Вся торговая недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО

Помогаем выгодно купить и продать доходную недвижимость
+7(911)971-11-11 Время работы: пн-пт 10:00-20:00
г. Санкт-Петербург
Чкаловская
ул. Красного Курсанта, 25Д, оф.413
Схема проезда

ОЗС с арендатором Семишагов 1292,6 м2

Населенный пункт: Санкт-Петербург г Адрес: Комендантский пр-кт 32к5 Метро: Комендантский проспект
Район: Не указан Цена: 95 000 000 р Арендный поток: 1 120 000 р Окупаемость: 85 мес

Информация об объекте

ID - 538265

Вашему вниманию объект в Приморском р-не Петербурга. Здание 1993 г. постройки в отличном состоянии.

Первый этаж уже более 7 лет занимает продуктовая сеть "Семишагофф" с арендной ставкой 600 т.р. / мес.

Второй этаж площадь 590 м2 ранее занимал офис "Пицца Олис" от них остался хороший ремонт.

264 м2 готов занять Fix Price. С арендной ставкой 5% от ТО
или минимальном платеже 220 т.р. / мес.

На оставшуюся площадь есть потенциальные арендаторы (фитнес клуб, школа английского языка, компьютерный клуб) с общей арендной ставкой ~ 300 т.р. / мес.

Итого общий арендный поток при полной занятости 1 120 000 р/мес.

При этом остаются свободными мансарда площадью 110,7 м2 и сухой подвал площадью 540 м2