Вся торговая недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО

Помогаем выгодно купить и продать доходную недвижимость
+7(911)971-11-11 Время работы: пн-пт 10:00-19:00
г. Санкт-Петербург
Чкаловская
ул. Красного Курсанта, 25Д, оф.413
Схема проезда

БЦ, 7543 м2

Населенный пункт: Санкт-Петербург г Адрес: Синопская наб 60-62 Метро: Площадь А. Невского I
Район: Не указан Цена: 600 000 000 р Арендный поток: 9 000 000 р Окупаемость: 67 мес

Информация об объекте

ID - 538125

Здание переменной этажности - 4-8 этажей + 1 подземный. Новое сторительство - 2012 год. Подземный паркинг на 9 м/м. Высота потолков - 3,33 м. Выполнен современный офисный ремонт, соответствует критериям БЦ класса "В+". 5 лифтов Otis. Здание не является памятником архитектуры. ЗУ - 1288 м2. Сдано в аренду одному арендатору. Аренда - 9 млн. руб./мес. с НДС. При правильном подходе чистая прибыль 8 млн./мес, при неправильном 6,2 млн./мес. Здание в отличном состоянии. ЗУ будет в аренде у нового собственника на 49 лет с момента приобретения.