Вся торговая недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО

Помогаем выгодно купить и продать доходную недвижимость
+7(911)971-11-11 Время работы: пн-пт 10:00-19:00
г. Санкт-Петербург
Чкаловская
ул. Красного Курсанта, 25Д, оф.413
Схема проезда

ОСЗ с "Перекрестком", 12 000 м2

Населенный пункт: Порошкино д Адрес: Дорога на Мендсары ул  10 Метро: Не указано
Район: Всеволожский р-н Цена: 415 000 000 р Арендный поток: 5 000 000 р Окупаемость: 83 мес

Информация об объекте

ID - 537248

Предлагается к продаже 2-х этажный действующий многофункциональный комплекс с арендаторами и холодильным оборудованием (0+3) 2012 года постройки.Земельный участок площадью: 16 150 кв.м. (собственность). Электричество 350 кВт. Коммуникации: электричество, отопление (газ), канализация, водоснабжение, телефон, интернет. (Имеется возможность выкупить у собственника дополнительно: - еще 400 кВт или собственную БКТП на 2 мегаватта; - ремонтнопомывочный авто комплекс; - котельную. Комплекс представляет собой 2-х этажное нежилое здание: 1-й этаж: - магазин с витринами: 1800 м2; - погрузочная зона с 8 малотоннажными воротами (газели) 900 м2; - разгрузка больше грузов 2 тракта 1000 м2; - производство с холодильным оборудованием: 600 м2; - закрытый склад: 1200 м2; - производственные и вспомогательные площади: 2035 м2. 2-й этаж: - кухня-столовая: 300 м2; - общежитие 22 номера (каждый со своим сан.узлом) средней площадью 30 м2 - офис: 2000 м2; - вспомогательные помещения: 1100 м2. Перед зданием оборудована парковка на 200 машин, а также места погрузки и разгрузки. Территория огорожена, охрана. В непосредственной близости (5 метров) остановка общественного транспорта 15 мин. до м.Парнас. АРЕНДАТОРЫ: магазин Перекресток, ЦветОптТорг, аптека Невис, производственные, складские и офисные. Окупаемость 6,8 лет. Объект расположен вблизи таких коттеджных поселков как: Коттеджный поселок Русская деревня (квартал); Жилой комплекс Северная столица (квартал); Жилой комплекс Евроград (квартал); Коттеджный поселок Юкковское и др.