фикс.). Ежегодная индексация - 10%. Окупаемость составляет 9,3. Доходность - 10,8 % в год.

Высота потолков – 3,80 м. Евро-ремонт. Пожарная и охранная сигнализация.

Система кондиционирования. 2 телефонных линии.

Парковка. Удобное транспортное сообщение. Арендатор до 2027 года.

[price] => 122400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 122400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 12 [total_area] => 617.3 [effective_area] => 617.3 [min_area] => 0 [height] => 3.8 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo356_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo356_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo356_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan356_1a7b756a1.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 357
    [full_id] => KP357
    [created_ad] => 2019-11-29
    [updated_ad] => 2019-11-29
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Владимирский проспект 23
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Владимирский пр.
    [house] => 23
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Достоевская
    [station_id] => 72
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9282
    [cords_long] => 30.3469
    [title] => Торговое помещение, 160 м2
    [description] => 

Общая площадь 166 кв.м.

МАП 800 000 руб. (плюс ежегодная индексация 7%)

ГАП 9 600 000 руб. (плюс ежегодная индексация 7%)

Окупаемость 8.5 лет. (с учётом индексацией)

Доходность 11.7%.
Находится в непосредственной близости с метро, что обеспечивает приток посетителей в магазин.

Договор аренды с супермаркетом ВкусВилл заключен на 3 года.

[price] => 106000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 106000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 160 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo357_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 358
    [full_id] => KP358
    [created_ad] => 2019-11-29
    [updated_ad] => 2019-11-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект 18К2
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Европейский пр.
    [house] => 18
    [block] => 2
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 10м
    [cords_lat] => 59.908
    [cords_long] => 30.5168
    [title] => Торговое помещение, 645 м2
    [description] => 

Продается помещение 645 м2 на первом этаже жилого комплекса "Европейский".

Помещение имеет несколько отдельных входов: с Пражской улицы и со двора. Свободная планировка, минимум внутренних перегородок. Витринные окна. Высокие потолки (3,76 м).

Есть парковка.

Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Электрическая мощность — 60 кВт (возможно увеличение).

Арендатор: Передано в долгосрочную аренду (до 2027 г.) федеральной сети, по ставке 1 225 310 руб./мес.

Индексация 7%

Объект расположен в одном из самых растущих по численности населения районов – Кудрово, в центре крупного жилого массива с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Дом полностью [price] => 165300000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 165300000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 25 [total_area] => 645 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.76 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo358_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan358_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 359
    [full_id] => KP359
    [created_ad] => 2019-11-29
    [updated_ad] => 2019-11-29
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект 44К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красногвардейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Среднеохтинский пр.
    [house] => 44
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 95
    [station_distance] => транспорт 15м
    [cords_lat] => 59.9566
    [cords_long] => 30.415
    [title] => Торговое помещение, 506 м2
    [description] => 

К продаже представлен объект коммерческой недвижимости на Среднеохтинском проспекте с надежным сетевым арендатором. МАП: 450 000 руб./мес. Договор аренды до 2024 года. Ежегодная индексация на 5% с граффиком. Магазин работает с 2014 года.

[price] => 50000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 50000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 506 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 35 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 500000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo359_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo359_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan359_98b3a5ac1.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 361
    [full_id] => KP361
    [created_ad] => 2019-12-02
    [updated_ad] => 2019-12-02
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 9-я Советская ул. 4-6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 9-я Советская ул.
    [house] => 4-6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9382
    [cords_long] => 30.3735
    [title] => Офисно-деловой центр, 4441 м2
    [description] => 

Здание находиться  в Центральном районе Санкт - Петербурга. Расположено в 10 минутах ходьбы от станций метро площадь Восстания, Маяковская, Чернышевская. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Хорошее, солидное кирпичное здание в центре города, 1910 года постройки.

Площадь здания 4 441 кв. метр. Этажность: 5 этажей, подвал. Высота потолков от 3 метров. Толщина капитальных стен 1 метр. Широкая парадная лестница от тамбура входа на 1 этаж здания. Просторный тамбур входа 1 этажа. Перекрытия: монолитный железобетон. Все помещения здания находятся в хорошем состоянии. Ремонт здания и коммуникаций проведен в 2009 - 2010 году.

Здание и земельный участок (1330 кв [price] => 520000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 520000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 4441 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo361_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo361_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo361_3.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan361_7.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 364
    [full_id] => KP364
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-2, 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Янино-2
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9382
    [cords_long] => 30.6214
    [title] => Имущественный комплекс, 8 400 м2
    [description] => 

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Янино 2.

Объекты находятся в непосредственной близости к Санкт-Петербургу в

5 минутах езды от КАД.

Выезд на площадку и Магазин находится вдоль трассы СПБ – Колтуши.

В состав имущественного комплекса входит:

Участок с объектами-1

- земельный участок, общей площадью 11 752 кв.м.,

назначение: коммунально-складское и общественно-делового назначения, (собственность);

Магазин, 1-этажный, общая площадь 513 кв.м.; здание холодного склада, 1-этажный, общая площадь 608,3 кв.м.; склад, 1-этажный, общая площадь 940 кв.м.; склад, 1-этажный, общая площадь 468 кв.м.; склад, 1-этажный, общая площадь 850 кв.м.; склад, 1-этажный, общ [price] => 200000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 200000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 8400 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 4 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo364_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo364_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )

Array
(
    [id] => 365
    [full_id] => KP365
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Октябрьский проспект
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Октябрьский пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0196
    [cords_long] => 30.6517
    [title] => Торговое помещение, 1500 м2
    [description] => 

Доходность: 16,9 %

Окупаемость: 5,9 лет

[price] => 65000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 65000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1500 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo365_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo365_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 366
    [full_id] => KP366
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Девяткино дер., Главная ул.
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Новое Девяткино дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Главная ул.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0566
    [cords_long] => 30.4724
    [title] => Здание торгового назначения, 1200 м2
    [description] => 

Доходность: 16 %

Окупаемость: 6,3 лет

[price] => 55000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 55000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1200 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo366_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo366_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 367
    [full_id] => KP367
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кавголово дер., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кавголово дер.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.182
    [cords_long] => 30.4275
    [title] => Загородный отель
    [description] => 

Доходность: 17,3 %

Окупаемость: 5,8 лет

[price] => 19000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 19000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 0 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 15 [property_type] => 3 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo367_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo367_3.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 368
    [full_id] => KP368
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1, 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Янино-1
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.9454
    [cords_long] => 30.5612
    [title] => Здание торгового назначения, 1450 м2
    [description] => 

Доходность: 16,4 %

Окупаемость: 6,1 лет

[price] => 59900000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 59900000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1450 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo368_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo368_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 369
    [full_id] => KP369
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1, Новая ул. 14АК1
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Янино-1
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Новая ул.
    [house] => 14А
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 176
    [station_distance] => транспорт 25м
    [cords_lat] => 59.9487
    [cords_long] => 30.5672
    [title] => Торговое помещение с сетевым арендатором, 421 м2
    [description] => 

Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Пятерочка".

Магазин работает второй год

Арендная ставка - 420 000 рублей в месяц + КУ

[price] => 55000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 55000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 8 [total_area] => 420.9 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.46 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo369_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo369_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan369_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 370
    [full_id] => KP370
    [created_ad] => 2019-12-03
    [updated_ad] => 2019-12-03
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Губина ул. 16
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Губина ул.
    [house] => 16
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Нарвская
    [station_id] => 93
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.8949
    [cords_long] => 30.2637
    [title] => Офисное здание, 1116 м2
    [description] => 

ЗУ и здание в собственности.

[price] => 78000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 78000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1115.6 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo370_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan370_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan370_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan370_4.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 371
    [full_id] => KP371
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Южное шоссе 45К2 стр 1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Невский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Южное ш.
    [house] => 45
    [block] => 2 стр 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Проспект Славы
    [station_id] => 413
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.862
    [cords_long] => 30.4134
    [title] => Торговый центр, 1600 м2
    [description] => 

Продажа действующего торгового комплекса на Южном шоссе. Работающий бизнес.
Торговый комплекс расположен у въезда в жилой комплекс «София». Новый густонаселенный жилой район. В 2018 году рядом планируется открытие станции метро "Проспект Славы". Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!
Техническое состояние - с отделкой, выполнен ремонт;
Коммуникации: все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление), приточно-вытяжная вентиляция, помещение обеспечено системой противопожарной защиты;
Особенности расположения и окружение: главный фасад помещения выходит на Южное шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, парковка.
Помещение расположено на въезде в жилой квартал. Население квартала - более 20000 жителей,
Торговый центр продается как действующий бизнес с арендаторами.
Собственник - юридическое лицо на УСН. 
Окупаемость [price] => 240000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 240000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo371_6.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 372
    [full_id] => KP372
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина г., Чехова ул. 23
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Гатчина г.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => Чехова ул.
    [house] => 23
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5712
    [cords_long] => 30.1424
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Спар", 1300 м2
    [description] => 

Продается торговое помещение с арендатором в действующем ТК. Арендатор - международная сеть супермаркетов SPAR с окупаемостью 7 лет. Работает продуктовый магазин с 2008 года. Подтверждено товарооборотом.

Новая, качественная отделка помещений. Ремонт 2017 года.

Высокая проходимость. Большой жилой массив. Проходное и проездное место.Большая парковка перед ТК.

Площадь магазина - 1380 кв.м. 1 этаж - 1300. 2 этаж - 80.

Мощность по договору - 190 кВт. Центральное водоснабжение, отопление. Высота потолков 3,6 м.

Договор долгосрочный до марта 2027 г. Арендная ставка 2 000 000 руб. в мес, без НДС. + КУ платят отдельно.

[price] => 182000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 182000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1300 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo372_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 373
    [full_id] => KP373
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Брестский бульвар 8
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Брестский бул.
    [house] => 8
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленинский пр.
    [station_id] => 84
    [station_distance] => транспорт 15м
    [cords_lat] => 59.856
    [cords_long] => 30.1996
    [title] => Торговое помещение с арендатором "Спар", 1300 м2
    [description] => 

Первый этаж в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1300 кв.м., полезная 1200 кв.м. Два грузовых лифта ( под автомобиль).Два пассажирских лифта.Пятый уровень паркинг. Так же есть прилегающая парковка (планируется увеличение ) Активный спальный район, высокая покупательская способность, в 2020 г. в 500 м. открытие станции метро. Широкий спектр возможного использования, в том числе ресторан, фитнес, автосалон. Один из самых оживленных и дорогих перекрестков Красносельского района. Сдано в долгосрочную аренду сетевому ритейлеру. Окупаемость менее 6 лет.

[price] => 145000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 145000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 7 [total_area] => 1300 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo373_6.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan373_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 374
    [full_id] => KP374
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Токарева ул. 6
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Курортный р-н
    [city] => Сестрорецк г.
    [city_district] => Курортный р-н
    [street] => Токарева ул.
    [house] => 6
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0856
    [cords_long] => 29.9545
    [title] => Торговое помещение с "Магнитом", 750 м2
    [description] => 

Продаётся помещение с сетевым арендатором. Магазин расположен на одной из самых оживленных улиц, с самым плотным трафиком. Витринные окна и парадное крыльцо.
Прямо на против магазина автобусная остановка и пешеходный переход.
Плюс полное отсутствие конкуренции, делают магазин крайне привлекательным. Электричество- 60 кВт.
Арендная ставка - 900.000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Договор аренды зарегистрирован на 10 лет. ИНДЕКСАЦИЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ 6%.

[price] => 118800000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 118800000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 750 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo374_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo374_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo374_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 377
    [full_id] => KP377
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Строителей проспект 4
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Кудрово
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Строителей пр.
    [house] => 4
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дыбенко ул.
    [station_id] => 166
    [station_distance] => транспорт 5м
    [cords_lat] => 59.9179
    [cords_long] => 30.5181
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 92 м2
    [description] => 

Помещение на 1 этаже. Общая площадь 92 м2. 2 отдельных входа (с улицы и со двора) Отдельный вент. канал. Все коммуникации.

Текущий арендатор - рестобар. Долгосрочный договор на 3 года от 07.2019 с индексацией 15% в год.

Арендная ставка и порядок расчетов:

Первый год - 90 000 руб./мес. , второй - 103500 руб./мес., третий - 119 000 руб./мес., последующие годы индексация от 10 до 15%,

коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

[price] => 14400000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 14400000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 25 [total_area] => 92.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_9d00a67d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_b9ce83351.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_a3f677a91.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_f5ef2a011.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_16159d8a1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo377_5d42e6221.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan377_628f29501.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 378
    [full_id] => KP378
    [created_ad] => 2019-12-04
    [updated_ad] => 2019-12-04
    [is_active] => 0
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Восстания ул. 37-39
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Восстания ул.
    [house] => 37-39
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9397
    [cords_long] => 30.3609
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 145 м2
    [description] => 

Продажа торгового помещения с арендатором

Помещение расположенно на одной из центральных магистралей города - улице Восстания 37/Басков пер

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Арендатор - бар/магазин -  "Пивная диета", арендует второй год

Арендная ставка - 145 000 руб./мес. + КУ. Договор аренды - до 24.05.2023.

[price] => 21000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 21000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 145 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 4 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo378_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo378_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo378_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo378_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo378_6.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan378_7cc4df4f1.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 379
    [full_id] => KP379
    [created_ad] => 2019-12-05
    [updated_ad] => 2019-12-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Харьковская ул. 8 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Харьковская ул.
    [house] => 8
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => А.Hевского пл.
    [station_id] => 54
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9265
    [cords_long] => 30.3712
    [title] => Офис, 340 м2
    [description] => 

В центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро Площадь Восстания (7 минут пешком), площадь Александра Невского (9 минут пешком) продается офисное помещение. Офис расположен на 1-м этаже, в 250 метрах от главной артерии города Невский проспект. Хорошая транспортная доступность, отдельный вход с улицы, в офисе два сан узла, часть помещений имеют openspace пространство.

[price] => 45000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 45000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 7 [total_area] => 340.2 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo379_12.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 381
    [full_id] => KP381
    [created_ad] => 2019-12-05
    [updated_ad] => 2019-12-05
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Просвещения проспект 46К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Просвещения пр.
    [house] => 46
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Просвещения пр.
    [station_id] => 106
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 60.0499
    [cords_long] => 30.3524
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 600 м2
    [description] => 

Престижное место в структуре одной из главных магистралей СПб.

Высокая проходка, ВИТРИНЫ, несколько отдельных входов. Двухстороннее. Потолки – 4м.
Авторский высокотехнологичный дорогой ремонт. Эл. мощности – 120 кВт(по договору с ПСК). Кондиционирование, свой вент.канал и ПВВ, индивидуальный узел учета по теплу (по договору с ГУП ТЭК), современное импортное кухонное оборудование и своя встроенная пивоварня. Все согласовано.
Удобная планировка (несколько отдельных залов, барная стойка, детская комната). Просторная парковка вдоль улицы (большой карман вдоль проспекта).
Назначение
: универсальное (общепит, торговля, банк, любые услуги, представительский офис).
Также на это помещение претендовали банки, федеральные сетевые ритейлеры (например Пятерочка, Верный и Магнит)

В настоящи [price] => 106000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 106000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 12 [total_area] => 600 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Отличное [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_3.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_4.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_12.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_13.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_14.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_15.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_16.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_17.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_18.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_19.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_20.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_21.png","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo381_22.png"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan381_2.png"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 382
    [full_id] => KA382
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск г., Колтушское шоссе 78
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => Всеволожск г.
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => Колтушское ш.
    [house] => 78
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.0307
    [cords_long] => 30.6371
    [title] => Торговая площадь, 1100 м2
    [description] => 

Площадь первого этажа - 600 м2, второго - 500 м2. Имеется подвал и мансардное помещение.
4 входа и выхода и пандус для разгрузки и выгрузки товара (откатные ворота).
Торговый центр размещен в густо населенном районе.
Расположение - первая линия Колтушского шоссе.
80 киловатт электричества.
Рассматривается так же вариант продажи ТЦ.

[price] => 1050 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 1155000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1100 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.2 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 80 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 100 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_14.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_15.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_16.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_17.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_18.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_19.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_20.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_21.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_22.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_23.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_24.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_25.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_26.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo382_27.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan382_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan382_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 383
    [full_id] => KP383
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 9-я Советская ул. 10
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 9-я Советская ул.
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9375
    [cords_long] => 30.3755
    [title] => Коммерческое помещение, 210 м2
    [description] => 

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на углу Суворовского проспекта, 9-й Советской и улицы Моисеенко. Уникальное местоположение для любой сферы деятельности! Презентабельная входная группа прекрасно просматривается с проспекта! Общая площадь 209.7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже и частично в цоколе 4-этажного кирпичного дома, здание построено в 1840 году. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Имеется несколько входов. Отдельный вход с улицы, с угла дома и два со двора. Трёхфазное электричество 30 кВт. ГВС и ХВС. Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализации. Есть вытяжка "свеча". Высокие потолки 3.55 м. Потолки — металлические балки с деревянным заполнением. Надподвальное перекрытие по металлическим балкам с бетонным заполнением. В собственности более 5 лет.

Договор аренды заключен в июне на 11 месяцев. КУ арендаторы платят отдельно. Арен [price] => 78000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 78000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 209.7 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.55 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Несколько вкл. отд. [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => B [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1000000 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_12.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_13.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_14.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_15.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_16.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_17.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_18.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo383_19.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan383_2.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )

Array
(
    [id] => 384
    [full_id] => KP384
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Ефимова ул. 5 лит а
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Ефимова ул.
    [house] => 5
    [block] => 
    [letter] => а
    [building] => 0
    [station] => Спасская
    [station_id] => 111
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9246
    [cords_long] => 30.3223
    [title] => Торговое помещение с арендаторами, 232 м2
    [description] => 

232 кв. м, в цокольном этаже, разделено на два изолированных помещения (112 + 120 кв. м).

Категория помещения: встроенное, нежилое, в кирпичном доме. Н =2,7 м. Год постройки дома 1883 г. Индивидуальный проект жилого дома. Бывший доходный дом. В доме 5 этажей. 11 подъездов. 2 входа в помещение, с улицы Ефимова.

Стены кирпичные, перекрытия смешанного типа. Реконструкция дома - 1951 г. Дом находится в исправном состоянии.

Коммуникации централизованные: энергоснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение.

Квартал застроен домами 19-ого века. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. Высокие арендные ставки. Выделенная мощность 40 (15+25) квт.

Арендаторы: магазин федеральной сети "ВинЛаб", "Янде [price] => 51500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 51500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 232 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.7 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo384_9.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan384_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 385
    [full_id] => KP385
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Владимирский проспект 13
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Владимирский пр.
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Достоевская
    [station_id] => 72
    [station_distance] => пешком 2м
    [cords_lat] => 59.9297
    [cords_long] => 30.3474
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 254 м2
    [description] => 

Торговая зона исторического центра города: Центральный район, Владимирская площадь.
-1 минута пешком от станции метро
«Достоевская», «Владимирская». Оживленная транспортная магистраль, очень высокая пешеходная проходимость.
Первый, второй этажи. Общая площадь – 254 кв. м. S 1эт. – 82,5 кв.м. S 2эт. – 171,5 кв.м. 90% торговой площади.
Витринные окна на Владимирский пр. Отдельный вход с Владимирского пр.
Технические характеристики:
Мощность - 29 кВт (договор с ПСК)
Высота потолков - 3,43 м
2 телефонных линии СЗТ
3 санузла
3 кондиционера
Приточно-вытяжная вентиляция.
Отличное состояние, после евроремонта. Кап.ремонт в 1977г.

Арендатор — салон красоты

[price] => 71500000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 71500000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 254 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo385_12.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan385_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan385_3.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 386
    [full_id] => KP386
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Суворовский проспект 1/8
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Суворовский пр.
    [house] => 1/8
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9321
    [cords_long] => 30.3683
    [title] => Коммерческое помещение, 244 м2
    [description] => 

Отличное предложение под инвестиции. От собственника в покупку предлагаются два смежных торговых помещения. Исторический центр города - хорошая перспектива и престиж. Два входа и окна - фасад - проспект. Пять минут от метро Восстания. Окупаемость - 8,9. Доходность 12 % в год.  Помещение с сетевыми арендаторами. Первое помещение - 149,1 кв.м. Первый этаж, Вход с фасада. Высота потолка: 3,6 метра. Арендатор - сетевая аптека «Столетов». Арендная плата – 400 715 руб. в мес. + КУ. Долгосрочный договор аренды 2017 – 2020 год. Индексация: 7%.  Электрическая мощность по договору: 8 кВт. Второе помещение - 94,7 кв.м. Первый этаж, Вход с фасада. Высота потолка: 3,6 метра. Арендатор – в процессе поиска. Электрическая мощность по договору: 10 кВт. Собственник – организация на УСН.

[price] => 80000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 80000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 244 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo386_7.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan386_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 387
    [full_id] => KP387
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Некрасова ул. 2
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Некрасова ул.
    [house] => 2
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Маяковская
    [station_id] => 88
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9392
    [cords_long] => 30.3491
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 130 м2
    [description] => 

Продажа помещения с отличным трафиком на ул. Некрасова, ближе к Литейному проспекту. Это одно из самых проходимых улиц Санкт-Петербурга. По статистическим данным очень высокий уровень пешеходного трафика по данной улице, что обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую покупательскую способность предлагаемого торгового или ресторанного места. Рядом располагается несколько бизнес центров, гостиниц, отелей, а также жилой массив, что обеспечивает постоянный поток посетителей, в том числе и туристов. 

Помещение располагается на цокольном этаже здания, имеет 2 входа, один с улицы, другой со двора. Мощность 25 кВт (хватает на полноценную, бесперебойную работу). Централизованное водоснабжение (холодная + горячая вода). Установлена охранная сигнализация. 

Общая площадь помещения 130 м2, площадь торгового зала 45 м2, витринные окна, помещение с ремонтом [price] => 36000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 36000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 130 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo387_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo387_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo387_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo387_4.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan387_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 388
    [full_id] => KP388
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 2-я Советская ул. 10
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 2-я Советская ул.
    [house] => 10
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Восстания пл.
    [station_id] => 65
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9318
    [cords_long] => 30.369
    [title] => Коммерческое помещение, 157 м2
    [description] => 

Предлагается помещение в Центральном районе. От метро 5 минут. Большой пешеходный трафик. Рядом много бизнес центров и административных зданий, а также жилых домов. Помещение предлагается с действующим рестораном, в стоимость входит все оборудование, мебель, вентиляция, свежий ремонт, отличный дизайн-проект. Согласованная свеча, установлена приточно-вытяжная вентиляция, установлен мангал. Мощность выделена 25 кВт, плюс сейчас идёт увеличение ещё на 15 кВт. 1 вход с фасада и 1 во двор. Сверху коммерческие помещения, нет проблем с соседями. Помещение имеет высокие потолки 3,3 метра. Собственность юридического лица на НДС. Бизнес собственника, после продажи не останутся.

[price] => 53000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 53000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 157 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.3 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 25+15 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo388_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo388_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo388_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo388_5.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan388_2.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 389
    [full_id] => KP389
    [created_ad] => 2019-12-06
    [updated_ad] => 2019-12-06
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Гороховая ул. 53
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Гороховая ул.
    [house] => 53
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Спасская
    [station_id] => 111
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9267
    [cords_long] => 30.3244
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 147 м2
    [description] => 

Предлагается в продажу помещение с арендатором в проходном месте на Гороховой. Арендатор - действующее кафе, паб "Marco Polo". Арендная ставка составляет 200 т.р. в месяц, индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.  Заключен договор аренды до 2022 года. Окупаемость составляет 110 месяцев, доходность 10,9% годовых. 

Локация - одна из самых оживлённых в Петербурге: - 2 минуты пешком до 3 станций метро (Сенная-Спасская-Садовая); - Перекрёсток Садовой и Гороховой улиц - высочайшая проходимость и развитые кластеры торговли и баров; - Центр Петербурга, вокруг гостиницы, туристические маршруты. 

Помещение оборудовано под общепит: имеется вытяжка; 30кВт электрической мощности. Площадь помещения 147кв.м. Расположено в цоколе с заглублением 1,75м.Собственник физ.лицо. УСН.

[price] => 22000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 22000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 4 [total_area] => 147.5 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 2.53 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 30 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo389_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo389_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo389_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo389_4.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 390
    [full_id] => KP390
    [created_ad] => 2019-12-09
    [updated_ad] => 2019-12-09
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Грибоедова набережная канала 9
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Грибоедова кан. наб.
    [house] => 9
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Гостиный Двор
    [station_id] => 68
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9382
    [cords_long] => 30.327
    [title] => Коммерческое помещение, 233 м2
    [description] => 

Предлагается в продажу встроенное коммерческое помещение в жилом доме, угол дома с каналом Грибоедова. Вход и 3 небольших окна выходят на  Чебоксарский переулок, угол с наб. кан. Грибоедова. В 200 метров до Невского проспекта и метро "Невский проспект". Большие окна и второй вход выходят во двор. 

Высота потолков: в залах площадью 66 и 70 м2  - 5,6 м, в зале, площадью 40 м2 потолки -  2,5 м. 

По документам цоколь, но это только при входе, большие залы же находятся на уровне 1 этажа. 

Общая площадь - 233 кв.м2, можно делать второй уровень. Электричество - 53 кВт, возможно увеличение. Согласованная вытяжка, действующий общепит( ресторан), назначение помещения любое. При необходимости остается кухня и оборудование. 

Договор аренды заключен в 2017 году на 5 лет. Арендная ставка составляет 470000 руб. с индексацией 10% в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Собственник физ. лицо. УСН.

[price] => 79000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 79000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 233 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 5.6 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 3 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 53 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 1 [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo390_11.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan390_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan390_3.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 391
    [full_id] => KP391
    [created_ad] => 2019-12-11
    [updated_ad] => 2019-12-11
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Светлановский проспект 46К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Калининский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Светлановский пр.
    [house] => 46
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Академическая
    [station_id] => 57
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 60.0244
    [cords_long] => 30.3803
    [title] => Торговое помещение, 63 м2
    [description] => 

Продам помещение фасадное на 1 линии , выход на Светлановский пр.
Ремонт.
Электричество - 10 кВт.

[price] => 15000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 15000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 10 [total_area] => 63 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => Произведен ремонт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo391_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo391_3.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan391_2.JPG"] [site_category] => 0 [present] => )
Array
(
    [id] => 393
    [full_id] => KP393
    [created_ad] => 2019-12-12
    [updated_ad] => 2019-12-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Героев проспект
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Красносельский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Героев пр.
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.8592
    [cords_long] => 30.156
    [title] => ТРК, 35 тыс. м2
    [description] => 

ТРК (готовность 90%: контур полностью закрыт, коммуникации подведены и оплачены). Данный объект строила компания Интерторг, под себя, но финансовые проблемы не позволили завершить строительство. ТРК расположится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, в центре нового жилого массива, который занимает территорию от улицы Доблести до Финского залива. Участок площадью 2,3 гектара находится южнее перекрестка проспектов Ленинского и Героев. 4,5 км от действующего ГМ Максидом.
Общая площадь ТРК составит 35 тыс. м2, арендная — 24 тыс. м2. Планируется, что ежедневно комплекс будет посещать до 15 тыс. человек, в основном это будут жители ближайших кварталов. В состав ТРК войдут продуктовый гипермаркет (4 тыс. м2), семизальный мультиплекс, детский универмаг одежды, супермаркет бытовой техники и электроники, магазин товаров для дома, фитнес-центр, а также другие операторы, ориентированные на товары повседневного спроса и сервис. Также у комплекс [price] => 2000000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 2000000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 35000 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo393_1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo393_2.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 394
    [full_id] => KP394
    [created_ad] => 2019-12-12
    [updated_ad] => 2019-12-12
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Балтийская ул. 59
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Балтийская ул.
    [house] => 59
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Балтийская
    [station_id] => 58
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9011
    [cords_long] => 30.2933
    [title] => Торгово - офисное здание, 1000 м2
    [description] => 

Продаётся отдельно стоящее зданее после капитального ремонта 2019 году.
Были проведены фасадные и кровельные работы, заменены все окна и установлены новые входные группы.
Внутри же здания выполнена современная офисная отделка, заменена вся электрика, сантехника, установлены новые радиаторы и трубы системы отопления.

Площадь каждого этажа составляет около 350 кв. м.
Второй и третий этаж сдан по ставке 700 руб. за кв. м. в месяц,
на первом этаже расположены торговые компании по ставке 800 руб. за кв. м. в месяц.

Общий доход здания составляет порядка 7 000 000 рублей в год.
С ежегодной индексацией 10 %.

[price] => 63000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 63000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 3 [total_area] => 1000 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => C [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_9.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_10.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_11.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo394_12.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan394_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan394_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan394_4.JPG"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 395
    [full_id] => KP395
    [created_ad] => 2019-12-13
    [updated_ad] => 2019-12-13
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Наличная ул. 31
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Наличная ул.
    [house] => 31
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Приморская
    [station_id] => 104
    [station_distance] => пешком 15м
    [cords_lat] => 59.9393
    [cords_long] => 30.234
    [title] => Коммерческое помещение, 46 м2
    [description] => 

Помещение с арендатором, арендный поток - 150 000 руб./мес.

[price] => 23000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 23000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 46 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 0 [electricity_pover] => [has_vater] => 0 [has_heating] => 0 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo395_2.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan395_2.jpeg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 396
    [full_id] => KP396
    [created_ad] => 2019-12-16
    [updated_ad] => 2019-12-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Возрождения ул. 19/38
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Кировский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Возрождения ул.
    [house] => 19/38
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Кировский завод
    [station_id] => 77
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.8807
    [cords_long] => 30.2747
    [title] => Офис, 311 м2
    [description] => 

Готовое помещение на 1 этаже большого кирпичного жилого дома. Перекресток оживленных улиц. Густонаселенный жилой район. До метро 10 мин. пешком.
Площадь 311 кв.м. Потолки 4.5 м. Хороший ремонт. Большие витринные окна. Два входа с улицы, два со двора.
Есть отопление, эл. снабжение, кондиционеры, водоснабжение, канализация. Действующие договора.

Парковка на широкой улице. В настоящее время помещение используется как офис - 800 руб/м2/мес.

[price] => 31000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 31000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 311 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 2 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Хорошее [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 4 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 10 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => 2-3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_b4c259591.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_8870edd81.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_aa0f81421.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_a43b4d421.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_60edb51b1.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo396_00cb6f291.JPG"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan396_fba732ba1.jpg"] [site_category] => 2 [present] => )
Array
(
    [id] => 398
    [full_id] => KP398
    [created_ad] => 2019-12-16
    [updated_ad] => 2019-12-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 15
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Выборгское ш.
    [house] => 15
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Озерки
    [station_id] => 98
    [station_distance] => транспорт 15м
    [cords_lat] => 60.053
    [cords_long] => 30.3119
    [title] => Коммерческое помещение, 401 м2
    [description] => 

Встроенное помещение на первом этаже со двора через стену от ТЦ Авеню, рядом вход в ТЦ, свободная планировка, высокие потолки 4м, сделан ремонт, электричества 36 кВа (возможно увеличить в сбытовой компании). 2 входа, выше нежилое помещение. Подойдет под различные нужды - сетевой продуктовый магазин, банк, мед.клинику, вет.клинику + магазин, офис, выставочный зал + офис, клуб и т.д. Возможна аренда, ставка обговаривается индивидуально.

[price] => 64160000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 64160000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 12 [total_area] => 401 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 36 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1600000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_0075c7f11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_ac0d359d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_2d5d14441.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_26b17df51.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_901c8fb41.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_a5b972261.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_6ea3b6c61.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_7231d8fe1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_6639ba421.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_b082f7ad1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_d779a9181.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_cd74dec61.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_917bc7791.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_ea0775101.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_41d1a2521.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_5d0fdbeb1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_8c17da981.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_39300af11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_df3e8c2c1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_7d0f2ece1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_131f159d1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_7bb46c5a1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_ebf26e641.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo398_550417841.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan398_c19e54721.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 399
    [full_id] => KA399
    [created_ad] => 2019-12-16
    [updated_ad] => 2019-12-16
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 15
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Выборгский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Выборгское ш.
    [house] => 15
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Озерки
    [station_id] => 98
    [station_distance] => транспорт 15м
    [cords_lat] => 60.053
    [cords_long] => 30.3119
    [title] => Коммерческое помещение, 401 м2
    [description] => 

Встроенное помещение на первом этаже со двора через стену от ТЦ Авеню, рядом вход в ТЦ, свободная планировка, высокие потолки 4м, сделан ремонт, электричество - 36 кВа (возможно увеличить в сбытовой компании). 2 входа, выше нежилое помещение. Подойдет под различные нужды - сетевой продуктовый магазин, банк, мед.клинику, вет.клинику + магазин, офис, выставочный зал + офис, клуб и т.д. Ставка обговаривается индивидуально.

[price] => 800 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 320800 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 12 [total_area] => 401 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 4 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 36 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1600000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_c21c41b11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_e0b8ce281.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_4210a4d11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_5b64cb371.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_cd19e12b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_e8ba86381.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_f791f1b71.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_a650e6411.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_3054b48b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_26f072581.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_26a747771.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_e3119a6b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_fed730d51.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_d5f060501.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_854db7061.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_33af68021.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_4ba23d3b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_c049de671.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_540dfb181.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_e5361e8b1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_9d5de4c31.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_a2b409bc1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_40012ab01.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo399_8afa384a1.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan399_e4c4eba51.JPG"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 400
    [full_id] => KA400
    [created_ad] => 2019-12-17
    [updated_ad] => 2019-12-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское пос.,  13
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Тосненский р-н
    [city] => Федоровское пос.
    [city_district] => Тосненский р-н
    [street] => 
    [house] => 13
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.7377
    [cords_long] => 30.4473
    [title] => Производственно-складское помещение, 3000 м2
    [description] => 

Склад площадью 3000 кв.м (2 совмещенных ангара по 1500 кв.м) Склад располагается в 1-этажном складском комплексе. Площадь земли 1 гектар (10000 кв.м), 2 ангара по 1500 кв. метров, высота ангара 6 метров, от уровня земли пол находится на высоте 1 метр 20 см. Все новое, склад 2019 года постройки. Охраняемая территория. Территория и ангары хорошо освещены. Вся территория асфальтированная. Полностью проведено электричество. Склад: 2 отапливаемых ангара по 1500 кв.метров + автомойка 72 м2 + тёплый гараж 2 0м2 + административной бытовой комплекс 216 м2 + офис 288 м2 + двухэтажная охранная будка, видео наблюдение внутри и снаружи, подключена газовая котельная, 150 ква электричества. Есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, освещение. 2 ворот, пожарная сигнализация, интернет.

[price] => 500 [price_period] => /мес. [price_unit] => [price_real] => 1500000 [type_area] => [is_rent] => 1 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 3000 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 6 [lot_area] => 0 [specialty] => 4 [property_type] => 5 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 1 [client_fee] => 100 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_7.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_8.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_9.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_10.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_11.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_12.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_13.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_14.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_15.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_16.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo400_17.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 4 [present] => )
Array
(
    [id] => 401
    [full_id] => KP401
    [created_ad] => 2019-12-17
    [updated_ad] => 2019-12-17
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Фонтанки реки набережная 127
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Адмиралтейский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Фонтанки реки наб.
    [house] => 127
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Садовая
    [station_id] => 109
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9197
    [cords_long] => 30.3071
    [title] => Помещение общественного питания, 134 м2
    [description] => 

Срочно! Продается помещение общественного назначения в Адмиралтейском районе. Проходимость очень хорошая. В данный момент работающий ресторан. Состоит из 4-х залов. Два на первом этаже и два зала подвал, есть кальянный зал. Ремонт дизайнерский, делали для себя. Расположение шикарное. Исторический центр, шаговая доступность 3-х станций метро: Технологический Институт, Сенная, Спасская. Можно также поменять назначения помещения под любую деятельность,аптеки,салон красоты, офис, цветы, магазины и т.д.
Общая площадь 134 кв.м. 
Пожарная и охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление

[price] => 23000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 23000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 134 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 19 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_7.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_8.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo401_9.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 403
    [full_id] => KP403
    [created_ad] => 2019-12-18
    [updated_ad] => 2019-12-18
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Варшавская ул. 6К1
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Московский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Варшавская ул.
    [house] => 6
    [block] => 1
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Электросила
    [station_id] => 120
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.8798
    [cords_long] => 30.314
    [title] => Торговая площадь, 131 м2
    [description] => 

Федеральные арендаторы OZONE и WILDBERRIES - АП 185 000 руб./мес..
Верхняя категория надежности
Проходка, праздники, сезонность - значения не имеют.
Садятся надолго, платят в срок.
Престижный район, дорогой ЖК. Народная тропа у крыльца помещения.
Прилегающая территория попадает в зону реконструкции под ВСД (будет сделан выезд на мск.пр. причем окончание стройки значения не имеет, только начало, будет снос старого гаража УВД прилегающего к дому и образование перекрестка) это влечет немедленную капитализацию объекта - не менее 50 тыс.руб. с метра.
Цена сейчас 250 тыс за метр - это с собственностью и стабильной арендой, полным отсутствием рисков.
131.4 м по выписке, по факту 133.4 - два метра бонусом. высота 3.5 м, Два раздельных входа. 16 кВт, вент канал, парковка.

Все коммуникации центральные.Все оплачивают арендаторы отдельно от АП.Договора на 11 месяцев. 

[price] => 30000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 30000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 1 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 0 [total_area] => 131.4 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.5 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Отличное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 16 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 3 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_1.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_4.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_5.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_6.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo403_7.jpeg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan403_c4f9bdb81.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 404
    [full_id] => KP404
    [created_ad] => 2019-12-19
    [updated_ad] => 2019-12-19
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Всеволожский район, 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Всеволожский р-н
    [city] => 
    [city_district] => Всеволожский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.2178
    [cords_long] => 30.677
    [title] => Торговый центр, 1295 м2
    [description] => 

Площадь актива -1295,1 мкв. + подвальные помещения + зона погрузки-разгрузки + земля в собственности.

Помещение выгодно расположено во дворе одой из центральных улиц города - Центральная.

Здание находится в отличном техническом состоянии, имеет все городские коммуникации. Здание расположено в центральной части города. Имеется большая парковка.

В районе достойно развита инфраструктура, отличный пешеходный и автомобильный трафик, удобное сообщение до Санкт-Петербурга.

Основной арендатор – торговый ритейлер «7я».
Доход от аренды в настоящее время от сдачи помещений около 1 млн рублей.
Свободные площади для сдачи в аренду (650 кв. м).
Помещение универсального назначения. Высокая проходимость.

Географический центр города обеспечивают различные возможные варианты использования: торговые площади (продовольственный/промтоварный магазин), офисные помещения, сфера бытовых услуг, салон красоты, медицинский центр, фитнес-центр, дом быта и комбин [price] => 95000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 95000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 2 [total_area] => 1295.1 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 4 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo404_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo404_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo404_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo404_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo404_6.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )

Array
(
    [id] => 405
    [full_id] => KP405
    [created_ad] => 2019-12-20
    [updated_ad] => 2019-12-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Ленинградская область, Гатчинский район, Новый Свет пос., 
    [region] => Ленинградская обл.
    [district] => Гатчинский р-н
    [city] => Новый Свет пос.
    [city_district] => Гатчинский р-н
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.5583
    [cords_long] => 30.1973
    [title] => Торговое помещение, 250 м2
    [description] => 

Новый магазин. Все коммуникации, электричество - 50кВа. Собственность ИП.

Находится в самом центре поселка

[price] => 14000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 14000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 1 [total_area] => 250 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 6 [property_type] => 3 [building_type] => Нежилое здание [condition_type] => Нормальное [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => 50 [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 1 [has_security] => 0 [client_fee] => 1000000 [deposit] => [is_hidden_base] => 0 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_2.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_3.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_4.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_5.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_6.JPG","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo405_7.JPG"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 406
    [full_id] => KP406
    [created_ad] => 2019-12-20
    [updated_ad] => 2019-12-20
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, 7-я Линия Васильевского острова 23
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Василеостровский
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => 7-я Линия Васильевского острова
    [house] => 23
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 61
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.9418
    [cords_long] => 30.2806
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 220 м2
    [description] => 

Эксклюзивное предложение: помещение рядом с метро с окупаемостью 9 лет и доходностью 11 % в год. Находится на одной из самых оживлённых пешеходных улиц города, в непосредственной близости от метро Василеостровская. Неглубокий цоколь, общая площадь 220 м2. Мощность 30 кВт. Арендатор пивной ресторан бельгийской кухни « Brasserie Kriek”. Арендаторы занимают данную локацию уже около 5 лет. Заключён долгосрочный договор аренды до 2029 г., арендная ставка 600 000 в месяц с индексацией 10%. Возможна установка летней террасы. Жилой дом, сверху находятся нежилые помещения.

[price] => 75000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 75000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 220 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 0 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => Жилое здание [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo406_2.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo406_3.jpeg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo406_4.jpeg"] [layouts] => null [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 408
    [full_id] => KP408
    [created_ad] => 2019-12-24
    [updated_ad] => 2019-12-24
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Лиговский проспект 58
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Лиговский пр.
    [house] => 58
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Лиговский пр.
    [station_id] => 86
    [station_distance] => пешком 5м
    [cords_lat] => 59.924
    [cords_long] => 30.3572
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 85 м2
    [description] => 

Помещение с арендатором - сетевая столовая. Сейчас идет ремонт.

Помещение расположено в центре города на Лиговском проспекте, рядом строится "Апарт-отель".

Первая линия. Интенсивный трафик. Первый этаж. Парковка вдоль фасада здания. 2 витринных окна. Отдельный вход с улицы и со двора (погрузка-разгрузка)

Технические характеристики: мощность 15 кВт, договор с ПСК, высота потолков - 3.2 м.

Арендатор готов зарегистрировать договор на 5 лет до 2024 г.

Арендная плата 400 000 руб. в месяц, обязательная ежегодная индексация 5%.

[price] => 49900000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 49900000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 5 [total_area] => 85 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3.2 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 2 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo408_9.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan408_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 409
    [full_id] => KP409
    [created_ad] => 2019-12-24
    [updated_ad] => 2019-12-24
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, Некрасова ул. 46
    [region] => Санкт-Петербург адм.ц.
    [district] => Санкт-Петербург г.
    [city] => Центральный
    [city_district] => Санкт-Петербург г.
    [street] => Некрасова ул.
    [house] => 46
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 118
    [station_distance] => пешком 10м
    [cords_lat] => 59.9388
    [cords_long] => 30.3641
    [title] => Коммерческое помещение с арендатором, 325 м2
    [description] => 

Универсальная локация для бизнеса- между 2-х станций метро "пл.Восстания" и "Чернышевская", в самом Центре СПб!

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, с отдельным входом, помещение угловое, много окон на улицу. Общая площадь 325 кв.м. Помещение расположено на 1 и 2 этажах, сделан евроремонт 10 лет назад, на сегодня там расположен ресторан и банкетный зал, есть вытяжка и все необходимое для использования под эти цели, в наличие арендатор. Помещение угловое, расположено на углу ул. Некрасова и Радищева, благодаря этому много окон. Отдельный вход с улицы, внутренняя лестница на 2 этаж. 

[price] => 50000000 [price_period] => [price_unit] => [price_real] => 50000000 [type_area] => [is_rent] => 0 [is_buisness] => 0 [rent_period] => [cadastral_numb] => 0 [floor] => 0 [floors] => 6 [total_area] => 325 [effective_area] => 0 [min_area] => 0 [height] => 3 [lot_area] => 0 [specialty] => 5 [property_type] => 1 [building_type] => [condition_type] => Евростандарт [input_type] => Отдельный с улицы [input_count] => 0 [phone_lines] => 0 [class] => [has_electricity] => 1 [electricity_pover] => [has_vater] => 1 [has_heating] => 1 [has_parking] => 0 [has_security] => 0 [client_fee] => [deposit] => [is_hidden_base] => 1 [photos] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_1.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_2.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_3.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_4.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_5.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_6.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_7.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_8.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_9.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_10.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_11.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_12.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_13.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_14.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_15.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_16.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_17.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_18.jpg","https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/photo409_19.jpg"] [layouts] => ["https://storage4.kv1.ru/clients/lc/images/base/base_commerce/plan409_2.jpg"] [site_category] => 1 [present] => )
Array
(
    [id] => 461
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Московский, 73 к5
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Фрунзенская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 400 м
    [cords_lat] => 59.904189
    [cords_long] => 30.314808
    [title] => Помещение свободного назначения, 180 м2
    [description] => Продается коммерческое помещение напрямую от Застройщика! ЖК Времена Года. 1 этаж. Дом сдан.
Без отделки. В 3-х минутах ходьбы от м. Фрунзенская. Охраняемая территория. Помещение очень светлое и просторное. Окна выходят на две стороны. Два отдельных входа. Собственник юр.лицо, НДС включен в цену. Коммуникации центральные.
    [price] => 25450000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 19
    [total_area] => 180
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 34
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/461_WhatsApp_Image_2020_01_10_at_11_51_07.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/461_WhatsApp_Image_2020_01_10_at_11_51_071.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/461_WhatsApp_Image_2020_01_10_at_11_51_072.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/461_WhatsApp_Image_2020_01_10_at_11_51_39.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/461_WhatsApp_Image_2020_01_10_at_11_51_40.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_4.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_10.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_13.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_14.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1578644448_20.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/461.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 468
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 0
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Лесная
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.990098
    [cords_long] => 30.329639
    [title] => Помещение свободного назначения, 187 м2
    [description] => Уникальное коммерческое помещение в строящемся жилом комплексе TERRA. Угловое, с прямым доступом с улицы. Два входа (можно разделить на два помещения и максимизировать арендный поток). 30 кВт электричество (с запасом под любого арендатора). Помещение имеет специальное погрузочное окно для погрузки-разгрузки товара.
Жилой комплекс от застройщика Росстройинвест расположится в Приморском районе, на пересечении улиц Земледельческой, Студенческой, Сердобольской и Белоостровской, в пешей доступности от станций метро Лесная и Черная речка. Возможна продажа алкоголя. Сдача в 3 кв. 2021 г.
    [price] => 29900000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 13
    [total_area] => 187
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 34
    [has_vater] => 0
    [has_heating] => 0
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578662639_1.jpeg", "http://lidercity.jj2.ru/files/1578662639_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578662639_Snimok.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/468_WhatsApp_Image_2020_01_13_at_13_30_05.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/468_WhatsApp_Image_2020_01_13_at_13_18_52.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/468.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 470
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => ЛО, Выборгский р-н, Выборг, пр-т Ленина, 8
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.712292
    [cords_long] => 28.742415
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 110 м2
    [description] => Продаётся помещение с якорным арендатором, с гарантированным арендным доходом в размере 200.000 рублей ежемесячно!
Бизнес арендатора, в том числе арендные платежи субсидируются государством, что гарантирует стабильное получение прибыли.
Документальное подтверждение арендной ставки и стабильности платежей. Собственность физ. лица. Площадь 110 м2

- Финский дом с 5-ти метровыми потолками;
- Огромные окна 2.20 м, на обе стороны;
- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
- Отличная локация в самом центре города.
    [price] => 14000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 5
    [total_area] => 110
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 5
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 20
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578667538_1.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1578667538_2.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => /assets/templates/lider/pres/prospekt-lenina-8.pdf
)
Array
(
    [id] => 473
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => ЛО, Кировский р-н, п. Павлово, пр-т Ленинградский 103А
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.809767
    [cords_long] => 30.910499
    [title] => Торговое помещение, 902 м2
    [description] => Офис на втором этаже - 142 м2. Первый этаж занимает сетевой магазин "Верный". Земля - 2000 м2. Газ. Центральное водоснабжение. Электричество 65 кВт. Арендная ставка - 4,5 % от РТО. Заключен долгосрочный договор аренды в 2019 году на 10 лет.
    [price] => 45000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 2
    [total_area] => 902
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 65
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_4.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_5.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578912692_6.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/473.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 474
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 0
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Пискаревский, 10
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Выборгская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 3,9 км
    [cords_lat] => 59.964863
    [cords_long] => 30.408413
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 421 м2
    [description] => Предлагается к продаже помещение. Соседние помещения арендуют: ПЯТЕРОЧКА, красное и белое, лавка пекаря, цветы.
Помещение без арендатора.  Ранее арендный поток был  - 90 000 руб. + КУ (белорусские товары). Разгрузка осуществляется с фасада.  Собственность физ.лица
    [price] => 9900000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 5
    [total_area] => 61
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 3
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 10
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578914892_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578914892_2.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/474.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 480
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, улица 2 линия ВО, 37
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 450 м
    [cords_lat] => 59.944134
    [cords_long] => 30.284580
    [title] => Бизнес-центр «В» класса, 4443 м2
    [description] =>  Площадь 4 443 м². 4 этажа (+ мансарда и подвал). Исторический особняк – бизнес-центр «В» класса «Конторский дом», ранее принадлежавшем купцу Рахманову. Четырёхэтажное здание 1822 г.п., построенное в стиле классицизма, сохранило свой первоначальный облик и является памятником архитектуры. В 2007 году в нем была проведена комплексная внутренняя реконструкция с сохранением исторических фасадов.В здании расположен стильный светлый атриум с панорамным остеклением.Украшением особняка является классическая парадная лестница с хрустальной люстрой. Бизнес-центр оснащен современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляция, индивидуальные системы кондиционирования). Два провайдера предоставляют в офисы высокоскоростной интернет и цифровую телефонию. При входе расположена зона центрального ресепшн. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системами видеомониторинга и контроля доступа. Лифтов в здании нет. В аренду сданы отдельные кабинеты от 29,5 кв. м и офисные блоки
    [price] => 370000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 4
    [total_area] => 4443
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 1
    [photos] => " "http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_4.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_5.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578991515_6.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 2
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/480.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 482
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, улица Гороховая, 63 А
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Пушкинская 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 440 м
    [cords_lat] => 59.923374
    [cords_long] => 30.329136
    [title] => БЦ класса А «Гороховая», 6142 м2
    [description] =>  БЦ класса А «Гороховая». Площадь здания — 6142 кв.м (арендо-сдаваемая площадь — 4300 кв.м). Все помещения сданы в аренду (на 100%). Арендная ставка — 1500 руб./кв.м. Шесть этажей. Год постройки — 2009. БЦ «Гороховая» находится в респектабельном и историческом Адмиралтейском районе г. Санкт-Петербурга и представляет собой современное 6 этажное здание. В нём совмещено несколько архитектурных стилей. Его фасады украшают элементы витражного остекления, а входную группу окружают колонны, благодаря чему здание прекрасно вписывается в окружающий его жилой массив. Здание сдано в эксплуатацию в 4-ом квартале 2009 года. Положительной особенностью БЦ «Гороховая» является его месторасположение: близко от станций метро "Пушкинская", «Звенигородская», рядом — Загородный и Московский пр. Богатая инфраструктура представлена кафе, ресторанами магазинами, аптеками и так далее. Для обеспечения комфортных условий в БЦ установлены современные системы коммуникаций , в т.ч. системы вентиляции и кондициониро
    [price] => 1100000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 6
    [total_area] => 6142
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 1
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 1
    [photos] => " "http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_2019_12_29_15_57_30.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_2019_12_29_15_55_14.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_2019_12_29_15_53_15.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_2019_12_29_15_50_48.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_2019_12_29_15_56_08.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_photo_56_57716.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_photo_s5_et.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_photo_s6et.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579008892_photo_skryshi.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 2
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/482.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 493
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Я. Гашека, 8
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Купчино
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,2
    [cords_lat] => 59.833986
    [cords_long] => 30.394444
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 60 м2
    [description] => Продается помещение - 1 этаж, отдельный вход с улицы, нежилой фонд. Помещение сдано в аренду стабильному сетевому арендатору. Общая площадь 60,4 м2.
Собственность ИП. Арендатор Суши Шоп
    [price] => 19950000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 9
    [total_area] => 60
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 15
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_4.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1579593810_5.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/493.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 494
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => ЛО, Всеволожский р-н, д. Янино-1, ул. Новая, 14 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.947987
    [cords_long] => 30.568834
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 85 м2
    [description] =>  Арендатор - сетевой магазин "Красное и белое". Арендная ставка 84 000 руб. +КУ. Договор аренды - на 7 лет с 2017 года.
    [price] => 10985000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 8
    [total_area] => 85
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 15 кВт
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_WhatsApp_Image_2020_01_21_at_15_34_05.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_WhatsApp_Image_2020_01_21_at_15_33_53.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_WhatsApp_Image_2020_01_21_at_15_34_001.jpeg", "http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_WhatsApp_Image_2020_01_21_at_15_34_00.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_WhatsApp_Image_2020_01_21_at_15_34_01.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1579611019_Snimok.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/494.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 497
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г.Санкт-Петербург, ул. Русановская, 19 к4
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.862601
    [cords_long] => 30.513318
    [title] => Торговое помещение, 640 м2
    [description] => Пoмещeние нa 1 этaжe с aрендaтopoм " Maгнит ". Apендный поток 850 000 руб./мес. Доходнocть 10%. Гуcтонacелeнный жилoй маcсив, без конкурентов. Общий ГАП 10 200 000 руб.
Срок окупаемости 10 лет (без учета индексации).
    [price] => 102000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 23
    [total_area] => 640
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_4.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_5.jpeg",http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_8.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1578928693_WhatsApp_Image_2020_01_13_at_16_49_23.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/479.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 499
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, улица Захарьевская, 14
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Чернышевская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 430 м
    [cords_lat] => 59.947942
    [cords_long] => 30.358781
    [title] => Помещение с арендатором, 230 м2
    [description] =>  Арендатор - кафе "Изюм". Арендная ставка - 330 000 руб. Договор аренды с 2020 года - на 3 года (сидит уже 3 года). 2 входа - 1 с улицы, 1 во двор. Высокий цоколь. Индексация - до 10%. Собственность юр. лица.
    [price] => 40000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 4
    [total_area] => 230
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 3
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 40
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 1
    [photos] => " "http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_49_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_48_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_48_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_48_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_48.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1579785578_WhatsApp_Image_2020_01_23_at_15_45_49.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/499.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 503
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 0
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, Петергоф, улица Парковая, 20
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.857179
    [cords_long] => 29.935288
    [title] => Торговое помещение с "Пятерочкой", 507 м2
    [description] =>  Один из новых ЖК "Новый Петергоф" площадью 507 кв.м., угловое помещение. Арендатор - Пятерочка. Хороший магазин, находящийся на большом траффике вокруг жилого массива. Товарооборот магазина постоянно повышается. Договор аренды от октября 2017 года на 10 лет.
Средняя аренда за 2019 год 1 027 000 руб.в месяц.+ компенсация КУ.
Безусловная индексация 5% в год. Следующая - уже в феврале 2020 года.
    [price] => 99000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 5
    [total_area] => 507
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 58
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 1
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 1
    [photos] => " "http://lidercity.jj2.ru/files/1580122160_WhatsApp_Image_2020_01_27_at_13_45_11.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_7.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_3.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_4.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_5.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/503_6.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1580122160_WhatsApp_Image_2020_01_27_at_13_45_11_1.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/503.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 521
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, улица Звенигородская, 6
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Звенигородская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 89 м
    [cords_lat] => 59.922282
    [cords_long] => 30.337005
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 90 м2
    [description] =>  Арендная ставка - 440 тыс.руб./мес. Сидят с 2014 года. Прямо напротив метро. Колоссальная проходимость.
    [price] => 50000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 4
    [total_area] => 90
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 1
    [photos] => " "http://lidercity.jj2.ru/files/1580732079_WhatsApp_Image_2020_02_03_at_14_03_29_1.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1580732079_WhatsApp_Image_2020_02_03_at_14_03_29_2.jpeg","http://lidercity.jj2.ru/files/1580732079_WhatsApp_Image_2020_02_03_at_14_03_29.jpeg""
    [layouts] => "http://lidercity.jj2.ru/files/1580732079_WhatsApp_Image_2020_02_03_at_14_03_29_3.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => http://lidercity.jj2.ru/admin/agency/realty/print_view/521.pdf?template=with_logo&layout=default&orientation=portret
)
Array
(
    [id] => 537186
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 0
    [full_adres] =>  г. Санкт-Петербург,Колпино, пл. Коммуны, д.7
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.745621
    [cords_long] => 30.591929
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 196 м2
    [description] => Продaется помeщeние 196 м2 с арeндатoром «Мaгнит Koсметик». Заceлeнный pайoн. Хoрoший пeшеxoдный трaфик. Эл. Мощность 30 кBт. Собственник - физ.лицо.Арендная ставка - 180 000 руб./ мес. 
Договор заключен с 29.07.2019
    [price] => 16500000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 1
    [total_area] => 196
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 30
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/b5/86/5e3ace9c873ed.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/16/94/5e3ace9db48aa.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/e9/8c/5e3ace9ea0048.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/d4/16/5e3ace9f1f7e0.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/27/ee/5e3ace9f30703.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537188
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Ленинский, д.147
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ленинский пр-т
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,5 км
    [cords_lat] => 59.851363
    [cords_long] =>  30.295431
    [title] => Помещение с арендатором, 365 м2
    [description] => Продажа торгового помещения с якорным арендатором (ДИКСИ, договор с регистрацией на 10 лет). Арендная ставка - 450 тыс.руб./мес. 1-й этаж, 2 входа, 60 кВт. Собственности ИП.
    [price] => 55000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 1
    [total_area] => 365
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 60
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/64/99/5e3acea35fd67.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/02/f4/5e3acea36e730.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537192
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 0
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Есенина, д.1
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Озерки
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,3 км
    [cords_lat] => 60.028928
    [cords_long] => 30.330502
    [title] => Помещение с арендатором, 298 м2
    [description] => Арендатор - ВкусВилл. Арендная ставка - 350 000 руб./мес.
    [price] => 47000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 25
    [total_area] => 205
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/70/0f/5e3aceabef108.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8e/99/5e3aceac3385a.jpeg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/6b/1c/5e3acead4ab80.jpeg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/81/c6/5e3acead6bf16.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/e3/0b/5e3aceadb8944.jpeg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/a1/aa/5e3aceae065ad.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537193
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Ударников, д. 47
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 4,4 км
    [cords_lat] => 59.955584
    [cords_long] => 30.489962
    [title] => Торговое помещение, 21 м2
    [description] => Аренда коммерческого помещения на 1 этаже двухэтажного торгового комплекса. На первом этаже так же будут располагаться: сетевой продуктовый магазин «Магнит" и "Магнит-Косметик". Второй этаж арендует сетевой магазин «Фикс Прайс» и порядка 40 отделов небольшого метража (одежда, косметика, мебель). Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал. Отдельный вход.
    [price] => 100000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 2
    [total_area] => 21
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/2b/57/5e3aceaf018a5.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/64/08/5e3aceaf4bf6e.jpeg", https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/0f/cd/5e3aceafee4cb.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8c/ce/5e3aceb03b176.jpeg",https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/53/09/5e579df5917db.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537194
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Ударников, д. 47
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 4,4 км
    [cords_lat] => 59.955584
    [cords_long] => 30.489962
    [title] => Торговое помещение, 43 м2
    [description] => Аренда коммерческого помещения на 1 этаже двухэтажного торгового комплекса. На первом этаже так же будут располагаться: сетевой продуктовый магазин «Магнит" и "Магнит-Косметик". Второй этаж арендует сетевой магазин «Фикс Прайс» и порядка 40 отделов небольшого метража (одежда, косметика, мебель). Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал. Отдельный вход.
    [price] => 130000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 2
    [total_area] => 43
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/2b/57/5e3aceaf018a5.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/64/08/5e3aceaf4bf6e.jpeg", https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/0f/cd/5e3aceafee4cb.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8c/ce/5e3aceb03b176.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/e0/38/5e57b31f0af14.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537195
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Ударников, д. 47
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Ладожская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 4,4 км
    [cords_lat] => 59.955584
    [cords_long] => 30.489962
    [title] => Торговое помещение, 110 м2
    [description] => Аренда коммерческого помещения на 1 этаже двухэтажного торгового комплекса. На первом этаже так же будут располагаться: сетевой продуктовый магазин «Магнит" и "Магнит-Косметик". Второй этаж арендует сетевой магазин «Фикс Прайс» и порядка 40 отделов небольшого метража (одежда, косметика, мебель). Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал. Отдельный вход.
    [price] => 220000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 2
    [total_area] => 110
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/2b/57/5e3aceaf018a5.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/64/08/5e3aceaf4bf6e.jpeg", https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/0f/cd/5e3aceafee4cb.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8c/ce/5e3aceb03b176.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/12/3f/5e57b1620c69b.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537200
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] =>  г. Санкт-Петербург, улица Благодатная, 16 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Электросила
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 610 м
    [cords_lat] => 59.876346
    [cords_long] => 30.314449
    [title] => ОСЗ, 131 м2
    [description] => Отдельно стоящее одноэтажное здание внутри жилой застройки. Три входа, 400 метров от м. Электросила. Площадь 131 кв.м. Потолок 3 метра, назначение - нежилое. Мимо проходит пешеходная тропа от метро в спальные районы. Все коммуникации. Земля под зданием в собственности - 185 кв.м. Есть проект надстройки второго этажа (возможность удвоения площади). Есть арендаторы - Продовольственный и промтоварный магазин. Продается вместе с землей. Сдается  одна сторона - 70 000 руб. в месяц, свободная площадь 60 м2- сдавалась за 1200 м2, в итоге 142000 в месяц. 
    [price] => 20000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 1
    [total_area] => 131
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 3
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 30
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/55/e7/5e3acec8b0f58.jpeg?1580912328","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/b6/47/5e3acec8c0290.jpeg?1580912328","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/0c/41/5e3acec8e0988.jpeg?1580912328""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537201
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] =>  г. Санкт-Петербург, ул.Мира, д.25
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Горьковская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 9
    [cords_lat] => 59.961120
    [cords_long] => 30.323746
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 71 м2
    [description] =>  Продается помещение с действующим арендатором.Первый этаж пятиэтажного жилого дома. Торговый зал 40 м2.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ДВЕ ВИТРИНЫ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ + отдельный вход со двора.
Согласована, установлена ВЫТЯЖКА ДЛЯ предприятий ОБЩЕПИТА.
Электроэнергия - 15 кВт, прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. 
В тыльной части помещения расположены, сан. узел, производственная зона, кабинет, подсобные помещения, выход во двор. Перед помещением есть парковка, перед входом в помещение расположена остановка общественного транспорта, напротив две школы, в шаговой доступности 6 бизнес центров.

Арендатор - wildberries. Арендная ставка - 125 000 руб./мес. + КУ. Индексация по согласованию сторон - до 10%. Собственность физ. лица.
    [price] => 15050000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 5
    [total_area] => 71
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => " "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/09/99/5e3acec9d9d1f.jpeg""
    [layouts] => "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/ec/76/5e3aceca5ea4c.jpeg"
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537202
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] =>  ЛО, Янино-1, ул. Новая, д.14 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 59.948803
    [cords_long] => 30.568789
    [title] => Помещение с арендатором, 196 м2
    [description] => Арендатор - медицинский центр. Арендная ставка -176 670 ( 900 руб./м2)+ КУ. Договор аренды - до 2021 года.
    [price] => 25519000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 8
    [total_area] => 196
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/27/dc/5e3acecaf070a.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/4b/15/5e3acecb8d5e3.jpeg?1580912331","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/45/da/5e3acece2393a.jpeg?1580912334","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/ed/dc/5e3acece7de23.jpeg?1580912334","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/3f/e9/5e3acecff2918.jpeg?1580912336""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537232
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Невский, д. 74-76
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Маяковская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 510 м
    [cords_lat] => 59.933023
    [cords_long] => 30.347336
    [title] => ПСН, 252м2
    [description] => Идеальное помещение под ресторан, бар, кафе. Открываются виды во все стороны (Литейный проспект, Невский проспект, Владимирский проспект). 10 окон на Невский и 3 на Литейный проспекты. Есть второй вход со двора. В здании на более высоких этажах уже есть 2 отеля и музей магии. Это самый оживленный перекресток в Петербурге.
    [price] => 90000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 2
    [floors] => 5
    [total_area] => 252
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/9b/90/5e3acf435bd97.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/1e/1e/5e3acf4593125.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/a1/50/5e3acf465d111.jpeg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8c/7c/5e3acf469d0a4.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/5a/02/5e3acf47d1c45.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/5c/c1/5e3acf48ca59c.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/01/f6/5e3acf4983cea.jpeg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537923
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, 59 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Звездная 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,7 км
    [cords_lat] => 59.842793
    [cords_long] => 30.362527
    [title] => ТЦ с арендатором, 298 м2
    [description] => Все арендные площади в ТЦ сданы в аренду (АП 360-400 руб./мес.) и предлагают полный комплекс торгово-бытовых услуг для населения квартала. Постоянные Арендаторы заключают договора в ТЦ на протяжении многих лет, это позволяет, не терять фиксированный доход в случае перезаключения договора с одним из Арендаторов. Напротив, в 10 метрах от ТЦ располагаются сетевые Арендаторы «Пятерочка» и «Семишагов», это добавляет к объекту высокий пешеходный трафик. Есть парковочные места. ТЦ имеет 3 входа, официальная мощность 35 КВт, пожарная, охранная сигнализация, выполнен ремонт, С/У, реклама на фасаде, приточно-вытяжная вентиляция.
    [price] => 43000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 2
    [total_area] => 298
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 35
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/48/cf/5e451cc80f87f.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/d6/b1/5e451cc81f3c6.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/c7/8b/5e451cc8329ee.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537924
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] =>  г. Санкт-Петербург,	улица Комиссара Смирнова, 4Б
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => пл. Ленина
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 600 м
    [cords_lat] => 59.962602
    [cords_long] => 30.353481
    [title] => Помещение с арендатором, 196 м2
    [description] => Продается универсальное помещение с арендатором. 2 входа: фасадный и во двор. Много окон. Кондиционирование. Дом после капитального ремонта, свежий внутренний косметический ремонт. Хорошая парковка. Состоит из двух залов: 60 и 80 метров - и доп.помещений. Есть маленькое помещение с сейфовой дверью - кассовое помещение. Арендатор: компания "Фабрик Деко" Договор на 11 мес. ( с февраля 2020 г.).Место активное, живое. Арендный месячный доход = 180.000 (1190 руб/м2). Окупаемость - меньше 9 лет. 
    [price] => 18200000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 6
    [total_area] => 150
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8f/b1/5e451cc87cd59.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/ec/1d/5e451cc889908.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/6c/c1/5e451cc89a5c5.jpg",https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/63/ef/5e451cc8a89bb.jpg"https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/63/ef/5e451cc8a89bb.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/49/2c/5e451cc8ba0bd.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/dd/ea/5e451cc8c9416.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/09/02/5e451cc8d9c2b.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537927
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => ЛО, г. Выборг, ул. Димитрова, д.12
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 60.713427
    [cords_long] => 28.750527
    [title] => ОСЗ с арендаторами, 1061 м2
    [description] => Часть здания занимает долгосрочный арендатор Хесбургер ( занимает 299.5 метра договор на 10 лет). Оставшаяся площадь 761.5 метра занимает федеральная сеть Магнит(продукты) и Магнит Косметик. Ставка арендатора Хесбургер (франшиза) + рыбная лавка (субарендатор) - 299 т.р. + индексация 5%. Договор весной будет продлен на 10 лет. Арендная ставка Магнит и Магнит Косметик 609 200 т.р. + индексация 3,5%. Договор на 10 лет, заключен в конце 2019 года. Здание располагается на пересечении автомобильных и пешеходных магистралей города ( ул. Вокзальная, ул. Димитрова , ул. Железнодорожная). Шаговая доступность от транспортного узла города Железнодорожного Вокзала г. Выборга, Автовокзала города , гостиницы ДРУЖБА-Интурист, Площади ЛЕНИНА ( центр города).  Помещение имеет три входные группы с ул. Димитрова ( погрузочная зона со двора), по фасаду большие витринные окна , на помещение выделено 103 КВт, ХВС , ГВС .Произведены ремонтные работы по фасаду, сделан ремонт кровли , отремонтированы подъездные
    [price] => 93000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 1
    [total_area] => 1061
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 103
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/77/d4/5e451ccd49b22.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537929
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, 14 линия ВО, д. 83
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Василеостровская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,3 км
    [cords_lat] => 59.945540
    [cords_long] => 30.263092
    [title] => Имущественный комплекс, 1850 м2
    [description] => Новый имущественный комплекс, оформленный на юридическое лицо, состоит из: 2-х главных зданий (3х- и 4х-этажные, общей площадью 1850 кв. метров); 2х-этажного флигеля с камином; 2х-этажного строения для собственной газовой котельной. Территории с закрытым периметром (в собственности земельный участок 16 соток) с парковкой на 7 машиномест. Охранно-пропускной пункт с фасадной линии. Центр города, непосредственная близость транспортных развязок (Серный и Тучков мосты на Петроградскую сторону; ЗСД; Морской порт). Подготовка под внутреннюю отделку для создания фирменного стиля компании. Собственный паркинг, а также свободная парковочная зона на прилегающей улице. Заключены договоры и подведены все необходимые коммуникации (газопровод, телефонные линии, водоснабжение, электроснабжение 50кВт и канализация.Вид сделки: купля-продажа 100% доли юридического лица
    [price] => 180000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 0
    [floors] => 4
    [total_area] => 1850
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 50
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/a3/28/5e451ccebd016.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/9a/28/5e451ccecc44b.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/ee/84/5e451cced85e6.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/df/14/5e451ccee5e21.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/48/1f/5e451ccef0251.jpg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/f1/03/5e451ccf09a25.jpg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/e4/04/5e451ccf1fe20.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/70/78/5e451ccf31373.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/62/78/5e451ccf48a20.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/aa/b0/5e451ccf555ea.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/9a/cd/5e451ccf667e0.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 2
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 537930
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 92
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Дунайская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 960 м
    [cords_lat] => 59.839782
    [cords_long] => 30.396366
    [title] => Торговое помещение, 1370 м2
    [description] => Продажа части ОСЗ. Встроенное помещение располагается в ТК. Общая площадь 1370 кв.м. 1-й этаж 950 кв.м., полуподвал 420 кв.м. Потолки от 3,4 до 3,7 м. Электричество 390 кВт по договору . 3 входа с фасада, 2 входа со двора. Помещение сдано в долгосрочную аренду 2-м арендаторам: 1-й этаж "ТОКИО СИТИ", полуподвал - офис.
    [price] => 180000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 2
    [total_area] => 1370
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 3,4
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 390
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/04/78/5e451ccfa141a.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/8e/21/5e451ccfea3fc.png""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538009
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] =>  г. Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 28к1
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Парк Победы
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 1,5
    [cords_lat] => 59.859926
    [cords_long] => 30.306247
    [title] => Торговое помещение с арендатором, 167 м2
    [description] => Торговое помещение с арендаторами:
алкогольный маркетбар "РусАлко 24" (лицензия, договор аренды 5 лет, до 2024 года) и магазин Хозтовары.
Арендный поток 184 тыс.руб./мес. Индексация 6%, Окупаемость 6,5 лет (самая низкая на рынке)
Густонаселенный район, первая линия,напротив остановки тр-та, рядом Пятерочка и др.
Высокий цокольный этаж с окнами, 2 входа.
    [price] => 15900000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 11
    [total_area] => 167
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 2,7
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 20
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/2d/33/5e4520c475db9.jpg?1581588676""
    [layouts] => "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/42/45/5e4520c49ce26.jpg?1581588676"
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538016
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => ЛО, Гатчина
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => 
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 
    [cords_lat] => 
    [cords_long] => 
    [title] => Помещение с арендаторами, 700 м2
    [description] => В густонаселённом районе г Гатчина продаётся помещение с арендаторами. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома в г. Гатчина. 
Электричество: 60 кВт.
Водоснабжение, теплоснабжение и канализация центральные.
    [price] => 65000000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 5
    [total_area] => 700
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 60
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/81/92/5e4faf38222ae.jpeg?1582280504""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538018
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Дальневосточный, д.12 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => пр-т Большевиков
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 2 км
    [cords_lat] => 59.913726
    [cords_long] => 30.438479
    [title] => ПСН, 508 м2
    [description] => 2 этаж. 2 входа (с улицы и со двора). Высота потолка 3,9 м. Эл. мощность – 48,4 кВт.
Свободная планировка - правильная геометрия помещения с отсутствием внутри границ помещений несущих стен и минимальное количество колонн. Свободное назначение. Витринные окна - остекление по всему периметру помещения от пола до потолка.
Индивидуальный вент. канал. Место для вывесок на фасаде. Удобная парковка для клиентов и сотрудников. Место для установки наружных блоков системы кондиционирования.
Помещение идеально подойдет для размещения торгового предприятия, ресторана, офиса, банка, медицинского центра, предприятия сферы услуг, магазина, фитнес-клуба, гостиницы, клуба, детского магазина, магазина бытовой техники и электроники, товаров для дома.
Предлагается в прямую, длительную аренду с минимальным сроком на 3 года (арендные каникулы - на 2 месяца).
Возможна продажа. Условия обсуждаются индивидуально.
    [price] => 558470
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 2
    [floors] => 13
    [total_area] => 508
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/7a/51/5e565687bb369.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/12/60/5e565686e6c0e.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/90/d5/5e5656878b3e8.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/82/e9/5e5656880e8ed.jpg", "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/3f/99/5e56568712c5d.png","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/61/51/5e5656d5ef926.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538019
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Дальневосточный, д.12 к2
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Проспект Большевиков
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 2 км
    [cords_lat] => 59.913726
    [cords_long] => 30.438479
    [title] => ПСН, 508 м2
    [description] => 2 этаж. 2 входа (с улицы и со двора). Высота потолка 3,9 м. Эл. мощность – 48,4 кВт.
Свободная планировка - правильная геометрия помещения с отсутствием внутри границ помещений несущих стен и минимальное количество колонн. Свободное назначение. Витринные окна - остекление по всему периметру помещения от пола до потолка.
Индивидуальный вент. канал. Место для вывесок на фасаде. Удобная парковка для клиентов и сотрудников. Место для установки наружных блоков системы кондиционирования.
Помещение идеально подойдет для размещения торгового предприятия, ресторана, офиса, банка, медицинского центра, предприятия сферы услуг, магазина, фитнес-клуба, гостиницы, клуба, детского магазина, магазина бытовой техники и электроники, товаров для дома.
Предлагается в прямую, длительную аренду с минимальным сроком на 3 года (арендные каникулы - на 2 месяца).
Возможна продажа. Условия обсуждаются индивидуально.
    [price] => 69453400
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 0
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 2
    [floors] => 13
    [total_area] => 508
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 48
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/7a/51/5e565687bb369.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/12/60/5e565686e6c0e.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/90/d5/5e5656878b3e8.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/82/e9/5e5656880e8ed.jpg""
    [layouts] => "https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/61/51/5e5656d5ef926.jpg"
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538020
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 34
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Беговая
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 2 км
    [cords_lat] => 59.999813
    [cords_long] => 30.215841
    [title] => ПСН, 76 м2
    [description] => Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение с ремонтом в жилом комплексе «LEGENDA на Оптиков 34». Общая площадь помещения 75,5 кв.м. Бонусом - наличие дополнительно к общей площади подсобного помещения 8 кв.м. Вход торца здания. Хорошая видимость помещения с проезжей части.К помещению удобный подъезд, есть парковка.
2 этаж. Отдельный вход. Мощность 20 кВт. Высота потолков - 3,9 м. В помещении выполнен ремонт. Панорамные витрины. Место под вывеску на фасаде. Вентиляция - индивидуальный вент. канал выведен на крышу. Правильная геометрическая форма помещения.
    [price] => 117025
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 2
    [floors] => 25
    [total_area] => 76
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/0e/3c/5e5666b32d56b.jpg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/3a/9b/5e5666acf354e.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/4f/f3/5e5666ae7c509.jpeg",""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/db/61/5e5666b068140.jpeg","https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/20/9b/5e5666ab5e2f7.png""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538021
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => г. Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, д. 143
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => пр-т Просвещения
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 640 м
    [cords_lat] => 60.053467
    [cords_long] => 30.340365
    [title] => Коммерческое помещение, 100 м2
    [description] => Помещение в ТЦ с отдельным входом с улицы Энгельса, 100 м2
    [price] => 300000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 2
    [total_area] => 100
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [lot_area] => 0
    [specialty] => 0
    [property_type] => 
    [building_type] => 
    [condition_type] => 
    [input_type] => 
    [input_count] => 0
    [phone_lines] => 0
    [class] => 
    [has_electricity] => 1
    [electricity_pover] => 
    [has_vater] => 1
    [has_heating] => 1
    [has_parking] => 0
    [has_security] => 0
    [client_fee] => 
    [deposit] => 
    [is_hidden_base] => 0
    [photos] => ""https://lidercity.intrumnet.com/files/crm/product/resized200x200/dd/da/5e566ae2929e1.jpg""
    [layouts] => 
    [site_category] => 1
    [present] => 
)
Array
(
    [id] => 538025
    [full_id] => 
    [created_ad] => 0000-00-00
    [updated_ad] => 0000-00-00
    [is_active] => 1
    [full_adres] => Санкт-Петербург, пр-т Среднеохтинский, 15
    [region] => 
    [district] => 
    [city] => 
    [city_district] => 
    [street] => 
    [house] => 
    [block] => 
    [letter] => 
    [building] => 0
    [station] => Новочеркасская
    [station_id] => 0
    [station_distance] => 2,7
    [cords_lat] => 59.950817
    [cords_long] => 30.415527
    [title] => Торговое помещение, 240 м2
    [description] =>  Сдается торговое помещение. Общая площадь 240 м2.

Располагается в спальном районе. Вблизи находится очень оживленный перекресток.

Помещение имеет 4 входа: 2 с фасада и 2 со двора. Со двора есть разгрузочная зона с пандусом. Два больших торговых зала 70 и 45 м2. Есть подвал 77 м2, с высотой потолка 2.5 м, идеально подойдет для зоны хранения товара.
    [price] => 240000
    [price_period] => 
    [price_unit] => 
    [price_real] => 
    [type_area] => 
    [is_rent] => 1
    [is_buisness] => 0
    [rent_period] => 
    [cadastral_numb] => 0
    [floor] => 1
    [floors] => 3
    [total_area] => 240
    [effective_area] => 0
    [min_area] => 0
    [height] => 
    [